Топ-10 новостроек у парка «Лосиный остров» с ценами от 11,4 млн рублей

Первый в России национальный парк «Лосиный остров» был образован в Москве в 1983 году. Сегодня в пешей доступности от этого зеленого массива строится не менее 10 различных жилых комплексов. 

«Лосиный остров» – крупнейший в Европе городской лесной массив. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о «Лосином острове» и жилых комплексах, расположенных не далее 2 км от него.

Первый в России национальный парк «Лосиный остров» основан в 1983 году с целью сохранения неповторимого лесного массива. Его площадь составляет 116 квадратных километров, включая 31 кв. км в пределах мегаполиса. По этому показателю столичная часть «Лосиного острова» немного опережает берлинский «Груневальд» (30 кв. м) и, таким образом, является крупнейшей городской лесной зоной в Европе. Только в рамках официальных экскурсий каждый год «Лосиный остров» посещают свыше 100 тысяч человек.

В пешей доступности (в радиусе 2 км) от «Лосиного острова» девелоперы реализуют 10 новостроек. Восемь комплексов строятся, два полностью введены в эксплуатацию. Один новый проект стартовал в 2023 году. Четыре комплекса расположены в районе Метрогородок, три – в Ярославском, два – в Богородском, один – в Гольяново.

Квадратный метр в новостройках рядом с «Лосиным островом» обойдется в среднем в 325,6 тыс. рублей, что на 28,3% меньше, чем в Москве в целом (по всем сегментам). Главным образом, это объясняется преобладанием здесь жилья комфорт-класса. Всего один проект – «Мираполис» от ГК «Основа» – относится к бизнес-классу.

«Все более популярной становится концепция «вертикального города», подразумевающее создание комплексов с развитой инфраструктурой. Покупатели квартир и апартаментов в таких комплексах хотят реже покидать район и решать большинство вопросов в шаговой доступности от своего дома. Широкий спектр инфраструктуры предусмотрен в апарт-комплексе «Мираполис». Его резидентам будут доступны собственный торговый центр, рестораны и кафе, супермаркет, магазин, объекты сферы услуг, коворкинги, офисные пространства, фитнес-клуб с бассейном и SPA. При этом в ближайшем радиусе от проекта есть и еще одна важная составляющая – экологичная. Всего в 500 метрах от него находится «Лосиный Остров» – важнейший лесной массив столицы»

Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа»

«Новостройки около «Лосиного острова» пользуются популярностью среди покупателей, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Один из проектов – «Мираполис» – входит в топ-10 самых продаваемых апарт-комплексов Москвы, а еще одна новостройка – «Амурский парк» – находится в топ-10 наиболее востребованных ЖК комфорт-класса. В районах у «Лосиного острова» пока наблюдается нехватка современной инфраструктуры, но девелоперы активно восполняют дефицит. Вместе с тем с точки зрения экологичности эта локация не имеет себе равных в Москве».

Новостройки рядом с национальным парком «Лосиный остров»:

Читайте также:

Застройка «Лосиного острова» не планируется — Собянин

Все по расчету: составлен рейтинг поселений Новой Москвы по комфортности проживания

Автор: эксперты компании «Метриум»