В России может появиться новая льготная ипотека на новостройки — с таким предложением вышли члены думского комитета по строительству и ЖКХ. В ближайшее время инициатива о снижении процентной ставки по ипотеке до 5% будет направлена вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину, пишут «Известия».
Планируется, что в рамках специальной программы Центробанк будет принимать под залог высоконадежные ипотечные портфели (ВИП) банков. Речь идет о выданных кредитах на жилье, которое уже оформлено в собственность, ипотечные займы обслуживаются не менее двух лет, а просрочка по ним не превышает 0,15%.
Под такой залог Банк России будет выдавать банкам займы максимум под 2%, кредитные организации получат право устанавливать наценку до 3%. Первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев отметил, что средства ЦБ должны выдаваться на покупку новостроек массового сегмента со стоимостью квадратного метра не выше цены, установленной Минстроем.
Министерство строительства и ЖКХ рассчитывает среднюю стоимость «квадрата» по регионам, этот показатель используется при расчетах социальных выплат отдельным категориям граждан на покупку или строительство жилья и при переселении жителей аварийных домов. В среднем по России в первой половине 2022 года «квадрат» должен стоить 70,6 тыс. рублей, для Москвы этот норматив составляет 265,8 тыс. рублей, для Подмосковья — 108,5 тыс. рублей.
Между прочим
Минстрой объявил о досрочном изменении программ льготной ипотеки
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 10 марта 2022
