Размер скидок от девелоперов на западном направлении Подмосковья в настоящее время составляет от 1% до 18%, или до 1,7 млн рублей в денежном эквиваленте. Во многих проектах акции с максимальным дисконтом ограничены первыми двумя месяцами осени.
Эксперты компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» отмечают, что в ряде подмосковных новостроек предлагаются как скидки на квартиры, так и другие бонусы и преимущества. Так, скидка на машино-места и кладовки доходит до 20%, нередко в ДДУ идет в подарок отделка от застройщика, в отдельных проектах можно приобрести квартиру по сниженной цене при 100% оплате или при заключении сделки в короткий срок.
Обычный размер дисконта на первичном рынке недвижимости составляет 3-5%, более высокие скидки объясняются несколькими причинами. По словам руководителя департамента консалтинга и аналитики «НДВ-Супермаркет недвижимости» Сергея Коврова, крупный дисконт уместен, когда у девелопера имеется большой объем готового жилья, который нужно побыстрее реализовать.
Также заметное снижение цены характерно для малоликвидных лотов — квартир на первых этажах, многокомнатных вариантов, жилья с не очень удачными планировками или с не самым лучшим видом из окна. Кроме того, ближе к концу года застройщики стремятся реализовать как можно больше объектов, поэтому в августе-сентябре размеры скидок на первичном рынке Московской области увеличились.
К конце сентября средняя стоимость «квадрата» в новостройках массового сегмента на западе Подмосковья составляет 130-150 тыс. рублей, в бизнес-классе — порядка 200 тыс. рублей. Год назад эти показатели были ниже на 20-25%.
Между прочим
Названы самые доступные готовые квартиры в новостройках Москвы
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 30 сентября 2021
