Все материалы о рынке новостроек, в которых упоминается тег колонка эксперта

«Оценить, восстанавливается ли спрос, можно будет по итогам сентября»

Прошедшее лето запомнилось не только жаркой погодой. За три месяца на рынке недвижимости сформировались тренды, которые сегодня и в ближайшее время будут определять поведение покупателей новостроек. О том, какими оказались итоги лета 2022 года на московском рынке...

19 сентября 2022 9182

«Покупатели уже адаптировались к текущей реальности»

Центральный банк России вернул ключевую ставку к «докризисному» значению – 8%. О том, как это повлияет на рынок недвижимости, специально для Новострой-М прокомментировал Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой...

22 июля 2022 9929

Ипотека или… ипотека: переплачивает ли покупатель за снижение ставки?

Появление на рынке ипотечных кредитов с исторически низкими ставками от 0,01% годовых заинтересовало даже тех, кто и не собирался покупать квартиру прямо сейчас. Но в чем подвох? О том, как формируются столь низкие ставки и как они влияют на стоимость жилья, специально...

19 июля 2022 25598

Почему покупатель жилья затаился? Десять аргументов против застройщика

На фоне гиперактивного марта апрель по числу сделок стал худшим месяцем с начала 2022 года, не сумев опередить даже наименее активный январь. Однако эксперты рынка полагают, что май не принесет ожидаемого роста спроса. Читайте об этом в расширенной версии...

02 июня 2022 23150

«В сегодняшних условиях даже 4-4,5% ставки по ипотеке будут выглядеть проблемными»

Недавний обвал спроса на жилье показал, что покупатели уже «не тянут» существующие цены на квартиры даже с помощью льготной ипотеки. Эксперт рынка недвижимости и основатель Телеграм-канала Proeconomics Павел Пряников объяснил, почему строительная отрасль нуждается...

27 мая 2022 120944

«Складывается уникальная ситуация: рубль невосприимчив к санкциям»

8 апреля Центробанк внепланово снизил ключевую ставку с 20% до 17% – на 300 базовых пунктов. О том, как это отразится на рынке недвижимости, Новострой-М рассказал Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой...

08 апреля 2022 14510

Новая судебная практика ставит под угрозу сделки по договорам уступки права

Стало известно, что суды начали ограничивать в правах граждан, которые приобретают в строящемся доме более одной квартиры: таких лиц признают профессиональными инвесторами и лишают защиты в случае возможного банкротства застройщика. Насколько правомерна такая практика,...

06 апреля 2022 24248

«Государство поддержит рынок, и сильного спада сделок мы не ждем»

Рынок недвижимости погрузился в состояние неопределенности: девелоперы перестраивают бизнес-стратегии, а покупатели квартир вновь задумались: «Брать жилье сейчас или ждать снижения цен?» О том, как рынок новостроек будет существовать в новых реалиях и помогут...

01 апреля 2022 9974

Новую льготную ипотеку могут запустить не позднее середины апреля – эксперт

После резкого внепланового повышения ключевой ставки ЦБ до 20% прошло менее месяца. Спрос на ипотеку с новыми ставками по итогам марта может снизиться с 70% до 15% и обернуться для застройщиков миллиардными убытками. О том, что спасет рынок жилья и стоит ли сейчас...

22 марта 2022 20873

Как купить квартиру на «неспокойном» рынке и не прогадать

В новых экономических условиях спрос на жилую недвижимость сохраняется – люди стремятся обеспечить защиту своих средств с помощью инвестиций в материальные активы. Какую квартиру покупать сегодня, чтобы остаться в плюсе завтра, Новострой-М рассказал Сергей...

15 марта 2022 12206

«Резидентам жилых кварталов премиум-класса нужна собственная потребительская экосистема»

В свете растущего спроса на московские новостройки актуальным остается и вопрос качества этих объектов, в особенности высокобюджетных проектов. У покупателей такого жилья особенно высокие требования к приватности, безопасности и сервису, которые во многом...

11 марта 2022 10316

«Сейчас работает одна установка: не совершать никаких действий в состоянии паники»

Один из вечных вопросов «Что делать?» сейчас как нельзя более актуален и в отношении недвижимости. Купить или продать? Готовое или строящееся? Или лучше землю? А где? На эти и другие вопросы специально для Новострой-М отвечает Павел Пряников, независимый...

02 марта 2022 44300

Ключевая ставка повышена до 9,5%: у покупателей новостроек осталось два пути

Центробанк объявил о восьмом подряд (но первом в 2022 году) повышении ключевой ставки. Казалось бы, все очевидно, однако, уверен Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость Профи», у покупателей новостроек...

11 февраля 2022 24698

«Удорожание ипотеки в большей степени затронет рынок вторичного жилья»

Рост ключевой ставки ЦБ до 8,5% годовых не мог не сказаться на рынке жилищного кредитования: ряд банков объявили о повышении ставок по ипотеке. Однако пострадает от этого прежде всего вторичный рынок, а не новостройки. Об этом Новострой-М рассказал Андрей...

12 января 2022 17372

Миллион лишним не бывает: почему нужно увеличить лимит ипотеки с господдержкой

Гендиректор компании «Дом.рф» Виталий Мутко предложил повысить лимит кредита по программе ипотеки с субсидированными ставками с трех до четырех миллионов рублей. Многие участники рынка и аналитики отнеслись к идее бывшего вице-премьера по строительству скептически....

03 декабря 2021 15410

Кто и почему «топит» рынок недвижимости в погоне за хайпом

Громкие заголовки в СМИ и реальные цифры, основанные на проверенных данных, – осталась ли между ними связь? Имеют ли отношение к действительности такие фразы, как «спрос рухнул», «цены обвалились» и «рынок встал», или все это...

24 сентября 2021 26120

Все материалы, в которых упоминается «колонка эксперта»