ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Новый жилой комплекс «Гранель Притяжение Сити» будет построен в Московской области, вблизи города Одинцово. Дома расположатся на участке площадью 32 Га, в окружении Подушкинского лесного массива и вблизи всей необходимой инфраструктуры. Выезд в Москву займет 8 минут на машине, за 10 минут можно будет доехать до проспекта Багратиона и станции МЦД-1 «Немчиновка», за 15 минут – до инновационного центра «Сколково» и МЦД «Москва-Сити». Ближайшая от комплекса станция метро «Молодежная» расположена в 14 минутах езды.

Дома в ЖК «Притяжение Сити» имеют переменную высоту от 9 до 14 этажей, архитектура выполняется в современном стиле. Для оформления фасадов подобраны мягкие цвета, приближенные к природным, что подчеркивает близость проекта к лесу. Угловые окна добавляют визуальной легкости, а также гарантируют красивые виды и большое количество естественного света в квартирах.

На выбор покупателей представлены квартиры площадью от 28 кв. м с высокими потолками, просторными спальнями, гардеробными и гостиными. Каждая квартира будет с увеличенными окнами, самый широкий обзор откроется из угловых лотов, а вид на лесной пейзаж можно будет запечатлеть не только с верхних этажей. Функциональные гардеробные помещения можно адаптировать под рабочую зону или кладовую.

Лоты в проекте «Гранель Притяжение Сити» сдаются без отделки. Гибкие планировки дают возможность для создания любого дизайна. Высота потолков в типовых планировках – 2,8 метра.

Лицом проекта «Притяжение Сити» станут входные группы. Лобби с авторским дизайном интерьера будут оформлены в неоклассическом стиле, дополнены мягкой мебелью, различным декором и витражными окнами. Для удобства жителей продуманы современные лифты с отделкой кабин, колясочные, лапомойки для собак, также у резидентов будет доступ к паркингу и коммерческим помещениям на первых этажах: кафе, магазины, пекарни и многое другое.

Московская область, Одинцово

от 7.9 до 21.6 млн₽

Цены за квартиры от 28 октября
по данным официального сайта

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Выгодные цены до 31 октября

Выгодные цены

Максимальная выгода достигает 27%.

Подробную информацию уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Приведи клиента до 31 октября

Приведи клиента

Рекомендуйте своим друзьям квартиры и получайте приятный бонус в размере 150 000 рублей.

Акция распространяется на ограниченную часть лотов.

На приобретение квартир с использованием рассрочки и траншевой ипотеки акция не распространяется.

Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

3 / 5

Транспортная доступность Как считается транспортная доступностьНа основе открытых источников оценивается время пешком до метро/МЦД и на авто до шоссе. Итоговый балл зависит от баланса: удобен ли район одновременно и для пешеходов, и для водителей. Низкая доступность

Показать детали

2 / 5

Инфраструктура ЖК Как считается инфраструктура ЖКПо открытым картам проверяется время пешком до школ, садов, поликлиник, магазинов и парков. Отлично, если всё нужное рядом — до 7 минут, нормально — если в пределах 15 минут. Школы и детсады рядом

Показать детали

Регион

Московская область

Район

Одинцовский район

Локация

Одинцово

Метро

Молодежная

17 мин.

Шоссе

Минское 4 км от МКАД

Адрес

ЖК «Притяжение Сити»

на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Характеристики

Застройщик

ГК «Гранель»

Срок сдачи

4 квартал 2028 года корпус 7

3 квартал 2028 года корпус 8

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

11 — 14

Высота потолка

2.95

Парковка

наземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

монтаж нижних этажей корпус 7

котлован/фундамент корпус 8

Правовые документы

Проектная декларация от 08.10.2026 г. (корп. 7) PDF 373 KB

Проектная декларация от 08.10.2026 г. (корп. 8) PDF 399 KB

Проектная декларация от 08.09.2026 г. (корп. 7) PDF 387 KB

Проектная декларация от 08.09.2026 г. (корп. 8) PDF 413 KB

Проектная декларация от 06.08.2026 г. (корп. 7) PDF 387 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 103

Планировки однокомнатные в ЖК «Гранель Притяжение Сити»

2-комн. кв 45

Планировки двухкомнатные в ЖК «Гранель Притяжение Сити»

3-комн. кв 12

Планировки трехкомнатные в ЖК «Гранель Притяжение Сити»

студии 58

Планировки студии в ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Посмотреть планировки 218 квартир в ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

ГК «Гранель»

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Гранель Притяжение Сити» по ценам от застройщика ГК «Гранель».

Квартиры в ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 28,10 м² 8 044 103 ₽

Этаж 14/14

МО, ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Молодежная

17 мин.

Строится

студия 28,38 м² 7 921 681 ₽

Этаж 5/14

МО, ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Молодежная

17 мин.

Строится

студия 28,59 м² 8 096 574 ₽

Этаж 6/14

МО, ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Молодежная

17 мин.

Строится

студия 28,66 м² 8 204 412 ₽

Этаж 12/12

МО, ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Молодежная

17 мин.

Строится

Посмотреть 58 квартир в ЖК «Гранель Притяжение Сити»

1-комн. квартира 32,26 м² 9 234 973 ₽

Этаж 14/14

МО, ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Молодежная

17 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,32 м² 9 252 149 ₽

Этаж 14/14

МО, ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Молодежная

17 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,53 м² 9 312 266 ₽

Этаж 14/14

МО, ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Молодежная

17 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,96 м² 9 131 700 ₽

Этаж 2/14

МО, ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Молодежная

17 мин.

Строится

Посмотреть 103 квартиры в ЖК «Гранель Притяжение Сити»

2-комн. квартира 48,41 м² 12 797 426 ₽

Этаж 14/14

МО, ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Молодежная

17 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,53 м² 13 324 591 ₽

Этаж 13/14

МО, ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Молодежная

17 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,76 м² 12 889 950 ₽

Этаж 11/12

МО, ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Молодежная

17 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,38 м² 13 053 850 ₽

Этаж 13/14

МО, ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Молодежная

17 мин.

Строится

Посмотреть 45 квартир в ЖК «Гранель Притяжение Сити»

3-комн. квартира 72,72 м² 20 449 155 ₽

Этаж 12/14

МО, ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Молодежная

17 мин.

Строится

3-комн. квартира 76,23 м² 20 733 874 ₽

Этаж 2/14

МО, ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Молодежная

17 мин.

Строится

3-комн. квартира 79,75 м² 21 366 939 ₽

Этаж 8/14

МО, ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Молодежная

17 мин.

Строится

3-комн. квартира 82,04 м² 21 476 595 ₽

Этаж 2/14

МО, ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Молодежная

17 мин.

Строится

Посмотреть 12 квартир в ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Жилой комплекс расположен на престижном западном направлении, в Одинцовском городском округе.

Благоприятная роза ветров и окружение респектабельных коттеджных посёлков формируют качественную среду для жизни.

Здесь, между легендарной Барвихой и инновационным Сколково, создается пространство для тех, кто выбирает статусное окружение и динамику столичной жизни.

Жители комплекса получают доступ к широкому спектру городской и загородной инфраструктуры: от современных школ и магазинов до природных парков, культурных объектов и инновационных центров.

Жилой комплекс занимает территорию более 32 гектаров.

Запланировано несколько очередей, объединяющих разновысотные дома, объекты социальной инфраструктуры и продуманное благоустройство.

Фотосъемка от 22.04.2026 г.
Ход строительства.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК «Притяжение Сити» в Одинцовском районе

Комментарий эксперта о ЖК «Гранель Притяжение Сити»

ЖК «Гранель Притяжение Сити» — новый проект в Одинцовском городском округе. Жилой комплекс построят на территории площадью 32 га недалеко от села Немчиновка. Ввод первого корпуса запланирован на III квартал 2028 года.

Надежность застройщика

ГК «Гранель» образована в 1992 году, является системообразующей организацией. В портфеле девелопера — 6,5 млн кв. м недвижимости. Сейчас «Гранель» строит несколько жилых проектов в Московском регионе и Башкортостане, входит в топ-20 российских застройщиков по объему текущего строительства (в рейтинге Единого ресурса застройщиков), а в Подмосковье — в топ-5.

Расположение и транспортная доступность проекта

ЖК «Гранель Притяжение Сити» расположен недалеко от сел Немчиновка и Ромашково в Одинцовском городском округе. Ближайшая автобусная остановка находится в селе Немчиновка, в 2,5 км от будущей новостройки. Автобусы курсируют до станций Немчиновка и Сетунь МЦД-1, метро «Молодежная».

Для автомобилистов появится выезд на платный Северный обход Одинцова (трасса М-1 «Беларусь»).

Экология и особенности района

Одинцовский городской округ граничит с Москвой, однако относится к экологически благополучным районам Подмосковья. По его территории проходят такие крупные дороги как ЦКАД, Минское и Можайское шоссе, их негативное влияние нивелируется большим количеством лесов и водных объектов.

ЖК «Гранель Притяжение Сити» строится в 230 метрах от Северного обхода Одинцова, его окружение составляют зеленые массивы.

Архитектура и благоустройство

ЖК комфорт-класса «Гранель Притяжение Сити» состоит из нескольких корпусов высотой 9–14 этажей, выполненных в современном стиле. Для отделки фасадов выбраны материалы природных оттенков.

На территории квартала будут обустроены детские и спортивные площадки, места для отдыха, прогулочные маршруты.

Планировки и типы помещений

В мае 2026 года для покупки доступны 129 квартир в корпусе № 8. Площадь лотов — от 28,1 кв. м до 69,79 кв. м, планировки — классические, то есть с обычными кухнями. Квартиры продаются без отделки, цены — от 6,8 млн рублей за студию площадью 28,59 кв. м. Купить квартиру можно в ипотеку, в том числе по программам семейной, военной и ИТ-ипотеки.

Для сравнения: ближайший сосед «Притяжения» — проект «М1 Сколково» возле станции Немчиновка МЦД-1. Он состоит из двух готовых корпусов, недвижимость в нем не является жилой, цены — от 7,8 млн рублей за лот площадью 36,6 кв. м.

Если рассматривать жилые проекты, то ближе других расположен ЖК «УНО. Горбунова» (Можайский район Москвы, два корпуса бизнес-класса, цены — от 17 млн рублей за 1-комнатную квартиру площадью 45,97 кв. м).

Инфраструктура и удобства для жителей

Первые этажи корпусов займут коммерческие помещения. Также девелопер обещает построить детский сад на 850 мест, школу на 1 760 мест и несколько многоуровневых наземных паркингов. В лобби предусмотрены зоны ожидания, колясочные и лапомойки.

Собственная инфраструктура будет очень кстати, ведь до ближайших детских садов, школ и других объектов достаточно далеко — они расположены в Немчиновке, Ромашково и Одинцово.

Преимущества проекта

1. Жилой квартал в окружении лесов.
2. Собственная инфраструктура.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — А
Тип остекления — стандартное и панорамное
Наличие подземного паркинга — нет

Комментарий эксперта

«Гранель Притяжение Сити» — довольно смелый проект ГК «Гранель». На сайте девелопера пока не уточняется ни количество корпусов, ни сроки ввода детского сада и школы. С транспортной доступностью будущей новостройки сейчас не очень, остается надеяться, что со временем вблизи появятся новые автобусные остановки и новые дороги.

Будущим жителям следует понимать, что без автомобиля здесь будет сложно — «цивилизация» находится не в пешей доступности от новостройки. А с учетом того, что Западный обход Одинцова является платной трассой, то ежедневные поездки из дома и домой станут довольно дорогим удовольствием.

Впрочем, проект подойдет тем, кто мечтает жить в окружении реликтового леса. Со временем новостройка обрастет своей инфраструктурой, а это очень важно для крупного загородного жилого комплекса.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Гранель Притяжение Сити» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Молодежная» → Пройти пешком 68 метров до остановки (1 минуту) → Остановка «Метро «Молодежная» → Автобус № 597М (24 минуты в пути) → Остановка «Проспект революции» → Пройти пешком 1,8 километров (22 минуты)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ГК «Гранель» по телефону +7 (495) 287-31-95.

Инфраструктура

Реализация проекта включает благоустройство. Приватный двор с авторским ландшафтным оформлением украсят всесезонные хвойные деревья, цветники, газоны и весенние сады. Территорию дополнят современные площадки для спортсменов, тихие места для отдыха и безопасные игровые площадки для малышей.

Рядом с домами «Гранель Притяжение Сити» расположится новая школа на 1760 мест, а также собственный детский сад на 850 малышей. Еще одним преимуществом жителей станет живописная природа в пределах 10-15 минут: здесь находятся природные тропы Подушкинского леса, уютный пруд в Ромашковском лесу, благоустроенный Парк Малевича, а также спортивный парк «Виражи» с трассами для лыж и велосипедных прогулок.

Застройщик ГК «Гранель»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.7

Сданных
вовремя

89%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Посмотреть все 5 отзывов

Самый полезный отзыв

ПМ

Павел Морозов

09 января

Оценка

Достоинства

Планировки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Если получится просто плотная застройка без сценариев для жителей, будет обидно. Я бы выбирал корпус и окна так, чтобы не жить в витрине на шумный двор

Ответить

Самый новый отзыв

ИС

Ильяз Самбуров

13 июля

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Способы покупки

Двор, окружение

Присматриваюсь Притяжение Сити, классное место рядом с лесом. Дома невысокие, современные, с большими окнами. Радует, что застройщик обещает свои сады и школу. До МЦД добираться удобно, хотя пробки в районе бывают. На старте цены отличные, надеемся, сдадут вовремя.

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.2

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о ЖК «Гранель Притяжение Сити»

Евгений

14 октября

Сколько стоит бронирование квартиры в ЖК «Гранель Притяжение Сити» при оплате наличными?

Ответить

Эксперт Новострой-М

14 октября

Самый ценный ответ

В ЖК «Гранель Притяжение Сити» стоимость бронирования квартиры при оплате наличными составляет 10 000 рублей, при этом бронь сохраняется на срок 3 дня.