В августе 2024 года в Москве был зарегистрирован 8 491 договор долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с применением эскроу-счетов. Это на 24,9% меньше, чем в июле (11 307 ДДУ), и на 45,3% ниже итогов августа 2023 года (15 531 ДДУ).
Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов отметил, что количество договоров с использованием счетов эскроу сократилось пропорционально снижению зарегистрированных в августе ДДУ. В то же время доля договоров с эскроу (97,9%) превосходит уровень августа 2023-го и 2022-го годов (94,8% и 91,4% соответственно) и остается выше текущего среднегодового значения (97,2%).
Всего за 8 месяцев 2024 года в столице зарегистрировано 86 530 ДДУ с применением эскроу-счетов. Этот показатель на 0,2% превосходит аналогичный период 2023 года (86 367 ДДУ) и на 23,8% выше результатов января-августа 2022 года (69 885 ДДУ).
Доля договоров на первичном рынке недвижимости с использованием эскроу-счетов с января по августа 2024 года составила 97,1% от общего числа оформленных ДДУ. За год этот показатель прибавил 6,7%, за два года — 14,4%.
Российская строительная отрасль перешла на проектное финансирование с применением эскроу-счетов в июле 2019 года. Такое нововведение призвано защитить дольщиков от недобросовестных застройщиков — средства граждан направляются не напрямую застройщикам, а на эскроу-счета, где хранятся до ввода дома в эксплуатацию.
Между прочим
В августе число зарегистрированных ипотек в Москве снизилось на 20% по сравнению с июлем
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 27 сентября 2024
