Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #экология #реновация IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Цены на квартиры застройщика от 19 ноября
| Квартиры | Площадь | Цена за квартиру | В продаже | |
|---|---|---|---|---|
| студии | 22.29 — 28.21 м2 | 5.5 — 7.8 млн руб. | 65 квартир | |
| 1-комнатные | 32.67 — 49.54 м2 | 6.6 — 11.5 млн руб. | 216 квартир | |
| 2-комнатные | 51.23 — 67.05 м2 | 9.2 — 15.6 млн руб. | 71 квартира | |
| 3-комнатные | 73.62 — 95.73 м2 | 10.8 — 20.8 млн руб. | 74 квартиры |
Расположение
| Регион | Новая Москва |
| Округ | ТиНАО |
| Локация | Рязановское С/П |
| Метро |
Бунинская аллея
24 мин. на транспорте
Бульвар Дмитрия Донского
35 мин. на транспорте
Новоясеневская
41 мин. на транспорте
|
| Станция МЦД |
Царицыно
43 мин. на транспорте
Щербинка
29 мин. пешком
|
| Шоссе | Варшавское 11 км от МКАД |
| Адрес |
ул. Ивана Франко, д. 8
ул. Ивана Франко, д. 8
на карте
|
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом (что это?)
Характеристики
| Застройщик | Группа «Самолет» ООО СЗ «СР-Групп» |
|
Срок сдачи
|
сдан
корпус 1
сдан
корпус 10
сдан
корпус 11.1
показать ещё
сдан
корпус 11.2
сдан
корпус 11.3
сдан
корпус 12.1
сдан
корпус 12.2
сдан
корпус 12.3
4 квартал 2024 года корпус 13
4 квартал 2024 года корпус 14
4 квартал 2024 года корпус 15
4 квартал 2024 года корпус 16
3 квартал 2025 года корпус 17
3 квартал 2025 года корпус 18
3 квартал 2025 года корпус 19
сдан
корпус 2
1 квартал 2025 года корпус 20
1 квартал 2025 года корпус 21
1 квартал 2025 года корпус 22
1 квартал 2025 года корпус 23
сдан
корпус 3
сдан
корпус 4
сдан
корпус 5
сдан
корпус 6
сдан
корпус 7
сдан
корпус 8
сдан
корпус 9
|
| Тип здания | монолитно-кирпичный |
| Этажность | 11 — 14 |
| Высота потолка | 2.80 — 3.00 |
| Отделка | есть |
| Парковка |
многоуровневая
гостевая
|
| Класс новостройки | комфорт, прагматик |
| Рейтинг | 3.9 |
| Стадия строительства |
выдача ключей + заселение корпус 1
выдача ключей + заселение корпус 10
сдан ГК корпус 11.1
показать ещё
сдан ГК корпус 11.2
сдан ГК корпус 11.3
сдан ГК корпус 12.1
сдан ГК корпус 12.2
сдан ГК корпус 12.3
отделка фасада и внутренние работы корпус 13
отделка фасада и внутренние работы корпус 14
отделка фасада и внутренние работы корпус 15
отделка фасада и внутренние работы корпус 16
отделка фасада корпус 17
отделка фасада корпус 18
отделка фасада корпус 19
выдача ключей + заселение корпус 2
уточняется
корпус 20
уточняется
корпус 21
уточняется
корпус 22
уточняется
корпус 23
выдача ключей + заселение корпус 3
выдача ключей + заселение корпус 4
выдача ключей + заселение корпус 5
выдача ключей + заселение корпус 6
выдача ключей + заселение корпус 7
выдача ключей + заселение корпус 8
сдан ГК корпус 9
|
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
Жилой комплекс «Остафьево» строится в Новой Москве на территории Рязановского сельского поселения. Это современный объект класса «комфорт», который состоит из 13 монолитных многоквартирных корпусов с нетиповой архитектурой и утепленными фасадами. Для наружной отделки зданий используют декоративные панели и облицовочный кирпич контрастных оттенков. Высота зданий в ЖК варьируется от 11 до 14 этажей. Строительство ведется в несколько этапов, в первой очереди возводятся 6 корпусов.
Покупателям доступен широкий выбор планировочных решений, в числе которых уютные студии, традиционные одно- и двухкомнатные квартиры и просторные «трешки». Также в некоторых корпусах представлены четырехкомнатные квартиры и «евротрешки» с объединенными кухнями-гостиными. Во всех лотах предусмотрены окна увеличенной площади, что обеспечивает качественную инсоляцию помещений, потолки высотой не менее 2.8 м, полноценные прихожие с выделенной «грязной» зоной и лоджии с остеклением. В квартирах с тремя и четырьмя комнатами оборудованы дополнительные санузлы. Площадь жилой недвижимости в «Остафьево» начинается от 25 квадратных метров.
Застройщик передает покупателям квартиры с готовой чистовой отделкой, выполненной в нейтральной цветовой гамме. В лотах возведены межкомнатные перегородки, выполнены все черновые и косметические работы, установлен полный комплект входных и межкомнатных дверей, сантехнического и осветительного оборудования, смонтированы кухонные плиты и отопительные радиаторы. Остекление на всех лоджиях одинарное.
Внутри подъездов спроектированы просторные и светлые холлы, оформленные в спокойной цветовой гамме по индивидуальному дизайн-проекту. Здесь круглосуточно дежурят консьержи, а свободное пространство можно использовать под организацию лобби-зоны. Входные группы секций, расположенные на уровне земли, оснащены домофонными системами для дополнительной безопасности жильцов. Также во всех корпусах функционируют системы автоматического пожаротушения, комфортные просторные лифты и современные системы освещения, оснащенные датчиками движения.
Приобрести квартиру можно в ипотеку. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.
сдан
сдаётся в ближайшие 6 мес.
строится
Квартиры в ЖК «Остафьево»
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Комментарий эксперта
Жилой комплекс «Остафьево» строится в районе Щербинка Новомосковского округа в 11 км от МКАД.
Надежность застройщика
Проект реализует ГК «Самолет», основанная в 2012 году. Сегодня «Самолет» — одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере protech и девелопмента. В портфеле девелопера — 123 проекта в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах. «Самолет» занимает первое место в рейтинге Единого ресурса застро...
читать далее
Жилой комплекс «Остафьево» строится в районе Щербинка Новомосковского округа в 11 км от МКАД.
Надежность застройщика
Проект реализует ГК «Самолет», основанная в 2012 году. Сегодня «Самолет» — одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере protech и девелопмента. В портфеле девелопера — 123 проекта в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах. «Самолет» занимает первое место в рейтинге Единого ресурса застройщиков по объемам текущего строительства в России, также он лидирует по этому показателю в Подмосковье, а в Москве занимает второе место.
Описание жилого комплекса «Остафьево»
ЖК комфорт-класса «Остафьево» возводится в районе Щербинка в 11 км от МКАД, по обе стороны Остафьевского шоссе и недалеко от аэропорта Остафьево. Рядом с домами есть автобусные остановки, автобусы курсируют до станции Щербинка МЦД-2. Для автомобилистов имеется выезд на Остафьевское шоссе, в 1,5 км от новостройки проходит скоростная хорда (участок дороги Варшавское шоссе – Андреевское – Яковлево), соединяющая Варшавское и Калужское шоссе.
Эксперты компании EcoStandard оценивают экологическую ситуацию в Щербинке как приемлемую. Поселению не хватает зеленых зон, на его территории работают несколько заводов, проходят Симферопольское шоссе и МЦД-2. По соседству расположен аэропорт малой авиации Остафьево.
«Остафьево» — масштабный жилой комплекс с полноценной инфраструктурой. Часть корпусов введены в эксплуатацию, срок сдачи очередных домов — III квартал 2024 года и I квартал 2025 года.
В середине августа 2024 года для покупки были доступны варианты от студий площадью 22,29 кв. м до 3-комнатных площадью 95,73 кв. м. Купить квартиру здесь можно с балконом или лоджией, раздельным санузлом, помещениями под кладовку или гардероб. Большинство лотов реализуется с готовой отделкой, цены — от 6 млн рублей за студию площадью 22,54 кв. м.
Территория квартала озеленена, для детей обустроены игровые плейхабы «Маяк» и «Алиса в стране чудес», предусмотрены места для спорта и отдыха, сеть велодорожек. Рядом находятся парк Барыши и Березовая Карамзинская роща, пляж на берегу Молодцовского пруда, музей-усадьба «Остафьево».
Инфраструктура
В «Остафьево» уже открыты школа и два детских сада, запланировано строительство еще одной школы и еще одного детсада, поликлиники и крупного торгового центра. На первых этажах жилых корпусов работают магазины, кафе, аптеки, клиники, пункты выдачи заказов, салоны красоты и многое другое. За 12 минут на авто можно доехать до ТЦ «Бутово Молл».
Плюсы и минусы
ЖК «Остафьево» — самодостаточный район со всей необходимой инфраструктурой, от магазинов до социальных объектов. Квартиры продаются с отделкой, покупателям не нужно тратить дополнительные деньги и время на ремонт.
Несомненный минус только один — близость аэропорта, шума от самолетов и вертолетов не избежать.
Проект подойдет как для одиночек, так и для семей с детьми, а насыщенная собственная инфраструктура позволит не покидать жилой комплекс без особой надобности.
ЖК «Остафьево» на карте
Как проехать
Ж/д. «Щербинка» → Маршрутное такси №1045 (10 минут в пути) → остановка «Аэропорт Остафьево» → (2 минуты)
Инфраструктура
Помимо жилых корпусов застройщик возведет и объекты инфраструктуры: школы, детские сады и поликлинику. На первых этажах домов запроектированы коммерческие помещения под магазины продовольственных и непродовольственных товаров, аптеки, салоны красоты, кафе и другие предприятия.
Проектной декларацией предусмотрено масштабное благоустройство придомовых территорий. Во дворах установят многофункциональные игровые городки для малышей и уличные спортивные комплексы, выполнят озеленение пространства, проложат прогулочные и беговые дорожки. Для размещения автотранспорта жильцов и посетителей «Остафьево» предусмотрена целая сеть наземных стоянок в сочетании с многоуровневым крытым паркингом.
Проектной декларацией предусмотрено масштабное благоустройство придомовых территорий. Во дворах установят многофункциональные игровые городки для малышей и уличные спортивные комплексы, выполнят озеленение пространства, проложат прогулочные и беговые дорожки. Для размещения автотранспорта жильцов и посетителей «Остафьево» предусмотрена целая сеть наземных стоянок в сочетании с многоуровневым крытым паркингом.
Отзывы
Посмотреть
все 389 отзывов
Самый полезный отзыв
А
Анюта
07 января 2021
Оценка:
Нам здесь подошла цена и расположение устроило. Подобрали двухкомнатную квартиру. Комнаты компактные и в целом мы выбрали не самую большую по площади квартиру. Зато удобная планировка и будет лоджия. Хороший вариант для семей с детьми.
Ответить
Полезный отзыв?
0
12
Самый новый отзыв
МК
Марина Калыгина
10 ноября
Оценка:
Недавно получила ключи от своей новенькой квартиры. В районе, где построен мой жилой комплекс, хорошая экология. В общем-то именно поэтому я и купила здесь жилье. До центра отсюда не близко, но я планирую ездить через МЦД, так будет побыстрее, чем если ехать на машине по пробкам.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы
В
Владимир Зайцев
31 августа 2022
Задержка выдачи ключей уже 7 месяцев. Часть квартир в моем доме уже сдана, моя квартира до сих пор нет. Никто ничего в отделе заселения не говорит когда я смогу получить зачётные ключи.
Даже просто посмотреть на степень готовности своей квартиры не возможно.
Вопрос - когда?
Дом 9 секция 7 этаж 4 квартира 452
Показать еще 1 ответ
Ответить
И
Ира
02 сентября 2022
Владимир Зайцев, мы ходили в отдел, нам ответили. Странно. Но если дом уже частично заселен это хорошо. Значит с ним все норм и ждать не долго
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, Сосенское С/П
от 7 202 500 ₽
1 752 229 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 6 801 000 ₽
1 350 729 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 5 568 792 ₽
118 521 ₽
Москва, Сосенское С/П
от 7 784 800 ₽
2 334 529 ₽
Москва, Десеновское С/П
от 6 152 211 ₽
701 940 ₽
Москва, Филимонковское С/П
от 5 887 308 ₽
437 037 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 10 767 764 ₽
5 317 493 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 5 178 046 ₽
272 225 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 5 395 413 ₽
54 858 ₽
Москва, Первомайское с/п
Крёкшино (ж/д)
от 6 268 640 ₽
818 369 ₽
Москва, Сосенское С/П
от 7 202 500 ₽
1 752 229 ₽
Москва, Филимонковское С/П
от 5 887 308 ₽
437 037 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 7 868 585 ₽
2 418 314 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 6 801 000 ₽
1 350 729 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 5 568 792 ₽
118 521 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 7 470 221 ₽
2 019 950 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 5 915 520 ₽
465 249 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 6 316 905 ₽
866 634 ₽
Москва, Сосенское С/П
от 6 343 981 ₽
893 710 ₽
Москва, Сосенское С/П
от 7 784 800 ₽
2 334 529 ₽
0