ЖК «Мыс»

Загородный проект премиум-класса «МЫС» возводится в подмосковном Ликино, в 30 минутах от центра столицы. Рядом проходит 2 скоростных трассы – Минское шоссе и Северный обход Одинцово (М1), благодаря чему от комплекса можно за 10 минут доехать до МКАД, за 20-25 минут – до небоскребов Москвы-Сити и аэропорта «Внуково». Девелопер проекта – компания MR Group.

В проекте представлены различные форматы жилья: авторские жилые корпуса, клубные дома и таунхаусы с приватной инфраструктурой, коттеджи с личным придомовым участком. Дома спроектированы в стиле современного минимализма, каждый корпус имеет уникальную форму, фасады украшают панорамные окна и террасы. Высота многоквартирных корпусов варьируется от 6 до 12 этажей, таунхаусы и коттеджи в проекте двухэтажные.

В ЖК «МЫС» застройщик предлагает покупателю квартиры в жилых корпусах. Это отличный вариант для небольшой семьи, площадь лотов варьируется от 38 до 170 кв. м. Здесь много террас, из окон открываются виды на городскую площадь и парк. Формат клубных домов отличается особой приватностью, на этажах всего 2 – 4 квартиры, в каждой – панорамная терраса, есть двухуровневые лоты с высотой потолков до 6,4 метров и отдельным входом. Таунхаусы будут представлены в трех вариантах на выбор. Это просторные дома площадью от 190 до 224 кв. м с закрытой территорией, внутри которых можно разместить от 3 до 5 спален. Отличительная особенность коттеджей – дом на собственном участке без соседей, таких лотов представлено 36, их площадь – 260 – 415 кв. м.

Каждый формат жилья имеет свое уникальное преимущество, например, в жилых корпусах и клубных домах ЖК «МЫС» созданы общественные пространства для общения с соседями и личного отдыха, у коттеджей и таунхаусов – приватные веранды, где можно организовать барбекю-зону или собственный сад.

Приобрести квартиру можно за наличный расчет.

Московская область, Жаворонковское С/П

от 12.7 до 74 млн₽

Цены за квартиры от 2 мая
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	82.74 — 167.08 м²	29.1 — 56.3 млн руб.	19 помещений

Расположение

Регион	Московская область
Район	Одинцовский район
Локация	Ликино деревня
Метро	Пыхтино 24 мин. Аэропорт Внуково 26 мин. Рассказовка 27 мин. показать ещё Новопеределкино 30 мин.
Станция МЦД	Толстопальцево 12 мин. Лесной Городок 15 мин.
Шоссе	Минское 28 км от МКАД
Адрес	ЖК «Мыс» ЖК «Мыс» на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Трейд-ин

Характеристики

Застройщик

MR Group (МР Групп)

Срок сдачи

2 квартал 2029 года корпус Дом «Алтай»

3 квартал 2028 года корпус Дом «Волга»

3 квартал 2028 года корпус Дом «Сибирь»

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

6 — 12

Высота потолка

3.13

Закрытая территория

есть

Класс новостройки

бизнес, премиум

Рейтинг

4.0

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус Дом «Алтай»

котлован/фундамент корпус Дом «Волга»

котлован/фундамент корпус Дом «Сибирь»

Правовые документы

Разрешение на строительство (корп. 1) PDF 102 KB

Разрешение на строительство (корп. 2) PDF 102 KB

Проектная декларация от 22.04.2025 г. (корп. 1) PDF 438 KB

Проектная декларация от 22.04.2025 г. (корп. 2) PDF 440 KB

Проектная декларация от 26.03.2026 г. (корп. 3) PDF 471 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 145

2-комн. кв 165

3-комн. кв 84

4-комн. кв 37

студии 2

Посмотреть планировки 433 квартир в ЖК «Мыс»

Подробная информация

Приобрести квартиру можно за наличный расчет.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Мыс» по ценам от застройщика MR Group (МР Групп).

Квартиры в ЖК «Мыс»

3D планировки

1-комн. квартира 44,98 м² 15 140 268 ₽

Этаж 7/8

МО, ЖК «Мыс»

Лесной Городок

15 мин.

Строится

3D планировки

2-комн. квартира 80,50 м² 21 166 992 ₽

Этаж 11/12

МО, ЖК «Мыс»

Лесной Городок

15 мин.

Строится

3D планировки

3-комн. квартира 95,96 м² 22 822 167 ₽

Этаж 9/12

МО, ЖК «Мыс»

Лесной Городок

15 мин.

Строится

студия 39,23 м² 12 956 257 ₽

Этаж 2/8

МО, ЖК «Мыс»

Лесной Городок

15 мин.

Строится

студия 39,41 м² 13 581 001 ₽

Этаж 7/8

МО, ЖК «Мыс»

Лесной Городок

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 37,63 м² 12 653 012 ₽

Этаж 2/10

МО, ЖК «Мыс»

Лесной Городок

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 38,09 м² 13 682 537 ₽

Этаж 8/8

МО, ЖК «Мыс»

Лесной Городок

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 38,41 м² 13 608 202 ₽

Этаж 5/8

МО, ЖК «Мыс»

Лесной Городок

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 38,72 м² 12 842 340 ₽

Этаж 2/10

МО, ЖК «Мыс»

Лесной Городок

15 мин.

Строится

Посмотреть 145 квартир в ЖК «Мыс»

2-комн. квартира 62,00 м² 18 414 000 ₽

Этаж 3/8

МО, ЖК «Мыс»

Лесной Городок

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 62,03 м² 17 904 339 ₽

Этаж 4/10

МО, ЖК «Мыс»

Лесной Городок

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 62,68 м² 19 327 503 ₽

Этаж 10/10

МО, ЖК «Мыс»

Лесной Городок

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 64,42 м² 19 149 747 ₽

Этаж 4/6

МО, ЖК «Мыс»

Лесной Городок

15 мин.

Строится

Посмотреть 165 квартир в ЖК «Мыс»

3-комн. квартира 86,13 м² 22 465 460 ₽

Этаж 9/10

МО, ЖК «Мыс»

Лесной Городок

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 87,54 м² 23 395 590 ₽

Этаж 2/6

МО, ЖК «Мыс»

Лесной Городок

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 87,92 м² 22 800 821 ₽

Этаж 10/10

МО, ЖК «Мыс»

Лесной Городок

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 88,49 м² 22 294 525 ₽

Этаж 7/8

МО, ЖК «Мыс»

Лесной Городок

15 мин.

Строится

Посмотреть 84 квартиры в ЖК «Мыс»

4-комн. квартира 111,31 м² 31 158 786 ₽

Этаж 9/12

МО, ЖК «Мыс»

Лесной Городок

15 мин.

Строится

4-комн. квартира 118,89 м² 28 415 661 ₽

Этаж 8/8

МО, ЖК «Мыс»

Лесной Городок

15 мин.

Строится

4-комн. квартира 124,30 м² 29 118 021 ₽

Этаж 3/6

МО, ЖК «Мыс»

Лесной Городок

15 мин.

Строится

4-комн. квартира 124,38 м² 28 162 617 ₽

Этаж 2/6

МО, ЖК «Мыс»

Лесной Городок

15 мин.

Строится

Посмотреть 37 квартир в ЖК «Мыс»

Выбрать квартиру

Представлены многоквартирные и клубные дома, таунхаусы и коттеджи

Высота многоквартирных домов варьируется от 6 до 12 этажей

Из окон открываются виды на парк и площадь

В проекте 7 многоквартирных домов типа урбан-блок

В клубных домах закрытая территория с собственным выходом в лес

Закрытая территория с беговыми дорожками

Представлено 36 индивидуальных коттеджей

Ход строительства. Фотосъемка от 27.05.2025 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК «Мыс» в Одинцовском районе

Комментарий эксперта о ЖК «Мыс»

Загородный жилой комплекс «Мыс» строится в деревне Ликино Одинцовского городского округа вблизи Минского шоссе (трасса М-1 «Беларусь»). Это первый проект такого формата для крупного застройщика – MR, который имеет большой опыт реализации прежде всего многоквартирных жилых комплексов в Москве.

Надежность застройщика

«Мыс» — проект девелопера MR (прежнее название – MR Group). Компания основана в 2003 году, входит в топ-20 по объему текущего строительства среди российских застройщиков, а в Москве по этому показателю занимает 4 место. В портфолио девелопера — 52 объекта. Является системообразующей организацией.

Описание ЖК

Премиальный загородный проект «Мыс» возводится в деревне Ликино Одинцовского городского округа Московской области. В 20 минутах езды на авто расположена станция Лесной Городок МЦД-4, за полчаса можно доехать до станций метро «Аэропорт Внуково», «Пыхтино», «Рассказовка» и «Новопеределкино». На автобусе или маршрутке можно доехать до ж/д станции Кубинка, станций Одинцово МЦД-1 и Крекшино МЦД-4, метро «Парк Победы». До ж/д станции Жаворонки — чуть меньше 4 км.

Одинцовский городской округ относится к благополучным районам Московской области. На его территории много лесов и рек, основная автомагистраль — Минское шоссе — проходит близко к границам района.

Деревня Ликино расположена по обе стороны Минского шоссе, она окружена другими деревнями и лесами. В южной части находится промзона.

В составе ЖК «Мыс» на участке площадью 200 га будет построено самое разнообразное жилье: жилые корпуса высотой до 12 этажей, клубные дома высотой 6-7 этажей, таунхаусы и коттеджи с придомовыми участками.

Территория проекта будет благоустроена, здесь появятся велодорожки, пешеходные и лыжные маршруты, парки, пространства для занятий спортом и прочее.

В конце апреля 2025 года в продаже есть 462 квартиры в двух жилых корпуса: от 1-комнатных площадью 37,63 кв. м до двухуровневых 3-комнатных площадью почти 170 кв. м. Квартиры продаются без отделки, цены — от 10 млн рублей.

Инфраструктура

В составе проекта будут построены два детских сада на 255 и 360 мест, школа на 1 250 мест, 6-этажный дворец спорта с бассейнами, теннисными кортами, фитнес-центром, сквош-кортами, залом единоборств. Также появятся зона ретейла, кафе, ресторан и другие объекты инфраструктуры.

Рядом с жилым комплексом есть торговый комплекс, гипермаркет Metro, банный комплекс, садовый центр, кафе, рестораны.

Плюсы и минусы

ЖК «Мыс» — отличный вариант для проживания за городом. Здесь представлены разные форматы жилья — от квартир до коттеджей. Насыщенная собственная инфраструктура и благоустройство, хорошая транспортная доступность делают проект подходящим для любого состава семьи.

Минус — высокие для Подмосковья цены на старте продаж. Однако с учетом статуса и наполнения проекта они вполне оправданы.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Мыс» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Аэропорт Внуково» → Пройти пешком 330 метров до остановки (4 минуты) → Остановка «Парк Аллея Славы» → Автобус № 486 (25 минут в пути) → Остановка «Ликино» → Пройти пешком 1210 метров (15 минут)

Инфраструктура

Просторные лобби с авторским дизайном интерьера появятся в клубных домах и жилых корпусах ЖК «МЫС». Здесь будут созданы комфортные условия для отдыха резидентов: зона ожидания с мебелью и многоуровневым освещением, мини-библиотека с книжными изданиями от современных и исторических писателей, панорамные окна, очень высокие потолки, для удобства родителей – колясочные комнаты, в санузлах предусмотрены лапомойки для питомцев. Для автовладельцев будет оборудован паркинг, коттеджи имеют собственный навес для парковки двух автомобилей.

Реализация проекта ЖК «МЫС» включает богатое благоустройство территории. По всему периметру проложат велосипедные, пешеходные и лыжные маршруты, организуют парки для тихого отдыха и барбекю, для спортсменов обустроят скейт-парк, площадки для волейбола, сквоша, тенниса и баскетбола. Отдельно расположится фитнес-центр, термальный комплекс с тремя бассейнами, детский клуб с творческими и спортивными секциями.

Кроме того, на территории ЖК «МЫС» откроется павильон для йоги, детский сад, кафе у пруда, ресторан, гастромаркет и зона ритейла с магазинами, салонами красоты и другими сервисами.

Застройщик MR Group (МР Групп)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Мыс»

Посмотреть все 10 отзывов

Самый полезный отзыв

Софья Софья

05 ноября 2025

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Сам проект очень классный, что-то новое, обещают сдать все в 28-29 году, ждем.

Ответить

Самый новый отзыв

Игорь

01 января

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Двор, окружение

Недостатки

Готовность

Ну действительно классный проект, есть все для комфортной жизни, лес рядом, школы, сады. Мы 4 года ездили по разным жк и кп в Одинцовском районе ну ничего не цепляло, а тут все как надо.