Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

В I квартале стоимость 1 кв. м в массовых новостройках Москвы выросла на 6%

По итогам I квартала 2023 года объем предложения на первичном рынке массового сегмента Москвы сократился на 14,4%, спрос снизился на 6%, а средняя стоимость 1 кв. м выросла на 5,9%. Такие данные приводят аналитики компании «Метриум».

Эксперты отмечают, что наращивание экспозиции, характерное для 2022 года, прекратилось — в I квартале на столичный рынок массовых новостроек вышел только один новый крупный проект «Русич Кантемировский». При этом заметно расширился рынок проектов-реконструкций: за первые три месяца года появилось семь новых апарт-комплексов такого типа.

Средняя стоимость квадратного метра по итогам квартала составила 282 320 рублей (+5,9% за квартал; +0,5% за год). В прошлом году с учетом предлагаемых дисконтов цены колебались, в конце года в связи с предновогодними скидочными акциями наблюдались минимальные показатели. В начале 2023 года цены снова начали расти и к концу марта вернулись к прошлогодним значениям. Подорожали и квартиры (+6,1%), и апартаменты (+4,2%).

Спрос на массовые новостройки Москвы по сравнению с IV кварталом 2022 года снизился на 6%, а по сравнению с I кварталом прошлого года — на 16%. В январе-марте было зарегистрировано 9,1 тыс. ДДУ, при этом меньше всего сделок было заключено в январе (2,8 тыс.), а больше всего — в марте (3,4 тыс). В основном это сделки с привлечением ипотеки — их доля составляет 82% от общего числа. Высокая доля ипотечных договоров сохраняется с июня 2022 года, когда ставки по основным ипотечным программам значительно уменьшились.

Между прочим

Названы новостройки «старой» Москвы, лидирующие по продажам в марте

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 19 апреля 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Условия семейной ипотеки меняться не будут — Силуанов
Параметры программы семейной ипотеки под 6% годовых останутся прежними, проблем для ее реализации нет. Об этом заявил глава российского Минфина Антон Силуанов в интервью телеканалу «Россия 24». Министр отметил, что семейная ипотека является хорошим подспорьем...
22 ноября 1883
Отделочные и строительные материалы будут дорожать – эксперты
Стабильный спрос на премиальные и элитные новостройки будет стимулировать рост цен и в сегменте отделочных материалов. Такой прогноз дали эксперты в ходе пресс-мероприятия, организованного компанией AM Group. «В делюкс-сегменте будет рекорд по числу проданных лотов...
21 ноября 1064
Рыночная ипотека должна быть доступной — Набиуллина
Ипотечный кредит должен быть доступен на рыночных условиях, об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина, выступая на пленарном заседании в Госдуме. Слова Набиуллиной цитирует ТАСС: «Что касается недоступности или доступности ипотеки. Наша общая задача...
21 ноября 4727
Старты продаж: новый клубный дом в Luzhniki Collection и новый проект на Никитском бульваре
Инвестиционная группа «Абсолют» начала продажи квартир в клубном доме Waterfront 5 в составе премиального проекта Luzhniki Collection. Проект возводится в районе Хамовники (ЦАО) на Лужнецкой набережной. В новом клубном доме будет 66 квартир площадью от 114 кв....
21 ноября 1730
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 6896
В Госдуме не собираются обсуждать ограничение ипотечных ставок
В Госдуме не обсуждают и не планируют обсуждать ограничение ипотечных ставок в России, поскольку это вопрос рынка и добиться снижения ставок можно только путем снижения инфляции. Об этом «РИА Новости» заявил глава думского комитета по финансовому рынку...
19 ноября 10262
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 7895
К концу года ипотечные ставки могут достичь 33%
С 15 ноября Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п. — до 28,4% на первичное жилье и до 28,1% на вторичное. Без учета дисконта эти ставки составляют 30,7% и 31% соответственно. По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана...
18 ноября 12485
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков