Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #экология #реновация IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    В феврале московские квартиры комфорт-класса подорожали более чем на 400 тыс. рублей

    Второй месяц наступившего года вновь обновил ценовые рекорды: средняя цена 1 кв. метра новостроек комфорт-класса в старых границах Москвы достигла 279 тыс. руб., увеличившись за месяц на 4%. Дорожает и бизнес-класс: стоимость «квадрата» по сравнению с январем выросла на 2%. 

    По подсчетам специалистов департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» в феврале цены на квартиры в новостройках «старой» Москвы выросли во всех сегментах. По итогам месяца средняя стоимость предложения квадратного метра жилья массового сегмента обновила очередной рекорд и достигла 279 тыс. рублей.

    Цены на новостройки в «старой» Москве продолжают уверенно расти. В феврале средняя стоимость предложения квадратного метра жилья комфорт-класса увеличилась на 4% до 279 тыс. рублей, а средний предлагаемый бюджет покупки – на 413 005 руб. до 13 677 710 рублей. В бизнес-классе динамика цен была более скромной. В феврале стоимость квадратного метра выросла на 2% до 426 120 рублей. А средний предлагаемый бюджет покупки увеличился на 369 400 руб. – до 29 864 800 рублей.

    «Несмотря на рост среднего показателя, по рынку ценовая динамика различается в зависимости от объекта. В некоторых ЖК, где и так уже цены выше рынка, происходит фиксация стоимости квадратного метра, в некоторых – наблюдается определенное снижение за счет точечных скидок»

    Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»

    В феврале на рынке новостроек (квартиры) «старой» Москвы вышел всего один новый проект комфорт-класса. Также экспозиция пополнилась 6 новыми корпусами в ЖК комфорт-класса, и 5 – в бизнес-классе.

    Название проекта

    Класс

    Район

    Девелопер

    Кол-во лотов по проекту*

    Дата ввода в эксплуатацию

    Комфорт

    Метрогородок (ВАО)

    ПИК

    1 408

    III кв. 2024 г.

    * По корпусам в продаже

    «В феврале покупательская активность была достаточно высокой, во многом ее подстегивал новый виток повышения ипотечных ставок, заемщики спешили оформить кредит с более выгодным процентом», – говорит Ирина Доброхотова.

    По итогам февраля объем предложения в новостройках (квартиры) комфорт-класса «старой» Москвы снизился на 3% до 13 328 лотов. В бизнес-классе экспозиция, напротив, увеличилась на 1% до 12 503 лотов.

    Читайте также:

    Более половины девелоперов повысили цены в новостройках до 15%

    2022 и 2023 годы будут тяжелыми для рынка недвижимости – эксперты

    Автор: эксперты компании «БЕСТ-Новострой»

    Дата публикации 05 марта 2022
    Теги:
    #Бест-Новострой #Ирина Доброхотова #новостройки #новостройки бизнес-класса #новостройки комфорт-класса #статистика и цены
    Эксперт
    Ирина Доброхотова
    Ирина Доброхотова
    Основатель «БЕСТ-Новострой», председатель экспертного совета по инновациям РГУД
    Компании и застройщики
    БЕСТ-Новострой
    4.3
    2 сдано
    •
    5 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Наш Telegram
    Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
    Читайте также:
    Правительство продолжит поддерживать ипотечные программы — Хуснуллин
    Правительство продолжит поддерживать ипотечные программы — Хуснуллин
    Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин анонсировал появление антикризисных мер для поддержки застройщиков в ближайшее время. На заседании президиума правительственной комиссии по региональному развитию он сообщил, что правительство внесло в Госдуму первый комплекс...
    04 марта 2022 13367
    Банки приостановили выдачу льготной ипотеки
    Банки приостановили выдачу льготной ипотеки
    Ставка по льготной ипотеке на новостройки в России может вырасти с 7% до 12%, об этом во вторник, 1 марта, заявил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. В ожидании этого повышения некоторые российские банки приостановили выдачу новых займов по...
    03 марта 2022 11630
    Рост ключевой ставки приведет к сокращению выдачи ипотеки в России в 5-10 раз
    Рост ключевой ставки приведет к сокращению выдачи ипотеки в России в 5-10 раз
    Вчера, 28 февраля, Центробанк России экстренно повысил ключевую ставку до 20% годовых. На этом фоне выдача ипотеки в стране может сократиться в 5-10 раз. Об этом сообщил «РИА Недвижимость» главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко....
    01 марта 2022 14636
    В Москве будут завершены все долгострои
    В Москве будут завершены все долгострои
    Все проблемные жилые комплексы Москвы будут достроены, а права участников долевого строительства — восстановлены. Завершение строительства таких объектов ведется в плановом режиме. По словам председателя Москомстройинвеста Анастасии Пятовой, при проектировании...
    01 марта 2022 10172
    Российские девелоперы заявили, что перебоев с поставками стройматериалов нет
    Российские девелоперы заявили, что перебоев с поставками стройматериалов нет
    Российские строительные компании не отмечают перебоев с поставками стройматериалов, напряженная политическая ситуация не отражается на их работе и не повлияет на сроки сдачи объектов. В частности, об этом в конце прошлой недели сообщили ТАСС в пресс-службе компании...
    28 февраля 2022 8714
    Эксперты назвали районы Подмосковья с самым высоким спросом на новостройки
    Эксперты назвали районы Подмосковья с самым высоким спросом на новостройки
    В 2021 году средняя стоимость квадратного метра в новостройках Московской области выросла на 30,3% (до 165,7 тыс. рублей), стоимость квартир — на 15,8% (до 8,1 млн рублей). Несмотря на рост цен, количество сделок на первичном рынке жилья также увеличилось —...
    22 февраля 2022 10964
    За два года новостройки бизнес-класса в Москве подорожали почти на 60%
    За два года новостройки бизнес-класса в Москве подорожали почти на 60%
    Столичные новостройки бизнес-класса с конца 2019 года выросли в цене на 58,3%, средняя стоимость 1 кв. м в этом сегменте достигла 408 тыс. рублей. Такие данные приводят аналитики компании Level Group. Эксперты отмечают, что комфорт-класс за этот же период подорожал на...
    26 января 2022 8462
    Цены на студии в Москве за год выросли в среднем на 25%
    Цены на студии в Москве за год выросли в среднем на 25%
    Студии в массовых новостройках остаются самым популярным форматом у покупателей, в то же время цены на них растут быстрее, чем на другие типы квартир. По подсчетам экспертов компании «Метриум», в течение 2021 года средняя стоимость такого жилья выросла в среднем...
    24 января 2022 12854
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3D-планировками
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков