Открытый парк

«Открытый парк» строится на востоке Москвы в зелёном районе Метрогородок, в 20 минутах от станции метро «Бульвар Рокоссовского». За 3 минуты на автомобиле отсюда можно доехать до СВХ, за 13 — до МКАД, и за 16 — до ТТК.

Жилой квартал включает 22 дома разной высоты, три детских сада, школу, поликлинику и надземные паркинги. В зелёных дворах-парках будут современные детские и спортивные площадки, места для отдыха, а через весь квартал протянется большой пешеходный бульвар, идеальный для неспешных прогулок. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и другие сервисы.

Метрогородок — спокойный район, большую часть которого занимают леса и парки. При этом сейчас его улучшают и делают комфортнее для жизни: строят новые дома и современные прогулочные зоны.

Совсем рядом с «Открытым парком» находится «Лосиный остров» — самый крупный национальный парк в России, расположенный в черте города. До него можно дойти всего за 10 минут, а чуть дальше находится ухоженный Гольяновский парк с прудом и детскими площадками. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

Москва, ВАО, Метрогородок

от 8.4 до 24.1 млн₽

Цены за квартиры от 11 января
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Акции от застройщика в Открытый парк

Семейная ипотека 5,9%

Полная стоимость кредита 4,165% – 14,796%. Ставка в размере 5,9% годовых на весь срок кредита с даты
заключения кредитного договора в случае внесения первоначального взносе не менее 20,1% при условии
комплексного страхования. Ставка 5,9% обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика
ПАО «ПИК-Инвестпроект». Заемщики — граждане РФ, имеющие детей, являющихся гражданами РФ: одного
ребенка в возрасте до 7 лет, двух и более детей в возрасте до 18 лет, либо ребенка-инвалида в возрасте до
18 лет на дату заключения кредитного договора. Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-
Петербурга и Ленинградской области до 12 млн руб., для остальных регионов – до 6 млн руб. Валюта
кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет. С 23.12.2023 заемщик/созаемщик может получить только
один ипотечный кредит по одной из программ с господдержкой. Условия действительны с 23.12.2024 г. до
даты изменения банком условий кредитования. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские
услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит
в случае, если заемщик (созаемщик, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы Банка и
предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России
№1000. Реклама. Застройщик ПАО "ПИК СЗ" ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная,
д. 19/1. Проектная декларация на наш.дом.рф.

Рассрочка без % на 6 месяцев

Квартиры с выгодой

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	ВАО
Район	Метрогородок
Метро	Бульвар Рокоссовского 20 мин. пешком Щелковская 12 мин. на транспорте Партизанская 15 мин. на транспорте Черкизовская 15 мин. на транспорте
Станция МЦК	Бульвар Рокоссовского 20 мин. пешком Локомотив 10 мин. на транспорте
Шоссе	Открытое
Адрес	ул. Николая Химушина, вл. 2/7с8 ул. Николая Химушина, вл. 2/7с8 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	ООО «СЗ «МПЖБ-18» ПИК
Срок сдачи	сдан корпус 1.1 сдан корпус 1.2 сдан корпус 1.3 показать ещё сдан корпус 1.4
Тип здания	панельный, монолитно-каркасный
Этажность	17 — 33
Высота потолка	2.72
Отделка	есть
Парковка	гостевая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.5
Стадия строительства	сдан ГК корпус 1.1 сдан ГК корпус 1.2 сдан ГК корпус 1.3 показать ещё сдан ГК корпус 1.4

Правовые документы

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (корп.1.1-1.4) от 07.11.2024 PDF 115 KB

Проектная декларация от 09.10.2023 г. (корп. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4) PDF 1 MB

Разрешение на строительство. (корп. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4) PDF 2 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 37

Планировки однокомнатные в Открытый парк

2-комн. кв 17

Планировки двухкомнатные в Открытый парк

3-комн. кв 2

Планировки трехкомнатные в Открытый парк

студия 43

Посмотреть планировки 103 квартир в Открытый парк

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Открытый парк по ценам от застройщика ООО «СЗ «МПЖБ-18» .

Квартиры в Открытый парк

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 31,70 м² 12 727 359 ₽

Этаж 8 /33

Москва, Открытый парк

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

Сдан

1-комн. квартира 31,80 м² 12 754 407 ₽

Этаж 11 /33

Москва, Открытый парк

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

Сдан

1-комн. квартира 31,90 м² 11 746 377 ₽

Этаж 19 /33

Москва, Открытый парк

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

Сдан

1-комн. квартира 32,00 м² 11 598 624 ₽

Этаж 24 /33

Москва, Открытый парк

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

Сдан

Посмотреть все 37 однокомнатных квартир в Открытый парк

2-комн. квартира 45,40 м² 16 740 796 ₽

Этаж 16 /33

Москва, Открытый парк

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

Сдан

2-комн. квартира 45,90 м² 16 821 156 ₽

Этаж 30 /33

Москва, Открытый парк

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

Сдан

2-комн. квартира 47,60 м² 16 189 045 ₽

Этаж 30 /33

Москва, Открытый парк

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

Сдан

2-комн. квартира 52,80 м² 17 984 788 ₽

Этаж 14 /17

Москва, Открытый парк

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

Сдан

Посмотреть все 17 двухкомнатных квартир в Открытый парк

3-комн. квартира 71,50 м² 21 114 021 ₽

Этаж 19 /33

Москва, Открытый парк

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

Сдан

3-комн. квартира 85,30 м² 24 143 653 ₽

Этаж 2 /17

Москва, Открытый парк

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

Сдан

Студия-квартира 19,50 м² 8 477 878 ₽

Этаж 12 /17

Москва, Открытый парк

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

Сдан

Студия-квартира 19,60 м² 8 531 448 ₽

Этаж 15 /33

Москва, Открытый парк

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

Сдан

Студия-квартира 19,70 м² 8 510 045 ₽

Этаж 28 /33

Москва, Открытый парк

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

Сдан

Студия-квартира 19,80 м² 8 602 189 ₽

Этаж 18 /33

Москва, Открытый парк

Бульвар Рокоссовского

20 мин.

Сдан

Посмотреть все 43 квартиры-студии в Открытый парк

Выбрать квартиру

Фото хода строительства от 16.08.2024. Общий вид.

Фото хода строительства от 16.08.2024. Вид корпусов.

Аэрофотосъемка от 10.07.2022г. Ход строительства.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Панорама жилого квартала «Открытый парк» в районе Метрогородок

август 2024

Комментарий эксперта о Открытый парк

ЖК «Открытый парк» строится на востоке Москвы, в 20 минутах от метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского». В 10 минутах от новостройки расположен самый большой в столице лесной массив — национальный парк Лосиный остров. Надежность застройщика Реализует проект ПИК — застройщик с 30-летним опытом и собственным стандартом строительства. Жилые комплексы от ПИК отличаются богатой внутренней инфраструктурой, закрытыми дворами-парками и эргономичными планировками квартир, в большинс...
читать далее

Надежность застройщика

Реализует проект ПИК — застройщик с 30-летним опытом и собственным стандартом строительства. Жилые комплексы от ПИК отличаются богатой внутренней инфраструктурой, закрытыми дворами-парками и эргономичными планировками квартир, в большинстве из них есть отделка.

Описание ЖК

ЖК «Открытый парк» строится в районе Метрогородок на месте бывшей промышленной зоны. В перспективе нескольких лет локация преобразится, соседние территории постепенно будут застроены современным жильем, инфраструктурой и облагорожены.

Локация интересна и с точки зрения транспортной доступности. Вблизи ЖК проходят Открытое и Щелковское шоссе, а также СВХ. Путь в центр на автомобиле занимает около 35 минут при незначительной загруженности дорог, ненамного дольше получится и на общественном транспорте — 45 минут. В 2 км от новостройки находится станция МЦК и метро «Бульвар Рокоссовского». До нее можно дойти пешком за 26 минут или доехать на трамвае или автобусе.

В составе ЖК «Открытый парк» ПИК планирует построить 22 дома высотой от 17 до 33 этажей. Здесь же появятся три детских сада, школа, поликлиника, всевозможная инфраструктура на первых этажах. Застройщик благоустроит территорию, создав двор-парк и пешеходный бульвар для прогулок.

В ЖК «Открытый парк» можно купить квартиру необходимой площади и формата — от компактных студий 19,9 кв. метров до 3-комнатных лотов площадью 72,2 кв. метра. В просторных «двушках» и «трешках» предусмотрены большие кухни-гостиные — 23-26 кв. метров, которые можно рассматривать как дополнительную комнату. Все жилье будет передаваться покупателям с полной чистовой отделкой.

В целом квартал представляет собой неплохой семейный проект в уже сложившемся столичном районе. Первые дома введут в эксплуатацию в IV квартале 2024 года.

Инфраструктура

Те, кто решат купить жилье в ЖК «Открытый парк», вряд ли столкнутся с дефицитом инфраструктуры: в проекте предусмотрена собственные социальные и торговые объекты, по соседству строятся другие жилые комплексы со своими школами и детскими садами, а также есть действующие учреждения в пешей доступности — школа с дошкольным отделением №1246, детская поликлиника №28, консультативно-диагностический центр №2.

Плюсы и минусы

Главным преимуществом новостройки является ее расположение в 10 минутах ходьбы от национального парка «Лосиный остров» и недалеко от метро. Жителям верхних этажей даже повезет видеть зеленые просторы из окон собственных квартир. Так же плюсами проекта являются собственные детские сады, школа и поликлиника, закрытые дворы и большой выбор планировочных решений под разные жизненные сценарии.

Из минусов — соседство с промзоной. Но, как отмечалось выше, в ближайшей перспективе район преобразится.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Открытый парк на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Бульвар Рокоссовского» → Пройти пешком 1,7 км (20 минут)

За 3 минуты на автомобиле отсюда можно доехать до СВХ, за 13 — до МКАД, и за 16 — до ТТК.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Открытый парк

Посмотреть все 7 отзывов

Самый полезный отзыв

Максим

23 ноября 2022

Оценка:

Планирую брать квартиру в ипотеку. Сейчас ищу варианты, у Пика есть на 5 лет без % и 1%. Предложения выглядят заманчиво, но мне пока не очень понятно на сколько выгодно. Может кто-то в курсе?

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

БВ

Борис В.

12 ноября 2024

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Расположение

Зелено, близко к центру, после окончания застройки всех жк к метро можно будет дойти пешком быстрее. Сейчас в пешей доступности школа, начинают строительство детсадов и поликлиники. Район перспективный. Рядом гаражный кооператив, можно снять гараж.

Ответить

Полезный отзыв?