Новостройки в Академическом застройщик АО «Центр-Инвест»

Академический район расположен на юго-западе столицы. Здесь есть сразу несколько зеленых оазисов, в числе которых «Новые Черемушки» с благоустроенными зонами отдыха, Академический парк и множество скверов и бульваров. Однако все это нивелируется наличием в районе крупных автомагистралей, где всегда плотный поток автомобилей, а в часы пик образуются многочасовые пробки. Наиболее востребованные и загруженные транспортные артерии локации ― это Нахимовский и Ломоносовский проспекты, а также улица Дмитрия Ульянова.
Помимо автодорог, на экологию района воздействует и промзона, расположенная на севере локации. Здесь функционируют не только заводы, комбинаты и небольшие предприятия, но и крупная ТЭЦ-20. Кроме того, по соседству с Академическим есть несколько районов, где также расположены производства, и при определенном направлении ветра вредные выбросы могут достигать локации, значительно ухудшая качество воздуха и атмосферы.