Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

ТОП-10 самых востребованных новостроек Москвы в апреле 2018 года

Новострой-М представляет рейтинг самых популярных в апреле проектов на первичном рынке «старой» Москвы. Анализ основан на данных Росреестра. Рейтинг учитывает только продажи от застройщика физлицам без договоров уступки прав требования. Среди лидеров:  ЖК «LIFE – Ботанический сад» - 2 (149 сделок) на первом месте, микрорайон «Домашний» и ЖК «Гринада» (по 102 сделки) делят второе место, и ЖК «Лучи» (94 сделки) занимает третью строчку.

Проект ГК «Пионер» ЖК «LIFE – Ботанический сад» - 2 (пятая очередь строительства комплекса ЖК «LIFE – Ботанический сад») вырвался на первое место, тогда как ЖК «LIFE – Ботанический сад» в марте занимал шестое место. С восьмого места на второе поднялся и мкр. «Домашний» от Группы ПСН. ЖК «Гринада» сохранила за собой второе место.

В апреле рейтинг покинули сразу четыре проекта ГК ПИК: ЖК «Столичные поляны», ЖК «Ясеневая, 14», ЖК «Римского-Корсакова, 11» и мкр. «Жемчужина Зеленограда». Вместо них появились ЖК «Некрасовка» (ДСК-1) на пятом месте, ЖК «Нормандия» от ГК «Эталон» (шестое место), ЖК SREDA Группы ПСН (седьмое место) и ЖК «Level Амурская» (девятое место). Благодаря тому, что ЖК «Гринада» и мкр. «Домашний» разделили между собой второе место, в рейтинг также вошел ЖК «Мир Митино» (десятое место).

Источник: Новострой-М по данным Росреестра

Самым бюджетным вариантом является ЖК «Level Амурская», где за 2,9 млн рублей можно стать владельцем квартиры-студии площадью 22,3 кв. метра. В целом же по рейтингу видно, что самыми популярными жилыми комплексами являются сегодня предложения с бюджетом от 4 до 5 млн рублей за лот.

Самые покупаемые новостройки в апреле 2018 года

Номер

Название ЖК

Число сделок ДДУ

Локация

Застройщик

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «LIFE – Ботанический сад» - 2

149

СВАО, Свиблово

ГК «Пионер»

от 7 млн

2

Мкр. «Домашний»

102

ЮВАО, Марьино

Группа ПСН

от 4,4 млн

2

ЖК «Гринада»

102

СЗАО, Северное Бутово

Группа ПСН

от 4,1 млн

3

ЖК «Лучи»

94

ЗАО, Солнцево

Группа ЛСР

от 4,5 млн

4

ЖК «Мещерский лес»

90

ЗАО, Солнцево

ГК ПИК

от 4 млн

5

ЖК «Некрасовка»

83

ЮВАО, Некрасовка

ДСК-1 (ФСК «Лидер»)

от 4,2 млн

6

ЖК «Нормандия»

79

СВАО, Лосиноостровский

ГК «Эталон»

от 5,1 млн

7

ЖК SREDA

77

ЮВАО, Нижегородский

Группа ПСН

от 5,2 млн

8

ЖК «Грин Парк»

70

СВАО, Останкинский

ГК ПИК

от 4,2 млн

9

ЖК «Level Амурская»

67

ВАО, Гольяново

Level Group

от 2,9 млн

10

ЖК «Мир Митино»

65

СЗАО, Митино

«Рождествено» (Capital Group)

от 4,5 млн

Источник: Новострой-М по данным Росреестра

Что касается структуры сделок, то по-прежнему наиболее востребованными являются 1-комнатные квартиры, ни них пришлось в апреле 43,48% сделок. На 2-комнатные чуть меньше - 33,73%, на 3-комнатные 19,47% и на 4-комнатные 3,31%.

Также в апреле 2018 года покупатели предпочитали приобретать квартиры в новостройках Москвы в ипотеку: таких сделок было зафиксировано 46,53%, но на прямую продажу пришлось немного больше – 53,01%.

Доля военной ипотеки составила 0,46% (15 сделок). Больше всего квартир по этой программе было куплено в мкр. «Северный» (ГП ПИК) – четыре сделки, в ЖК «Влюблино» –  три сделки, в ЖК «Лучи», «Мещерский лес» и «Мир Митино» – по две сделки, в ЖК «Аннино парк» и «Грин Парк» – по одной сделке.

Аналитический центр Новострой-М учитывал при составлении рейтинга только прямые продажи без договоров уступки прав требования.


Читайте также:

ТОП-10 самых покупаемых новостроек Новой Москвы в феврале 2018 года

ТОП-10 самых востребованных новостроек Москвы в феврале 2018 года

ТОП-10 самых покупаемых новостроек Новой Москвы в январе

ТОП-10 самых покупаемых новостроек Москвы в январе 2018 года

ТОП-15 самых популярных новостроек Москвы в 2017 году по данным Росреестра

ТОП-10 самых покупаемых комплексов апартаментов Москвы за 2017 год по данным Росреестра

ТОП-15 самых популярных новостроек Новой Москвы в 2017 году по данным Росреестра

ТОП-15 самых покупаемых новостроек Подмосковья по данным Росреестра за 2017 год

Дата публикации 17 мая 2018
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Покупатели смотрят в сторону апартаментов: в «старой» Москве увеличился спрос на этот вид недвижимости
Девелоперы фиксируют повышение покупательской активности на рынке апартаментов. Например, столичный застройщик COLDY отмечает, что в сентябре и октябре этого года сделок стало больше на 18% по сравнению с аналогичным периодом в 2023. Одной из основных причин возросшего...
22 ноября 1145
Сотни миллионов рублей: сколько стоят коммерческие помещения в новостройках Москвы сегодня
Жилая недвижимость теряет инвестиционную привлекательность из-за высокой ключевой ставки и отмены большинства льготных госпрограмм. На рынке коммерческой недвижимости ситуация пока более стабильная: инвесторы по-прежнему готовы вкладываться в покупку помещений, особенно на...
20 ноября 1757
Рост цен на новостройки замедлится – рынок ждет внедрения адресных ипотечных программ
Сегмент новостроек премиум- и элит-класса внес весомый вклад в удорожание квадратного метра «первички» в Москве. Иными словами, дорогие объекты стали еще дороже, тогда как, например, в масс-маркете рост цен за год оказался минимальным.  Средняя...
19 ноября 3971
Топ-10 доступных новостроек со стартом в 2024 году – цены от 283,5 тыс. рублей за «квадрат»
Где искать московские новостройки с ценой квадратного метра ниже 300 тысяч рублей? Подобных предложений не много, однако на старте продаж даже сегодня можно «поймать» выгодные варианты.  Средняя цена квадратного метра в новостройках со стартом...
15 ноября 7058
В двух шагах: 60% родителей голосуют за детскую развивающую инфраструктуру возле дома
Детские развивающие секции и кружки недалеко от дома или прямо в ЖК – уже не фантастика, а реальность. Новый опрос покупателей жилья показал, что для большинства родителей важно, чтобы путь на занятия занимал у ребенка не более 5 минут. И выбор новостроек с...
13 ноября 2414
Цены замерли, ипотечные ставки стремятся к 26%: итоги активного октября на рынке массовых новостроек Москвы
Спрос на первичном рынке столицы на протяжении всего октября был довольно высоким: покупатели заключили 2,3 тыс. ДДУ на приобретение жилья эконом- и комфорт-класса – это на 7,2% больше, чем месяцем ранее. Доля ипотечных сделок сократилась до 64% (-8 п.п. за месяц),...
12 ноября 11342
В Москве стремительно сокращается предложение самых бюджетных квартир – минус 25% за год
Найти московскую «первичку» дешевле 10 млн рублей становится все сложнее: к концу III квартала 2024 года количество квартир и апартаментов в самых доступных ценовых сегментах на рынке новостроек Москвы уменьшилось на 25% по сравнению с аналогичным периодом...
11 ноября 5006
Гарант ликвидности: в каких новостройках премиум-класса предлагаются квартиры с эксклюзивными видами
Безупречный и захватывающий вид из окна — одна из вечных ценностей, что всегда пользуется высоким спросом, а кроме того, обеспечивает недвижимости добавленную стоимость.  Одной из самых востребованных характеристик в высокобюджетном классе недвижимости...
08 ноября 3323
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков