В 2022 году цены на московские новостройки продолжили расти, сохранив динамику последних месяцев. В январе стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса прибавила 1% и достигла 267 тыс. рублей, средний бюджет покупки увеличился на 261,7 тыс. рублей — до 13,3 млн рублей.
Итоги первого месяца 2022 года на столичном рынке новостроек подвели специалисты Департамента консалтинга компании «Бест-Новострой». Эксперты отмечают, что в бизнес-классе «квадрат» подорожал на 2% — до 416,4 тыс. рублей, а средний предлагаемый бюджет покупки — на 658,6 тыс. рублей, до 29,5 млн рублей.
Председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова отмечает, что пока ценовая динамика на рынке сохраняется на уровне 1-2% в месяц, однако в ближайшие месяцы ситуация может скорректироваться в связи с динамичными изменениями в экономике и геополитике: рост курса валюты, повышение ипотечных ставок, возможность новых пакетов санкций, очередная волна пандемии.
В январе рынок новостроек «старой» Москвы пополнился всего двумя новыми проектами: ЖК «Ютаново» и Vangarden от компании ПИК. Кроме того, было выведено три новых корпуса в уже реализуемых проектах комфорт-класса и четыре корпуса в бизнес-классе.
Объем предложения снизился практически во всех сегментах: в стандарт-классе в реализации находилось 267 квартир (-49%), в комфорт-классе — 13 779 лотов (-11%), в бизнес-классе — 12 389 лотов (-5%).
Между прочим
Назван округ Москвы, в котором сильнее всего подорожали массовые новостройки
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 08 февраля 2022
