Цены на жилье в России начнут постепенно снижаться на фоне сокращения государственных субсидий и снижения доступности ипотеки. Такое мнение в конце прошлого года выразил глава Сбербанка Герман Греф в интервью телеканалу «Россия 24».
Он отметил, что рост цен на жилую недвижимость связан с тем, что более 70% ипотеки — это кредиты, субсидируемые государством. С сокращением субсидий цены будут постепенно падать. Еще одна причина, по которой жилье будет дешеветь, — снижение доступности ипотеки на фоне роста ключевой ставки ЦБ РФ.
В 2024 году ипотечное кредитования, по мнению Германа Грефа, замедлится, это связано с ростом ставок и макропруденциальными мерами Центробанка. По прогнозам Сбербанка, объем выдачи жилищных кредитов в начавшемся году составит 80-100% от уровня 2023 года.
Также глава Сбера считает, что ключевая ставка Банка России к концу 2024 года будет выше 10%, но она должна начать снижаться уже после I квартала. Напомним, что в декабре регулятор в пятый раз за прошлый год повысил ключевую ставку, сейчас она составляет 16%.
Между прочим
Хуснуллин: льготная ипотека будет продлена в регионах с низким спросом
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 05 января 2024
