Волжский парк

ЖК «Волжский парк» от застройщика ПИК возводится в районе Текстильщики, в 700 метрах от ТТК и станции МЦК и МЦД-2 «Новохохловская» и в 1,5 км от станции метро «Текстильщики».

Надежность застройщика

Для многих покупателей бренд ПИК уже само по себе является гарантией качества и, что немаловажно, соблюдения сроков строительства. Застройщик работает на рынке недвижимости с 1994 года, преимущественно в сегменте доступного жилья. Все проекты возводит по собственному строгому стандарту, обеспечивая своих клиентов всем, что нужно для комфортной жизни: магазинами и службами быта, школами и детскими садами, благоустроенными дворами-парками.

Описание ЖК

ЖК «Волжский парк» расположен на юго-востоке Москвы, практически сразу за ТТК, но локацию нельзя назвать удачной. Со всех сторон жилой квартал окружен сетью железнодорожных путей и крупными автомобильными магистралями — ЮВХ, МСД и Волгоградский проспект. Зажатый в кольце дорог ЖК при этом имеет отнюдь не безупречную транспортную доступность. Например, к МЦК «Новохохловская», которая расположена всего в 300 метрах по прямой, на данный момент нет удобного пешего маршрута, а путь в обход займет 30–40 минут.

Меньше по времени занимает дорога до метро «Текстильщики» — порядка 15 минут, до МЦД Текстильщики можно дойти за 21 минуту. Вероятно, в будущем будет организован и более короткий путь до МЦК «Новохохловская».

ЖК «Волжский парк» — это 14 монолитно-панельных домов высотой от 9 до 24 этажей, с яркими фасадами из разноцветной клинкерной плитки. Строительство ведется в несколько очередей. Первые девять домов уже сданы и почти полностью заселены, еще четыре дома будут закончены к IV кварталу 2025 года и один дом — к I кварталу 2026 года.

Квартиры в ЖК «Волжский парк» имеют площади от 19,6 до 87 кв. м. В продаже есть студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры классического и евро-формата. Каждая планировка тщательно продумана: предусмотрены увеличенные окна для наилучшей инсоляции, обособленные прихожие, есть варианты с нишами для гардероба и кухнями-столовыми. Квартиры в ЖК «Волжскиий парк» сдаются с готовой отделкой по стандартам застройщика: натяжные потолки, ламинат на полу, обои под покраску.

Инфраструктура

Неподалеку от жилого комплекса есть поликлиники, школы и детские сады, дойти до социальных объектов пешком можно за 15–20 минут. Сэкономить время на дороге позволит собственная инфраструктура ЖК — школа и детский сад уже строятся в центре квартала.

Для решения вопроса с размещением транспортных средств на территории ЖК «Волжский парк» будет построен многоуровневый паркинг, в котором можно будет купить машино-места по цене от 1,6 млн руб.

Рядом нет парков и скверов (до Кузьминского и Кусковского лесопарка не менее 4 км), и экологическая ситуация далека от идеальной. Лучшим и ближайшим местом для ежедневных прогулок будет собственный двор комплекса, в котором появятся зоны для занятий спортом, спокойного отдыха и детских игр, а приятную атмосферу создаст озеленение.  

Плюсы и минусы

Преимущества ЖК «Волжский парк» касаются исключительно его внутренних характеристик: удобные планировки и готовая отделка, своя инфраструктура в 5 минутной доступности, благоустроенный двор-парк с променадом и детскими площадками. Недостаток — расположение в промышленной зоне в окружении дорог. Но даже этот факт не делает недвижимость более доступной. Купить самую скромную квартиру в ЖК «Волжский парк» можно по цене от 8 млн, а самый просторный лот обойдется в 24,5 млн руб. (цены приведены по состоянию на май 2024 года).