Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Подарок в обмен на лояльность: застройщики привлекают покупателей ипотекой от 5,17%

Вполне естественно, что в условиях жесткой конкуренции и борьбы за покупателя застройщики хотят привлечь внимание к своим объектам. Одним из важных инструментов стимулирования продаж в новостройках Москвы стала субсидированная ипотека. Ее суть заключается в том, что банк предоставляет кредит на стандартных условиях, но сам застройщик предлагает скидку на квартиру, которая покрывает часть процентов в течение одного-трех лет. Аналитический центр Новострой-М подготовил обзор предложений ипотечного кредитования для приобретения квартир и апартаментов по совместным программам банков и застройщиков в Москве и Московской области.

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) и
АО «Россельхозбанк». Ставка: 5,17%. Клиент: любой желающий.

АО «Россельхозбанк» предлагает одну из самых низких ставок на рынке на сегодняшний день на покупку семейных квартир. Она действует в течение 5 лет при сумме кредита от 3 млн рублей и минимальном первоначальном взносе в 50% от стоимости квартиры. Также обязательным условием является страхование жизни и здоровья. Для первоначального взноса или досрочного погашения кредита можно использовать материнский капитал.

Доступные к приобретению в рамках программы квартиры – в жилых комплексах ГК «А101», расположенных в Новомосковском округе Москвы – «Скандинавия», «Испанские кварталы», «Белые ночи» и «Москва А101».

Кто может воспользоваться: участники зарплатного проекта (и так называемые «надежные» клиенты), работники бюджетных организаций и иные физические лица.

Жилой район «Испанские кварталы»

«Главстрой Московская область» и Абсолют Банк. Ставка 5,75%. Клиент: семья с детьми.

В рамках государственной программы для семей с детьми Абсолют Банк снизил ипотечную ставку до 5,75% в жилом квартале «Столичный». Льготные условия действуют в течение всего срока кредитования.

Кто может воспользоваться: семьи, у которых с 1 января 2018 года родился второй ребенок или последующие дети. Время действия программы: до 31 декабря 2022 года. Сумма кредитования – от 300 0000 до 12 млн рублей для Москвы и Московской области, срок – до 30 лет, первоначальный взнос – от 20%. 

MR Group и Абсолют Банк. Ставка 5,75%. Клиент: семья с детьми.

Семьи с детьми могут получить ипотеку со ставкой 5,75% в жилых комплексах компании MR Group. Ранее ставка составляла 6%, но в честь дня рождения Абсолют Банка была снижена до 5,75%.

Кто может воспользоваться: семьи, в которых рождается 2 и 3 ребёнок получают ипотеку со ставкой 6% годовых на весь период кредитования. Ранее срок действия ставки составлял 3 или 5 лет, теперь льготные условия доступны до 30 лет.

Сейчас доля семей с детьми в проектах комфорт- и бизнес-класса MR Group составляет около 50%. Самым «семейным» жилым комплексом бизнес-класса, где приобретают квартиры родители с 2 и более детьми (22% от общей доли), является «Фили Сити», расположенный на западе Москвы. В комфорт-классе – жилой комплекс «Ясный», там  таких семей 18%.

Tekta Group и Банк ДОМ.РФ. Ставка: 6%. Клиент: семья с детьми.

Банк ДОМ.РФ. выдает семейную ипотеку под 6% годовых. Льготная ставка распоространяется на весь период кредитования. В рамках программы жилье можно приобрести в проектах «Маяковский», Big Time и SPIRES. Максимальная сумма займа для столичного региона составляет 12 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос – от 20%. Срок кредита ограничен 30 годами.

Кто может воспользоваться: семья, в которой после 1 января 2018 года появился второй, третий или последующий ребенок.

Группа «Эталон» и ВТБ. Ставка 6,3%. Клиент: любой желающий.

Ставка в 6,3% действует первые два года обслуживания кредита. Программа действует в следующих объектах Группы «Эталон»: «Летний сад», «Нормандия», «Изумрудные холмы», «Серебряный фонтан».

Кто может воспользоваться: любой желающий. Одобрение ипотечного кредита в банке ВТБ возможно по двум документам. Кредит предоставляется на срок до 30 лет. Первоначальный взнос – от 15% при сумме кредита менее 15 млн руб.

Lexion Development и ВТБ. Ставка 6,8%. Клиент: любой желающий.

С марта 2019 года для покупателей любого типа квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Румянцево-Парк» доступна минимальная ипотечная ставка от банка-партнера ПАО Банк ВТБ в размере 6,8% по программе субсидирования ипотеки от застройщика. Льготная ставка действует 2 года.

Кто может воспользоваться: любой желающий приобрести квартиру в комплексе «Румянцево-Парк».

Lexion Development и Сбербанк. Ставки 9,1% и 9,6%. Клиент: любой желающий.

Все покупатели квартир в «Румянцево-Парк» имеют возможность оформить программу субсидирования ипотеки в ПАО Сбербанк со сниженной процентной ставкой. Программа по субсидированию ипотеки для покупателей в ЖК «Румянцев-Парк» распространяется на все типы квартиры в жилом комплексе. Покупателям доступны две действующие программы: сроком кредитования на 7 и 12 лет, льготная ипотечная ставка 9,1 и 9,6%, первоначальный взнос – от 20%. При покупке квартиры в ЖК «Румянцево-Парк» дополнительные скидки по программе субсидирования ипотеки не действуют, за исключением скидки в размере 5% на квартиры, расположенные на первом этаже первой очереди проекта – Дома № 1.

Кто может воспользоваться: любой желающий приобрести квартиру в комплексе «Румянцево-Парк».

Алексей Лухтан, директор по маркетингу и продажам компании Lexion Development: «Программа субсидирования ипотеки от застройщика – это не просто маркетинговый ход, это реальная возможность за счет сниженной ипотечной ставки сократить выплаты по ипотеке. Особенно такая программа актуальна для тех покупателей, которые планируют закрыть ипотечный кредит раньше срока».

 

Ставка Застройщик Банк
5,17% ГК «А101» АО «Россельхозбанк»
5,75% «Главстрой Московская область» Абсолют Банк
5,75% MR Group Абсолют Банк
6% Tekta Group Банк ДОМ.РФ
6,3% Группа «Эталон» ПАО Банк ВТБ
6,8% Lexion Development ПАО Банк ВТБ
9,1 и 9,6% Lexion Development ПАО Сбербанк

Источник: Новострой-М

Другие акции застройщика:

С 1 по 31 мая 2019 года для всех покупателей квартир второго корпуса Дома №2 в ЖК «Румянцево-Парк» доступна скидка в размере 4% при стопроцентной оплате собственными или ипотечными средствами. Кроме того, покупатель может получить дополнительную скидку по промокоду, который можно узнать при звонке в офис продаж. Минимальный бюджет сделки  сотавляет 3,6 млн рублей.

 Читайте также

Россиянам предложили исламскую ипотеку

 

 

Дата публикации 26 апреля 2019
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Покупатели смотрят в сторону апартаментов: в «старой» Москве увеличился спрос на этот вид недвижимости
Девелоперы фиксируют повышение покупательской активности на рынке апартаментов. Например, столичный застройщик COLDY отмечает, что в сентябре и октябре этого года сделок стало больше на 18% по сравнению с аналогичным периодом в 2023. Одной из основных причин возросшего...
22 ноября 6266
Топ-10 доступных новостроек со стартом в 2024 году – цены от 283,5 тыс. рублей за «квадрат»
Где искать московские новостройки с ценой квадратного метра ниже 300 тысяч рублей? Подобных предложений не много, однако на старте продаж даже сегодня можно «поймать» выгодные варианты.  Средняя цена квадратного метра в новостройках со стартом...
15 ноября 7697
Город небоскрёбов: каждая третья новостройка в столице выше 30 этажей
Самое большое количество очень высоких комплексов пока сконцентрировано в Москва-Сити. Однако, по данным экспертов, ситуация постепенно меняется: подобные проекты стали появляться и за пределами Третьего транспортного кольца. Если же говорить о ситуации в целом, сегодня...
14 ноября 3521
В двух шагах: 60% родителей голосуют за детскую развивающую инфраструктуру возле дома
Детские развивающие секции и кружки недалеко от дома или прямо в ЖК – уже не фантастика, а реальность. Новый опрос покупателей жилья показал, что для большинства родителей важно, чтобы путь на занятия занимал у ребенка не более 5 минут. И выбор новостроек с...
13 ноября 2504
Цены замерли, ипотечные ставки стремятся к 26%: итоги активного октября на рынке массовых новостроек Москвы
Спрос на первичном рынке столицы на протяжении всего октября был довольно высоким: покупатели заключили 2,3 тыс. ДДУ на приобретение жилья эконом- и комфорт-класса – это на 7,2% больше, чем месяцем ранее. Доля ипотечных сделок сократилась до 64% (-8 п.п. за месяц),...
12 ноября 11504
В Москве стремительно сокращается предложение самых бюджетных квартир – минус 25% за год
Найти московскую «первичку» дешевле 10 млн рублей становится все сложнее: к концу III квартала 2024 года количество квартир и апартаментов в самых доступных ценовых сегментах на рынке новостроек Москвы уменьшилось на 25% по сравнению с аналогичным периодом...
11 ноября 5114
Гарант ликвидности: в каких новостройках премиум-класса предлагаются квартиры с эксклюзивными видами
Безупречный и захватывающий вид из окна — одна из вечных ценностей, что всегда пользуется высоким спросом, а кроме того, обеспечивает недвижимости добавленную стоимость.  Одной из самых востребованных характеристик в высокобюджетном классе недвижимости...
08 ноября 3422
Новостройки «на выданье»: какие новые ЖК в Москве сулят инвесторам высокую доходность?
Спрос на московские новостройки, вопреки большинству прогнозов, вновь вырос. Новые проекты продолжают выходить на рынок и привлекают внимание покупателей, в том числе инвесторов. Какие ЖК могут стать источником высокой доходности, рассказали аналитики.  В III...
07 ноября 7769
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков