Спрос на первичное жилье в Москве и Подмосковье в апреле сохранился на уровне марта, число зарегистрированных договоров долевого участия составило 12 011. Такие данные со ссылкой на статистику Росреестра приводит руководитель проекта Dataflat Александр Пыпин.
В старых границах столицы число сделок за месяц выросло на 2%, с 5 805 до 5 992 ДДУ. Средняя цена «квадрата» и средняя стоимость лота увеличились на 3% — до 443,2 тыс. руб./кв. м и 24,7 млн рублей соответственно. Доля ипотечных сделок прибавила 2% до 66%.
В Новой Москве продажи снизились на 3%, с 2 347 до 2 284 ДДУ. Цены тоже показали снижение: «квадрат» подешевел на 1% до почти 257 тыс. рублей, средняя стоимость лота стала меньше на 3% и составила 11,2 млн рублей. Сделок с ипотекой стало меньше на 1%, их доля в апреле фиксируется на отметке 79%.
В Московской области в апреле было зарегистрировано 3 805 первичных сделок, это на 2% меньше, чем в марте (3 889). Средняя цена 1 кв. м не изменилась (200,4 тыс. рублей), а средняя стоимость лота прибавила 2% и достигла 8,7 млн рублей. Доля ипотеки осталась на уровне марта — 79%.
Александр Пыпин прогнозирует, что в мае следует ждать небольшого сезонного снижения темпов реализации первичного жилья. Это связано с меньшим числом рабочих дней и стабильной обстановкой на рынке (ключевая ставка не меняется с начала года, заявления о судьбе льготной ипотеки уже прозвучали).
Между прочим
В Москве в новостройках рядом с набережными продается более 6 тыс. квартир
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 11 мая 2024
