Ипотека с низким первоначальным взносом будет дороже

Согласно инструкции Банка России, с 20 января вводится повышенный коэффициент риска при расчете достаточности капитала по ипотечным кредитам с первоначальным взносом менее 20%. Повышенный коэффициент риска делает невыгодным кредитование клиентов, рассчитывающих на первоначальный взнос менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры, сообщает erzrf.ru. Теперь при выдаче ипотеки с первоначальным взносом менее 20% будет установлен коэффициент 150%.

Новострой-М ранее собрал прогнозы развития ипотечного рынка в связи с удорожанием кредитов с небольшим первоначальным взносом. Теперь банкам придется или увеличивать размер взноса, или процентные ставки по таким кредитам. При этом большинство опрошенных подчеркнули, что заметно на рынке это не скажется, так как доля клиентов, которые берут ипотеку с низким первоначальным взносом достаточно невелика.

«Ипотека с нулевым первым взносом не исчезнет – это один из эффективных маркетинговых инструментов привлечения клиентов. Как минимум, застройщики будут стараться сделать такой продукт интересным для банка», - отметил директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов.

Между прочим

Блиц-опрос: Есть ли угроза появления ипотечного пузыря на рынке недвижимости