Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Бесплатно
Консультация эксперта

Помогаем подобрать квартиру от застройщика в новостройках Москвы и Подмосковья.

Работаем с 9:00 до 21:00 без выходных.

8 800 333-15-33
Перезвонить вам?
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним вам в ближайшее время.
Ваш телефон
История просмотров
Вы еще не успели что-то посмотреть у нас на сайте, но это можно легко исправить.
Избранное
Вы ещё не успели ничего добавить к себе в избранное, но это можно легко исправить.

Рынок новостроек обрушится на треть

Эксперты прогнозируют резкое сокращение объема предложения и спроса на рынке первичного жилья. Перемены будут связаны с изменениями в 214-ФЗ, при которых девелоперам требуется модернизировать свою бизнес-модель, считают в компании «Интеко».

«На рынке столичных новостроек уже ярко обозначилась тенденция к сокращению вывода нового предложения на рынок. По нашим прогнозам, она продлится и далее, и к концу 2019 года падение составит порядка 34% по сравнению с 2018 годом – с 6 653 тыс. кв. метров в 2018 году до 4 386 тыс. кв. метров», – сообщила директор по аналитике и ценообразованию «Интеко» Полина Балашова.

Как объяснила эксперт, накануне перехода рынка на проектное финансирование девелоперы постарались вывести максимальное количество проектов. В материалах компании говорится, что в новостройках «старой» Москвы в период 2016-2018 годов предложение выросло на 30% – с 3 705 тыс. кв. метров в 2016 году до 4 814 тыс. кв. м в 2018 году, а спрос увеличился на три четверти – с 2 137 тыс. кв. метров до 3 736 тыс. кв. метров. Похожая ситуация и в Новой Москве, где объем предложения показал прирост в 20% – 2 467 тыс. кв. метров в 2016 году против 2 959 тыс. кв. метров в 2018 году, в то время как объем спроса увеличился более чем в 2 раза – с 643 тыс. кв. метров до 1 377 тыс. кв. метров.

После такого подъема рынок ожидает спад, так как застройщикам и покупателям квартир потребуется какое-то время, чтобы адаптироваться к новым правилам. «Эскроу-счета – это современный расчетный и одновременно обеспечительный инструмент, предоставляющий возможность защитить интересы обеих сторон при расчетах по сделке. Но уже сейчас понятно, что на выдвигаемых условиях смогут работать не все компании, поэтому определенный «передел» рынка недвижимости произойдет», – сообщила ранее в интервью Новострой-М Татьяна Тихонова, генеральный директор «РГ-Девелопмент».

 

Между прочим 

У инвесторов осталось всего три года для покупки новостроек «на котловане»

Дата публикации 02 июля 2019
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Новое на рынке: квартиры со скидкой в ЖК «Эко Видное 2.0» и новые корпуса проекта «Белая Дача парк»
Девелопер MR Group открыл продажу квартир со скидкой в 10% в построенном корпусе «Нестеров» третьей очереди проекта «У реки. Эко Видное 2.0». Жилой квартал комфорт-класса расположен в деревне Сапроново (Ленинский городской округ) возле...
23 января 623
Самой покупаемой новостройкой ТиНАО в декабре стал проект «Саларьево парк»
В декабре 2024 года в рейтинге самых покупаемых жилых комплексов Новой Москвы снова сменился лидер, также в топ-5 вошли четыре проекта ГК «А101». Рейтинг новостроек ТиНАО, лидирующих по продажам, основан на статистике Росреестра, мы публикуем его на главной...
20 января 3179
25% россиян планируют покупку нового жилья в 2025 году
Почти каждый третий россиянин планирует в 2025 году улучшить свои жилищные условия, об этом говорят результаты опроса, проведенного девелоперской компанией Группа «Родина». 40% участников опроса рассматривают возможность улучшить жилищные условия в 2025 году,...
20 января 8624
Старты продаж: новые корпуса проектов «Ильинские луга» и «Ярославский квартал»
Компания ПИК объявила о начале продаж квартир в новых корпусах проектов «Ильинские луга» и «Ярославский квартал». Оба проекта относятся к комфорт-классу. Жилой квартал «Ильинские луга» возводится в поселке Усово-Ульинское (городской...
18 января 13232
Самой покупаемой новостройкой «старой» Москвы в декабре стал проект в Западном Дегунино
В декабре прошлого года в топ-10 самых покупаемых новостроек «старой» Москвы снова сменился лидер — им стал проект компании ПИК в районе Западное Дегунино. Рейтинг лидеров спроса основан на статистике Росреестра, ознакомиться с ним можно на главной...
18 января 4340
В Дом.рф рассказали, когда исчезнут рассрочки от застройщиков
Рассрочки, которые предоставляют девелоперы на покупку квартир в своих проектах, могут исчезнуть при снижении ипотечных ставок до 12-14%, поскольку они невыгодны для застройщиков. Об этом в ходе онлайн-дискуссии ЕРЗ заявил руководитель аналитического центра госкомпании...
17 января 15050
Новости рынка: старт продаж новых корпусов ЖК «Родина Парк» и новый проект в Западном Дегунино
Группа «Родина» открыла продажи квартир в новых корпусах семейного кластера «Родина Парк». Премиальный проект возводится рядом с долиной реки Сетунь в Можайском районе на западе Москвы, ближайшая станция метро —...
16 января 17084
Самыми популярными среди покупателей первичного жилья в Москве стали проекты комфорт-класса
В 2024 году спрос на новостройки в старых границах столицы сократился, на это повлияла сложная экономическая ситуация в стране. В то же время эксперты отмечают, что самыми покупаемыми в «старой» Москве стали новостройки комфорт-класса. К концу прошлого...
15 января 4448
Популярно на Новострой-М
Лидеры продаж в за декабрь 2024
Показать ТОП-10
сделки без ипотеки
ипотечные сделки
Статистическая информация по данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Учитываются сделки по зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве с физическими лицами.
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков