Level Академическая

Дом бизнес-класса в 1 минуте от одноименной станции метро. Адрес новостройки: Москва, район Академический, ул. Профсоюзная, д. 2/22.

Описание ЖК

ЖК «Level Академическая» строится в Юго-Западном административном округе Москвы, в 40 метрах от станции метро «Академическая». До ТТК можно добраться на машине за 5 минут, до Садового кольца – за 9 минут (если не будет пробок).

«Level Академическая» – это 19-этажный дом класса «бизнес», рассчитанный на 291 квартиру и 83 машино-места в подземном паркинге. В доме будут установлены пять лифтов с доступом в паркинг с жилых этажей и дополнительный лифт между 1 и -1 этажами. Стоит отметить, что в доме будут установлены собственные центральные водонагреватели, которые обеспечат подачу горячей воды круглый год. В лобби и на территории будет работать wi-fi, а за безопасностью следить круглосуточная охрана и системы видеонаблюдения.

Закрытый внутренний двор ЖК разместится на стилобате, здесь появятся детская игровая площадка, зоны для занятий спортом, приватные локации для работы и отдыха на открытом воздухе.

В комплексе запроектированы более 20 различных планировок: есть студии, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры евроформата (есть варианты с моллированными окнами, мастер-спальнями и окнами в ванной). Есть большие семейные квартиры с четырьмя спальнями и огромной кухней-гостиной. Также есть необычные форматы с патио, с увеличенной высотой потолков (до 6,6 м) или возможностью установки камина.

Площадь квартир в проекте варьируется от 17,9 кв. м до 143,1 кв. м. Сдаются они без отделки. Из приятного – во всех квартирах будут установлены панорамные окна в пол.

Сейчас в «Левел Академическая» купить квартиру можно по цене от 15,5 млн рублей (все данные, приведенные в комментарии, актуальны на 6 декабря 2023 года). За эти деньги можно приобрести студию площадью 17,9 кв. м. Самое дорогое предложение – пятикомнатная видовая квартира со вторым светом на 19-м этаже. Ее площадь составляет 143,1 кв. м, а стоимость – 121,3 млн рублей.

При 100% оплате застройщик предлагает скидку в 10%, есть различные варианты ипотеки (в том числе льготные программы). Есть варианты с рассрочкой, трейд-ин и возможность обменять квартиру в одном из строящихся проектов Level Group на новую в «Level Академическая».

Инфраструктура

На 1 и -1 этажах будет работать торговый центр с супермаркетом, кафе и различными магазинами. Попасть в него жители дома смогут на лифте через паркинг.

В шаговой доступности от комплекса несколько школ, детских садов, городская клиническая больница, поликлиника и несколько парков. Также рядом находится несколько институтов и университетов, а до кампуса МГУ – 4 км.

Надежность застройщика

«Level Академическая» – это проект застройщика Level Group (Левел Групп). Компания была основана в 2016 году. В портфеле девелопера шесть реализованных проектов в Москве: бизнес-центр, школа «Летово», три клубных дома бизнес-класса и жилой комплекс комфорт-класса. Еще 13 проектов сейчас находятся в стадии реализации.

Офис продаж проекта находится по адресу: Москва (м. Академическая), ул. Дмитрия Ульянова, 17, корпус 1.

Плюсы и минусы

Комплекс находится в одном из самых обжитых и развитых районов престижного округа Москвы. Поблизости находится вся необходимая инфраструктура. Дом строится на перекрестке, от которого удобно будет выехать в любую сторону (хоть к ТТК или МКАД, хоть к центру города). Вход на станцию метро находится в 1 минуте от ЖК.

Из минусов можно отметить небольшое количество парковочных мест в проекте. На почти 300 квартир в подземном паркинге, согласно проектной декларации, предусмотрено всего 83 машино-места. При этом на придомовой территории парковочных мест, согласно документу, не будет.