Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека
Бесплатно
Консультация эксперта

Помогаем подобрать квартиру от застройщика в новостройках Москвы и Подмосковья.

Работаем с 9:00 до 21:00 без выходных.

8 800 333-15-33
Перезвонить вам?
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним вам в ближайшее время.
Ваш телефон
WhatsApp
С компьютера или телефона
в удобном мессенджере.
QR code
Наведите камеру на QR-код, чтобы активировать
чат на мобильном устройстве.
Social iconSocial icon
Telegram
Оперативно ответим
на все ваши вопросы.
QR code
Наведите камеру на QR-код, чтобы активировать
чат или откройте напрямую @NovosHelp_Bot.
Social iconSocial icon
История просмотров
Вы еще не успели что-то посмотреть у нас на сайте, но это можно легко исправить.
Избранное
Вы ещё не успели ничего добавить к себе в избранное, но это можно легко исправить.
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Выход за пределы МКАД понижает цену жилья на 17%

    Разница в цене новостройки внутри кольца и сразу за его пределами может достигать 12-17 %

    Эксперты Аналитического центра компании «ОПИН» провели исследование цен на квартиры в новостройках Москвы, находящихся в одном и том же районе – внутри кольца и за его пределами.

    По результатам исследования выяснилось, например, что минимальная стоимость «однушки» площадью 43 кв. м  в жилом комплексе «Life-Митинская», который расположен за МКАД, составляет 7,94 млн рублей.  При этом начальная стоимость однокомнатной квартиры в ЖК Union Park (Хорошево-Мневники) площадью 35 кв. м, составляет почти ту же сумму в 7,98 млн.

    Учитывая разницу в площади и примерное соответствие остальных характеристик квартир, взятых для сравнения, разница цен составила около 12 %.

    Сравнение стоимости квартир в  новостройках Южного Бутово и Южного Чертаново (для исследования взяли квартиры в ЖК «Эталон-Сити» и квартиры в ЖК «M-House» c поправкой на разные стадии готовности новостроек) выявило разницу в цене сопоставимых по условиям однушек в 15%.
     
    В заключение эксперты сравнили цены на квартиры в микрорайоне «Некрасовка-Парк» и в ЖК «Life-Волжская» (Текстильщики).
    Минимальная стоимость новой «однушки» в Текстильщиках составила 7,83 млн рублей, в то время как квартира в том же административном округе, но за пределами МКАД, в Некрасовке, составила рекордно низкие для Москвы 4,12 млн.
     
    Даже с поправкой на разницу в классе новостройки и готовности жилья к сдаче эксперты оценили влияние «фактора МКАД» в 50%.
     
     
    Между прочим
     
    Дата публикации 18 марта 2014
    Теги:
    #новостройки #ОПИН #статистика и цены
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Наш Telegram
    Мы в Яндекс.Дзен Zen icon Канал на Youtube Youtube icon Канал на Rutube Rutube icon
    Читайте также:
    Новое на рынке: бронирование квартир в «MYPRIORITY Дубровка» и старт продаж 4-го корпуса «Лесной Отрады»
    Новое на рынке: бронирование квартир в «MYPRIORITY Дубровка» и старт продаж 4-го корпуса «Лесной Отрады»
    ГК «Гранель» сообщила о начале предварительного бронирования квартир в корпусах второй очереди проекта «MYPRIORITY Дубровка». Жилой комплекс бизнес-класса возводится в Южнопортовом районе (ЮВАО) рядом со станцией метро «Дубровка». В...
    07 апреля 2531
    Старты продаж: новые корпуса в «Кавказском бульваре 51» и «Level Селигерская»
    Старты продаж: новые корпуса в «Кавказском бульваре 51» и «Level Селигерская»
    Компания ПИК открыла продажу квартир в четырех новых корпусах проекта «Кавказский бульвар 51». Квартал возводится в районе Царицыно (ЮАО), ближайшая станция метро — «Кантемировская». Проект уже частично реализован, также здесь появятся...
    06 апреля 5339
    Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для покупки 3-комнатной квартиры в Москве
    Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для покупки 3-комнатной квартиры в Москве
    Для того, чтобы в 2025 году купить 3-комнатную квартиру площадью 75 кв. м в новостройке в ипотеку по ставке 28% с первоначальным взносом от 30% в срок на 15 лет, жителям мегаполисов нужно зарабатывать от 232 тыс. рублей до 731 тыс. рублей в месяц, ежемесячный платеж при...
    05 апреля 7544
    ГК ФСК и Legenda договорились о совместной реализации ЖК Sydney City
    ГК ФСК и Legenda договорились о совместной реализации ЖК Sydney City
    ГК ФСК договорилась о партнерстве с девелоперским холдингом Legenda для совместной реализации объектов в рамках жилого комплекса Sydney City. Крупный премиальный проект возводится на территории «Большого Сити» в районе Хорошево-Мневники (СЗАО) на берегу...
    04 апреля 3566
    Новое на рынке: новый проект ГК «Основа» и будущий ЖК в Нижегородском районе
    Новое на рынке: новый проект ГК «Основа» и будущий ЖК в Нижегородском районе
    ГК «Основа» получила разрешение на строительство нового проекта — ЖК «UNO.Горбунова». Жилой комплекс бизнес-класса будет построен в Можайском районе на западе Москвы, недалеко от станции Сетунь МЦД-1. В рамках проекта возведут 35-этажную...
    03 апреля 11891
    ПИК удерживает лидерство по вводу жилья и объему текущего строительства в Москве
    ПИК удерживает лидерство по вводу жилья и объему текущего строительства в Москве
    По итогам I квартала 2025 года компания ПИК заняла первое место по вводу жилья и объему текущего строительства в Москве. Согласно рейтингу Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), по состоянию на 1 апреля 2025 года девелопер возводит в столице более 2,3 млн кв. м жилья —...
    03 апреля 3836
    Плотность застройки в Москве значительно превышает среднероссийскую — Дом.рф
    Плотность застройки в Москве значительно превышает среднероссийскую — Дом.рф
    С 2022 года среднее число квартир, размещаемых на одном этаже в новостройках, в Москве выросло с 15 до 19-20, в то время как в среднем по стране оно осталось прежним — 10. Такая же картина и с этажностью домов: в столице оно увеличилось с 22 до 28, в целом по...
    02 апреля 3881
    Названы округа Москвы, где продается больше всего новостроек
    Названы округа Москвы, где продается больше всего новостроек
    За год предложение квартир в новостройках «старой» Москвы сократилось на 14%, а средняя стоимость 1 кв. м выросла на 12%. Эксперты компании «Инком-Недвижимость» выяснили, в каких округах столицы реализуется больше всего первичного жилья и где меньше...
    02 апреля 3962
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о
    Лидеры продаж в
    Москве
    за февраль 2025
    1
    +1
    Бусиновский парк
    208
    24 %
    76 %
    2
    +7
    Москворечье
    202
    26 %
    74 %
    3
    +1
    ЖК «Остров»
    183
    87 %
    13 %
    4
    +2
    ЖК «ЗИЛАРТ»
    159
    66 %
    34 %
    5
    +2
    Матвеевский парк
    146
    26 %
    74 %
    6
    -5
    Зелёный парк
    136
    32 %
    68 %
    7
    -2
    Кавказский бульвар 51
    135
    15 %
    85 %
    Показать ТОП-10
    сделки без ипотеки
    ипотечные сделки
    Статистическая информация по данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
    Учитываются сделки по зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве с физическими лицами.

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков

    Быстрый поиск новостроек
    • Метро
    • БКЛ
    • МЦК
    • МЦД
    • ЖД
    • Города
    • Шоссе
    • Районы
    • Районы МО
    • Округа Москвы
    Показать все