К концу ноября 2023 года на первичном рынке жилья «старой» Москвы (за исключением премиум-класса) насчитывается 38,6 тыс. лотов, это на 4,1% меньше, чем год назад. В основном это евродвушки (27,4%) и евротрешки (24,4%). На студии приходится 15,9% предложения, на 4-комнатные квартиры евроформата — 11,3%.
Аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» подсчитали, что средняя цена квартир в новостройках за год выросла на 11,3% или на 2,2 млн рублей — с 19 до 21,1 млн рублей. Сильнее всего подорожали студии — с 8,4 до 10,2 млн рублей (+18,6% или 1,5 млн рублей).
Евродвушки стали дороже на 15,2% или на 2,2 млн рублей (с 15,2 до 17,7 млн рублей), евротрешки — на 14,8% или на 2,6 млн рублей (с 24,4 до 28 млн рублей). Также выросли в цене классические 1-комнатные квартиры — на 8,1% (с 12,8 до 13,8 млн рублей). Средняя цена классических 2-комнатных лотов стала выше на 4% (с 18,1 до 18,8 млн рублей). Многокомнатные квартиры (от пяти комнат) подорожали на 5,3%, с 57,9 до 61 млн рублей.
В то же время эксперты отмечают снижение средней цены на 3- и 4-комнатные квартиры с классическими планировками. «Трешки» подешевели на 5,7% (с 27,8 до 26,3 млн рублей), а квартиры с четырьмя комнатами — на 19,6% (с 42 до 33,8 млн рублей).
Между прочим
Квартиры «на котловане» в новостройках Москвы за год подорожали на 17%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 29 ноября 2023
