Средняя стоимость новостроек в России по итогам года вырастет примерно на 10%, об этом на прошлой неделе в ходе Всероссийского строительного конгресса «Создание» заявил глава аналитического центра Дом.рф Михаил Гольдберг.
Он отметил, что в первом полугодии цены на первичное жилье не росли, зато в III квартале рост составил примерно 6%, а заметнее всего цены увеличились в сентябре. Эксперт считает, в конце года темп роста общего уровня цен составит порядка 10%, что соответствует текущей инфляции, а прошлогодние темпы на уровне 20% не повторятся.
В августе аналогичный прогноз дал доцент базовой кафедры контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления Москвы РЭУ им. Плеханова Дмитрий Осянин. Тогда после очередного повышения ключевой ставки Центробанка РФ банки начали поднимать ставки по базовым ипотечным программам, что увеличило спрос на льготную ипотеку.
Однако в октябре, по мнению Осянина, с началом действия ограничительных мер на выдачу ипотеки спрос может упасть на 20%, а это приведет к снижению цен на новостройки.
Напомним, что в 2023 году ключевая ставка ЦБ РФ повышалась с июля и сейчас составляет 13% годовых. Очередное заседание по ключевой ставке запланировано на пятницу, 27 октября.
Между прочим
В 2024 году ключевая ставка ЦБ РФ может продолжить расти
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 23 октября 2023
