В сентябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 10 171 договор долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости, это на 17,3% больше, чем в августе (8 673 ДДУ). За год число сделок снизилось на 44,7% (с 18 402 ДДУ), с 2022 года — на 3,1% (с 10 493 ДДУ).
Руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов отметил, что сентябрь традиционно предполагает повышенную деловую активность на рынке недвижимости. Даже несмотря на высокие ставки по жилищным кредитам и изменения банками условий ипотеки, в том числе семейной, действия застройщиков по поддержанию спроса на рынке первичной недвижимости способствовали росту показателей зарегистрированных ДДУ.
Более того, этот рост аналогичен динамике августа-сентября последних лет (2021-2024 гг.), когда в среднем показатели регистрации сделок с квартирами за месяц увеличивались на 28,4%, а суммарно в жилом и нежилом фонде — на 16,5%.
В сентябре в сегменте жилья было оформлено 6 367 ДДУ, что на 27,1% выше августовских показателей (5 008 ДДУ). К сентябрю 2023 года (13 590 ДДУ) отмечается снижение на 53,2%, к сентябрю 2022 года (7 675 ДДУ) —на 17%.
На рынке нежилой недвижимости в сентябре было зарегистрировано 3 804 ДДУ, это на 3,8% выше итогов августа (3 665 ДДУ). По сравнению с сентябрем 2023 года (4 812 ДДУ) число регистраций снизилось на 21%, с сентябрем 2022 года (2 818 ДДУ) выросло на 35%.
Между прочим
Топ-10 самых подорожавших новостроек за III квартал 2024 года: в каких ЖК цены выросли от 8,5% до 39%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 21 октября
