Объем предложения на первичном рынке Москвы в апреле 2021 года сократился на 3,5%, а средняя стоимость «квадрата» увеличилась на 3,9% — до 233 970 тыс. рублей. Такие данные приводят аналитики компании «Метриум».
В прошлом месяце на столичном рынке новостроек массового сегмента в реализации было 89 проектов с общим объемом предложения 10 115 квартир, суммарная площадь лотов — 531 тыс. кв. м. Количество экспонируемых лотов по сравнению с мартом уменьшилось на 3,5%, реализуемая площадь сократилась на 5,2%.
Больше всего квартир по-прежнему продается в ЮВАО — 34,9%, +0,1 п.п. В СВАО сконцентрировано 16,7% от общего объема экспозиции, это на 1 п.п. меньше, чем в марте. Наиболее заметный прирост отмечается в САО — с 12,6% до 16,3%, округ вышел на третье место в структуре предложения.
Самое сильное сокращение предложения зафиксировано в ЗАО — 12,9%, 2 п.п. Уменьшился продаваемый объем в ВАО (8,6%, 0,2 п.п.) и ЮАО (5,1%, 0,8 п.п.). СЗАО и ЮЗАО прибавили по 0,1 п.п., однако они по-прежнему отстают от остальных округов — 3,6% и 1,9% соответственно.
Средняя цена предложения на первичном рынке жилья массового сегмента по итогам апреля достигла 233 870 тыс. руб./кв. м. За месяц средний «квадрат» подорожал на 3,9%, с начала года — на 12,7%, за год — на 24,7%. Продолжил рост и бюджет предложения: средний показатель составил 12,28 млн рублей (+2,1% за месяц, +7,8% с начала года, +11,9% за год).
Между прочим
Московские застройщики с начала года получили разрешений на строительство 722 тыс. кв. м жилья
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 18 мая 2021
