ЖК The Five (Зе Файв)

ЖК The Five строится в Москве по адресу 5-й Донской проезд, благодаря чему комплекс и получил свое название. Это небоскреб премиум-класса с видами на излучину Москвы-реки, Нескучный сад, МГУ, «Москва-Сити» и городские кварталы.

Надежность застройщика

ЖК The Five в Москве реализует ООО «СЗ 5 Донской», и пока это единственный проект застройщика.

Описание ЖК

Небоскреб ЖК The Five возводится на юге Москвы, в Донском районе, в непосредственной близости от ТТК, Ленинского проспекта и нескольких парков, в числе которых Нескучный сад, Воробьевы горы, парк Бекет с прудом, Детский парк. Расстояние до перечисленных парков не более 2 км, преодолеть его пешком можно за 25 мин, а на машине — за 10 мин.

Транспортную доступность локации обеспечивает главным образом ТТК, выезд на которое организован через Канатчиковский пр-д. Доехать до центра можно по Ленинскому проспекту — 10 мин на машине до Садового кольца, и около 15 мин до Кремля, без учета пробок. Стоит отметить, что трафик в этой локации довольно высокий, что сказывается не только на времени в пути, но и на состоянии местной экологии: специалисты EcoStandard оценивают ситуацию на 9 баллов из 10.

«Зе Файв» — ЖК, который пополнит список небоскребов столицы: в здании запланировано 75 этажей. Уникальная архитектура проекта напоминает одновременно и монументальные московские высотки сталинского периода, и ультрасовременные небоскребы Нью-Йорка. Завершить строительство планируют в III квартале 2026 года, а уже в I квартале 2027 года дольщики должны будут получить ключи от своих квартир.

Всего в башне будет 596 квартир разной конфигурации и площади — от 37 до 109 кв. м. В продаже будут также уникальные лоты: квартиры с террасами, балконами, зимними садами, а также видовые пентхаусы и двухуровневые квартиры. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка.

В ЖК The Five можно приобрести квартиру за наличный расчет, в рассрочку или ипотеку на индивидуальных условиях, цены на недвижимость начинаются от 21 млн.

Инфраструктура

В The Five застройщик планирует создать богатую инфраструктуру для отдыха, работы и развития. На первом этаже башни можно будет выпить кофе и приобрести свежую выпечку, выбрать напитки на вечер, воспользовавшись консультацией опытного сомелье, уделить время себе и расслабиться в бьюти-баре, посетить тренировку в многопрофильном спортивном зале, поработать в коворкинге, предварительно оставив детей в детском клубе под присмотом бебиситтера. Также можно провести время в приватном клубе на 49-м этаже. Разработчики проекта стремились предугадать все запросы взыскательной публики и обеспечить сервис на уровне 5-звездочного отеля.

Все остальное можно найти в соседних кварталах: на расстоянии 1 км расположены школьные и дошкольные отделения школы №192, взрослая поликлиника. Путь до детской поликлиники на машине займет около 10 мин.

Через дорогу от новостройки находится ТЦ «Гагаринский», на территории которого есть большой «Ашан», популярные магазины одежды, техники, украшений и косметики, банкоматы, кафе.

Плюсы и минусы

Комплекс по праву претендует на звание архитектурной доминанты района, так как обладает нетипичной для Донского высотностью. Интересная архитектура, дизайнерские лобби, богатая внутренняя инфраструктура вполне соответствуют заявленному классу премиум. К числу преимуществ также можно отнести эргономичные планировки, эксклюзивные форматы жилья, захватывающие дух виды и отделку white box.

Однако есть и явные просчеты, например, слишком маленький паркинг для такого числа квартир и премиального уровня — 129 машино-мест на 596 квартир. В числе недостатков также тесное прилегание к существующей малоэтажной застройке, близость железной дороги и всегда шумного и загруженного ТТК.