Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

За доступным – в Ступино: где в Подмосковье купить квартиру за 2 млн рублей

Как выяснили аналитики компании «БЕСТ-Новострой», наиболее бюджетные предложения в Подмосковье по цене квадратного метра расположены в г. Ступино. В топ-10 доступных локаций в основном вошли города в дальнем поясе Московской области (далее 30 км от МКАД). 

Специалисты проанализировали первичное жилье, которое находится в продаже в Московской области, по цене квадратного метра и ранжировали городские округа области по возрастанию цены. Наиболее бюджетные новостройки находятся в Ступино, там квадратный метр новой квартиры обойдется в среднем в 73,041тыс. рублей. Также доступные новостройки в Подмосковье есть в Электрогорске – в среднем за 76,259 тыс. руб./кв. м. В Серпухове стоимость квадратного метра уже более чем на 10 тыс. рублей выше, там он обойдется в 86,81 тыс. рублей.

А замыкает десятку самых бюджетных городов Подмосковья по стоимости квадратного метра в новостройках Дубна – квадратный метр на первичном рынке наукограда обойдется покупателю в среднем в 119 тыс. рублей.

Таблица. Средняя стоимость 1 кв. метра первичного жилья, все классы:

Локация

Средняя цена 1 кв. м, руб.

Ступино г.о.

73 041

Электрогорск г.о.

76 259

Серпухов г.о.

86 813

Лосино-Петровский г.о.

90 450

Павловский Посад г.о.

95 000

Пущино г.о.

97 251

Богородский г.о.

110 979

Дмитровский г.о.

113 009

Рузский г.о.

116 160

Дубна г.о.

119 045

«В основном бюджетные предложения Московской области находятся на большом удалении от Москвы, это эконом- или комфорт-класс. Так, в Ступино наиболее бюджетное предложение в продаже – это однокомнатная квартира за 2,039 млн рублей. Уже за 2 млн сейчас можно приобрести входной билет на рынок новостроек Московского региона», – отмечает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

Однако далеко не вся Московская область отличается относительно доступным уровнем цен, поскольку предложение дифференцировано по классам, расположению, потребительским характеристикам. Лидером по среднему ценнику квадратного метра является городской округ Истра, где этот показатель равен 206,855 тыс. рублей, а средняя стоимость лота – 16,168 млн рублей. Такой уровень цены достигается из-за того, что здесь в реализации находится проект бизнес-класса с соответствующим наполнением и стоимостью.

Читайте также:

По факту выросли в цене всего 2 проекта: рейтинг самых подорожавших новостроек за IV квартал 2022 года

10 самых популярных новостроек Московского региона: выбор покупателей

Автор: эксперты компании «БЕСТ-Новострой»

Дата публикации 08 февраля 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Сотни миллионов рублей: сколько стоят коммерческие помещения в новостройках Москвы сегодня
Жилая недвижимость теряет инвестиционную привлекательность из-за высокой ключевой ставки и отмены большинства льготных госпрограмм. На рынке коммерческой недвижимости ситуация пока более стабильная: инвесторы по-прежнему готовы вкладываться в покупку помещений, особенно на...
20 ноября 1586
Рост цен на новостройки замедлится – рынок ждет внедрения адресных ипотечных программ
Сегмент новостроек премиум- и элит-класса внес весомый вклад в удорожание квадратного метра «первички» в Москве. Иными словами, дорогие объекты стали еще дороже, тогда как, например, в масс-маркете рост цен за год оказался минимальным.  Средняя...
19 ноября 3647
Топ-10 доступных новостроек со стартом в 2024 году – цены от 283,5 тыс. рублей за «квадрат»
Где искать московские новостройки с ценой квадратного метра ниже 300 тысяч рублей? Подобных предложений не много, однако на старте продаж даже сегодня можно «поймать» выгодные варианты.  Средняя цена квадратного метра в новостройках со стартом...
15 ноября 6671
В двух шагах: 60% родителей голосуют за детскую развивающую инфраструктуру возле дома
Детские развивающие секции и кружки недалеко от дома или прямо в ЖК – уже не фантастика, а реальность. Новый опрос покупателей жилья показал, что для большинства родителей важно, чтобы путь на занятия занимал у ребенка не более 5 минут. И выбор новостроек с...
13 ноября 2369
Цены замерли, ипотечные ставки стремятся к 26%: итоги активного октября на рынке массовых новостроек Москвы
Спрос на первичном рынке столицы на протяжении всего октября был довольно высоким: покупатели заключили 2,3 тыс. ДДУ на приобретение жилья эконом- и комфорт-класса – это на 7,2% больше, чем месяцем ранее. Доля ипотечных сделок сократилась до 64% (-8 п.п. за месяц),...
12 ноября 11279
В Москве стремительно сокращается предложение самых бюджетных квартир – минус 25% за год
Найти московскую «первичку» дешевле 10 млн рублей становится все сложнее: к концу III квартала 2024 года количество квартир и апартаментов в самых доступных ценовых сегментах на рынке новостроек Москвы уменьшилось на 25% по сравнению с аналогичным периодом...
11 ноября 4979
Гарант ликвидности: в каких новостройках премиум-класса предлагаются квартиры с эксклюзивными видами
Безупречный и захватывающий вид из окна — одна из вечных ценностей, что всегда пользуется высоким спросом, а кроме того, обеспечивает недвижимости добавленную стоимость.  Одной из самых востребованных характеристик в высокобюджетном классе недвижимости...
08 ноября 3296
Новостройки «на выданье»: какие новые ЖК в Москве сулят инвесторам высокую доходность?
Спрос на московские новостройки, вопреки большинству прогнозов, вновь вырос. Новые проекты продолжают выходить на рынок и привлекают внимание покупателей, в том числе инвесторов. Какие ЖК могут стать источником высокой доходности, рассказали аналитики.  В III...
07 ноября 7625
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков