Руслан Сырцов : материалы эксперта на сайте Novostroy-M.ru

Работа из дома: в новостройках Москвы растет предложение планировок с кабинетами

Собственный кабинет в квартире – мечта всех, кто работает удаленно. Застройщики идут навстречу пожеланиям покупателей: найти вариант с отдельным кабинетом сегодня можно в проекте практически любого класса, от бизнес- до элитного. Аналитики...

21 июня 2024 6653

Почти 8% новостроек Москвы спроектировано при участии зарубежных архитектурных бюро

Архитекторы из восьми стран мира приняли участие в разработке проектов московских новостроек. Среди них есть как уже полностью построенные здания, так и те, что только недавно вышли на рынок. На рынке первичного жилья Москвы сейчас представлен 31 проект от...

17 июня 2024 10469

Спрос на массовые новостройки «старой» Москвы в мае вырос на 8%, предложение убывает

Цены на массовые новостройки Москвы в мае продолжили расти, при этом предложение сокращается, а его структура изменилась. ЮВАО лидирует как по числу лотов в продаже, так и по спросу. Аналитики компании «Метриум» подвели итоги мая на первичном рынке...

13 июня 2024 7841

Распроданы до ввода: самые популярные новостройки «старой» Москвы с ценами от 307,6 тыс. рублей за 1 кв. метр

Далеко не всем застройщикам удается полностью реализовать новостройку до получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Однако в «старой» Москве есть проекты со сроком ввода в текущем году, в которых уже раскуплено до 99% от проектного числа лотов. В...

05 июня 2024 11567

Вне закона: в восьми московских новостройках обнаружились малометражные «двушки» и «трешки»

Слишком компактные квартиры скоро окажутся вне закона. Причем помимо студий под запрет попадут, например, двухкомнатные лоты метражом менее 44 кв. м и «трешки» менее 56 кв. м. Много ли их сегодня в новостройках Москвы? В середине мая 2024 года стало...

29 мая 2024 9398

В Подмосковье лишь 9,4% лотов в новостройках стоят менее 5 млн рублей

На рынке новостроек Московской области предложение по итогам апреля выросло на 5,8%, а спрос сократился на 3,5%. Цены при этом остались неизменными. Однако в разрезе отдельных локаций отмечается удорожание «первички»: по темпам роста средней цены...

20 мая 2024 8732

28 «квадратов» и меньше: микростудии в новостройках занимают долю в 14% и стоят в среднем 9,1 млн руб.

Вероятно, уже в июне на рынок новостроек перестанут выходить новые проекты с малометражными квартирами-студиями. Сейчас же в «старой» Москве лоты площадью менее 28 кв. метров занимают долю в 12%, а в ТиНАО – свыше 17%. В середине...

17 мая 2024 13286

В апреле массовые новостройки «старой» Москвы снова подорожали, но спрос тоже вырос

В апреле предложение массовых новостроек осталось стабильным, хотя рынок пополнили сразу несколько новых проектов. При этом спрос относительно марта вырос на 2,6%, а средняя цена 1 кв. метра прибавила 2,2%. Аналитики компании «Метриум» подвели...

13 мая 2024 7346

Топ-10 новостроек у парка «Лосиный остров» с ценами от 11,4 млн рублей

Первый в России национальный парк «Лосиный остров» был образован в Москве в 1983 году. Сегодня в пешей доступности от этого зеленого массива строится не менее 10 различных жилых комплексов. «Лосиный остров» – крупнейший...

09 мая 2024 16517

Итоги I квартала в Новой Москве: спрос упал на 47,6%, цены и предложение растут

Несмотря на серьезное снижение спроса в I квартале и последующший рост предложения, новостройки ТиНАО вновь подорожали:1 квадратный метр в среднем прибавил в цене 1,2% к результатам предыдущего квартала. Аналитики компании «Метриум» подвели итоги...

27 апреля 2024 10856

27 новостроек вблизи Яузы: обзор проектов с ценами от 7,3 млн рублей

За последние пять лет количество новостроек вдоль Яузы выросло в три раза. Популярность этой локации обеспечивают близость реки и парков. Какие жилые и апарт-комплексы здесь есть и сколько в них стоит недвижимость, изучили...

25 апреля 2024 9380

Прогнозируемое падение: в Москве снизился спрос на новостройки, «вторичку» и ипотеку

В Москве падает спрос как на строящееся, так и на готовое жилье, а также на ипотечные кредиты. Сильнее всего за истекший год просел спрос на новостройки, наиболее устойчивым оказался сегмент ипотеки. В первом квартале 2024 года число сделок на рынке жилья...

19 апреля 2024 13304

В I квартале продажи массовых новостроек упали на 50%, но цены снижаться не спешат

Квартальный спрос на массовые новостройки «старой» Москвы обрушился на 50%, однако это не оказало никакого негативного влияния на среднюю стоимость предложения: за квартал цена не изменилась, а в марте даже выросла на 2,4%. Аналитики...

12 апреля 2024 14663

По классам и округам: аналитики выяснили, какие новостройки Москвы заметнее всего подорожали за год

Новостройки Москвы за последний год выросли в цене в среднем на 11,1%. Однако по классам и локациям удорожание оказалось неравномерным. Лидируют по росту цен массовые проекты и «первичка» в СВАО. Эксперты компании...

05 апреля 2024 11981

Выход есть: четыре способа обойтись без льготной ипотеки при покупке новостройки

По последним данным, доля ипотеки на рынке новостроек «старой» Москвы упала до 53%. При этом порядка 75% заемщиков оформляют кредиты с господдержкой. О том, какие еще есть способы приобретения строящегося жилья, рассказали...

03 апреля 2024 13610

Массовое, но недоступное жилье: на покупку стандартной квартиры московской семье нужно копить 7 лет и 2 месяца

Рост цен и удорожание ипотеки на рынке новостроек привели к снижению доступности жилья на рынке Москвы в 2023 году. К таким выводам пришли аналитики компании «Метриум». По итогам 2023 года в Москве снизилась доступность массовых новостроек для семьи...

29 марта 2024 10640