За второй квартал 2016 года на рынке новостроек Москвы существенно выросло предложение апартаментов. За это время на рынок вышли семь новых комплексов на 2196 апартаментов суммарно, 1141 лот поступил в продажу. 68% нового предложения относится к сегменту «бизнес». Всего в настоящий момент на рынке апартаментов Москвы предлагается 8774 лота в 97 комплексах. Такие данные предоставили аналитики NAI Becar.
Минимальная площадь предложения на рынке апартаментов составляет 16,4 кв. метров. Наиболее популярны у покупателей в комфорт-классе апартаменты площадью до 50-60 кв. метров, в бизнес-классе и элитных комплексах – свыше 60 кв. метров.
Средняя стоимость квадратного метра в комфорт-классе выросла за квартал на 1,3%, до 161,9 тыс., в бизнес-классе – снизилась на 5,3%, до 312,9 тыс. рублей (в связи с выходом большого объема нового предложения), в элитном классе – выросла на 28%, до 477 тыс. рублей.
Во втором квартале 2016 года, по мнению аналитиков компании, ожидается продолжение прироста предложения, так как был анонсирован выход нескольких крупных проектов.
Спрос за второй квартал 2016 года увеличился на 10,5%. По мнению генерального директора компании «Хайтэк Девелопмент» Романа Аблаева, увеличение спроса стало результатом заявления руководителя АИЖК Александра Плутника о возможном разрешении постоянной регистрации в апартаментах до конца года. «Прирост интереса может быть обусловлен расширением нехарактерной для этого сегмента целевой аудитории в сторону молодых семей с детьми дошкольного возраста», – отметил Аблаев.
Между прочим
Предложение апартаментов в «Москва-Сити» за год выросло на 80%
Дата публикации 02 августа 2016
