ЖК «Планерный квартал»

«Планерный квартал» — закрытый ЖК в Химках рядом с Тушинским лесом и в 1 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.

Надежность застройщика

Строительством ЖК «Планерный квартал» занимается ООО «Жилстрой», основанное в 2013 году. Ранее компания реализовала несколько проектов в городе Егорьевске (Московская область). В основном она специализировалась на малоэтажном строительстве, но были сданы и несколько ЖК высотой 9–10 этажей.

Описание ЖК

«Планерный квартал» застройщик позиционирует как жилой комплекс класса «комфорт+». Он возводится на Молодежной улице в микрорайоне Новые Химки рядом с природно-историческим парком «Тушинский». До МКАД на машине можно добраться за 5 минут (1,5 км), до Ленинградского шоссе минут за 10 (3 км). Путь до станции метро «Планерная» на общественном транспорте займет 20–30 минут, дольше придется добираться до станций «Беломорская» и «Речной вокзал». В утренние и вечерние часы пик время в пути может значительно увеличиться.

На экологическую ситуацию в Химках влияют различные выбросы в атмосферу, в том числе отходы предприятий. Город граничит с МКАД, по его территории проходят Ленинградское, Шереметьевское и Новокуркинское шоссе, рядом находится аэропорт Шереметьево. Самый крупный зеленый массив — Химкинский лес, на территории города есть Сходненский лесопарк, на границе расположена Захарьинская пойма.

ЖК «Планерный квартал» будет состоять из семи корпусов высотой от 6 до 17 этажей. На стройплощадку застройщик вышел в конце 2022 года, срок сдачи всех корпусов ЖК «Планерный квартал» — IV квартал 2025 года. 

В первой декаде октября 2024 года в продаже имеются квартиры от студий площадью 26,5 кв. м до 3-комнатных площадью 80,7 кв. м. Купить квартиру от застройщика предлагается без отделки, цены — от 8,1 млн рублей. Способы покупки: ипотека, рассрочка, 100% оплата, trade-in.

Территория квартала будет закрыта для посторонних и находиться под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. А въезд на территорию будет только по пропускам. Во дворах запроектированы детские и спортивная площадки.

Инфраструктура

Во дворе ЖК «Планерный квартал» разместится ФОК площадью 2,5 тыс. кв. м, попасть в который можно будет прямо из подъезда дома. В спорткомплексе будут: спортзал, большой бассейн с сауной для взрослых, игровой зал и малый бассейн с горками для детей. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 700 машино-мест.

У комплекса довольно удачное расположение. Алешкинский лес находится практически за забором жилого комплекса. В шаговой доступности (потребуется перейти Путилковское шоссе) — природно-исторический парк «Тушинский» с оборудованными местами для барбекю, а также Бутаковский залив Химкинского водохранилища.

До торгового центра «МЕГА Химки», в котором можно найти любые необходимые магазины, кафе, детские игровые площадки и кинотеатр, можно добраться за 15 минут на личном транспорте или за полчаса на общественном.

Жилой комплекс «Планерный квартал» соседствует с Химкинской областной больницей, также здесь располагаются травмпункт и станция скорой помощи. В районе есть несколько школ, лицеев и детских садов (в том числе частных).

Плюсы и минусы

К плюсам ЖК можно отнести среднюю этажность домов, наличие парковки, близкое расположение к Москве и при этом соседство с обширным лесом.

Среди минусов – отсутствие вариантов отделки квартир, а также отдаленность от ж/д станции Химки, которая могла бы стать хорошей альтернативой автомобильному транспорту в часы пик. Кроме того, не всем понравится соседство с больницей.