Такие показатели зафиксировали в первом полугодии 2019 года аналитики компании «Талан». По их данным, себестоимость жилищного строительства в Москве выросла за три последние года примерно на 4%, а в целом по России – в среднем на 9%.
«Средняя стоимость квадратного метра строительства жилого многоквартирного дома в России с предчистовой отделкой в первом полугодии 2019 года составила около 45 тыс. рублей», – говорится в сообщении.
Как отмечают аналитики, самая высокая себестоимость строительства отмечена в Москве (86,5 тыс. руб./кв. метр), Санкт-Петербурге (77,8 тыс. руб./кв. метр) и Московской области (65,2 тыс. руб./кв. метр). Такие большие затраты объясняются, в первую очередь, высокой стоимостью подключения к инженерным коммуникациям, а также необходимостью подземного строительства, предусмотренного многими проектами. «Кроме того, именно в данных регионах возводится существенный объем жилья высокого класса, которое требуют применения более качественных и дорогих материалов и оборудования. При этом стоимость труда в данных локациях значительно выше, чем в регионах», – добавляют в сообщении.
По данным компании «Талан», в первом полугодии 2019 года на территории РФ себестоимость строительства свыше 50 тыс. руб./кв. метр была зафиксирована в 15 регионах, а ниже 40 тыс. руб./кв. метр – примерно в 30 регионах.
«Самая низкая себестоимость наблюдается в Иркутской и Брянской областях (около 33 тыс. руб./кв. метр и 33,1 тыс. руб./кв. метр соответственно)», – отмечают аналитики.
Между прочим
Более 80% новостроек не перейдут на эскроу
Дата публикации 10 июня 2019
