 |
| 70% жилья приобретается с помощью ипотеки## |
С осени прошлого года на рынке недвижимости столицы наметился тренд: рост числа покупателей недвижимости, которые решают «квартирный вопрос» при помощи ипотеки.@@ К такому выводу пришли аналитики агентства недвижимости «Лидер», входящего в состав ФСК «Лидер». По слова генерального директора агентства Софьи Старковой, на данный момент 70% потенциальных покупателей жилья составляют люди, которые хотят купить квартиру с помощью ипотечных средств, тогда как в прошлом году этот показатель составлял всего 50%.
Эксперты также отметили, что рост такого рода запросов наиболее характерен для первичного рынка жилья экономкласса, причем в Московской области. Они пояснили, что это, прежде всего, связано с увеличением активности покупателей недвижимости вообще, перераспределением спроса из Москвы в область из-за отсутствия адекватного предложения в городе и с лояльностью банков к застройщикам и покупателям.
Софья Старкова пояснила, что во II половине 2011 года условия по предоставлению ипотечных кредитов населению стали мягче, банкиры расширили гамму ипотечных продуктов и стали предоставлять дополнительные преференции девелоперам в рамках различных партнерских программ. Отмена комиссии за выдачу кредита, а также готовность банков предоставлять ипотечный займ на объекты низкой стадии готовности, привели к тому, что в проектах ФСК «Лидер» (ЖК «Балашиха-Сити» и мкрн. «Новое Измайлово») количество ипотечных сделок выросло в 2 раза.
По словам заместителя первого вице-президента по продажам ФСК «Лидер» Екатерины Симоновой, застройщики и банки заинтересованы во взаимном сотрудничестве. Эксперт отметила, что в 2011 году среди проданных компанией квартир 20% приобреталось с привлечением ипотечных заемных средств, а на сегодняшний день эта цифра выросла до 43% от общего количества сделок.
Дата публикации 26 марта 2012
