Такое мнение высказал эксперт Новострой-М, директор информационного агентства «Саминвестор» Илья Липкинд. Напомним, Центральный банк 14 сентября повысил ключевую ставку на 0,25 п. п., сейчас ставка равняется 7,5%.
Аналитик назвал решение Центробанка «вполне прогнозируемым и логичным», учитывая рост инфляции, грядущее повышение ставки НДС до 20% с 1 января 2019 года, а также девальвацию рубля, начавшуюся в августе.
«Несмотря на разворот на валютном рынке в последние несколько дней, вероятность дальнейшего снижения курса национальной валюты — на мой взгляд, вплоть до уровней 71,60-73,70 рубля за доллар в перспективе одного года — оставалась достаточно высокой, что и подтолкнуло Центробанк к повышению ставки», — прокомментировал эксперт. Кроме того, Илья Липкинд полагает, что до конца года ключевая ставка может быть повышена еще — до 7,75-8%.
«Естественно, повышение ключевой ставки приведет к повышению ставок по банковским кредитам, включая ипотеку. Однако многое по-прежнему зависит от такого слабопредсказуемого фактора, как новые иностранные санкции», — отметил спикер. По его оценкам, средневзвешенная ставка в октябре-декабре может повыситься примерно до 9,7-9,8% годовых по вновь выдаваемым ипотечным кредитам. «При негативном сценарии, то есть введении новых санкций, рост ставок по ипотеке будет более существенным — к январю 2019 года они вполне могут вернуться к уровням весны-лета прошлого года. Наиболее вероятный вариант — около 10,5%», — подытожил эксперт.
Между прочим
«Коллапс ипотеки не исключен»: блиц-опрос о новых правилах жилищного кредитования
Дата публикации 14 сентября 2018
