Как выяснили аналитики компании «БЕСТ-Новострой», наиболее бюджетные предложения в Подмосковье по цене квадратного метра расположены в г. Ступино. В топ-10 доступных локаций в основном вошли города в дальнем поясе Московской области (далее 30 км от МКАД).
Специалисты проанализировали первичное жилье, которое находится в продаже в Московской области, по цене квадратного метра и ранжировали городские округа области по возрастанию цены. Наиболее бюджетные новостройки находятся в Ступино, там квадратный метр новой квартиры обойдется в среднем в 73,041тыс. рублей. Также доступные новостройки в Подмосковье есть в Электрогорске – в среднем за 76,259 тыс. руб./кв. м. В Серпухове стоимость квадратного метра уже более чем на 10 тыс. рублей выше, там он обойдется в 86,81 тыс. рублей.
А замыкает десятку самых бюджетных городов Подмосковья по стоимости квадратного метра в новостройках Дубна – квадратный метр на первичном рынке наукограда обойдется покупателю в среднем в 119 тыс. рублей.
Таблица. Средняя стоимость 1 кв. метра первичного жилья, все классы:
Локация |
Средняя цена 1 кв. м, руб. |
Ступино г.о. |
73 041 |
Электрогорск г.о. |
76 259 |
Серпухов г.о. |
86 813 |
Лосино-Петровский г.о. |
90 450 |
Павловский Посад г.о. |
95 000 |
Пущино г.о. |
97 251 |
Богородский г.о. |
110 979 |
Дмитровский г.о. |
113 009 |
Рузский г.о. |
116 160 |
Дубна г.о. |
119 045 |
«В основном бюджетные предложения Московской области находятся на большом удалении от Москвы, это эконом- или комфорт-класс. Так, в Ступино наиболее бюджетное предложение в продаже – это однокомнатная квартира за 2,039 млн рублей. Уже за 2 млн сейчас можно приобрести входной билет на рынок новостроек Московского региона», – отмечает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».
Однако далеко не вся Московская область отличается относительно доступным уровнем цен, поскольку предложение дифференцировано по классам, расположению, потребительским характеристикам. Лидером по среднему ценнику квадратного метра является городской округ Истра, где этот показатель равен 206,855 тыс. рублей, а средняя стоимость лота – 16,168 млн рублей. Такой уровень цены достигается из-за того, что здесь в реализации находится проект бизнес-класса с соответствующим наполнением и стоимостью.
Читайте также:
10 самых популярных новостроек Московского региона: выбор покупателей
Автор: эксперты компании «БЕСТ-Новострой»