Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Средняя цена 1 кв. м в новостройках «старой» Москвы за год выросла на 17,7%

По итогам мая 2024 года спрос на первичном рынке Москвы на 7,5% превысил майский результат, за год этот показатель вырос на 54%. В январе-мае было заключено сделок на 42% больше, чем за аналогичный период 2023 года.

Директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков отмечает, что рынок новостроек в активной фазе до окончания действия льготной ипотеки. Многие покупатели торопятся оформить кредит по действующим ставкам, создавая ажиотаж.

По данным аналитического центра компании, в Москве продается 45,75 тыс. квартир в новостройках: 35,3 тыс. лотов в старых границах столицы и 10,45 тыс. в ТиНАО.

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке «старой» Москвы составляет 411,6 тыс. рублей (+4,7% с начала года, +17,6% за год), в Новой Москве — 245,5 тыс. рублей (+1,2% с начала года, +7,1% за год). Заметнее всего за год цены выросли в Троицком округе (+26,7%) и ЮВАО (+23,1%), меньше всего — в Зеленограде (+9,1%) и САО (+12,3%).

При этом средний бюджет покупки в мае снизился на 18%, это связано с ростом числа сделок с малогабаритными студиями. Рост спроса на такое жилье обусловлен запретом на строительство квартир площадью меньше 28 кв. м. По ранее полученным разрешениям на строительство такие дома продолжают строиться, и спрос на лоты площадью 20-22 кв. м сейчас на 73% выше, чем до введения ограничений.

Между прочим

В мае продажи новостроек в Московском регионе выросли на 10%

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 12 июня
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Дом.рф перераспределил лимиты по IT-ипотеке
В конце прошлой недели оператор льготных ипотечных программ Дом.рф завершил перераспределение лимитов по IT-ипотеке, об этом со ссылкой на управляющего директора госкомпании Светлану Некрасову пишет ТАСС. Сумма лимитов составила 7,3 млрд рублей, их распределили между...
05 ноября 4637
В Капотне построят дом по реновации на 533 квартиры
Москомэкспертиза согласовала проект дома по программе реновации в районе Капотня на юго-востоке столицы, об этом сообщил председатель ведомства Иван Щербаков. Два корпуса высотой от 9 до 15 этажей построят на месте четырех расселенных домов по адресу: 1-й квартал Капотни,...
05 ноября 1082
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 2207
Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»
Девелопер Unikey открыл продажу квартир в ЖК «Новые Смыслы». Проект комфорт-класса будет построен в районе Коммунарка недалеко от станции метро «Потапово». В составе жилого комплекса будут построены семь корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Двор...
02 ноября 2882
Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
02 ноября 2603
Дополнительные лимиты по семейной ипотеке будут распределены на следующей неделе
Банкам выделен дополнительный лимит в размере 350 млрд рублей по программе семейной ипотеки. Оператор программы Дом.рф начал процесс распределения этих средств, итоги будут подведены уже на следующей неделе. Об этом в пресс-службе Дом.рф сообщили...
01 ноября 13331
Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
В октябре 2024 года девелоперы объявили старты продаж новых лотов в девяти московских новостройках, среди них — четыре новинки. В Подмосковье начались продажи одного нового проекта и дополнительных объемов квартир в четырех ЖК. В старых границах Москвы самое...
01 ноября 3494
Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже...
31 октября 13556
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков