В октябре 2021 года средняя стоимость 1 кв. м в массовых новостройках Западного административного округа Москвы достигла 300 тыс. рублей — впервые за историю этого сегмента.
Аналитики компании «Метриум» подсчитали, что в октябре средняя стоимость «квадрата» в столичных новостройках эконом- и комфорт-класса достигла 262 тыс. рублей. За месяц она выросла на 2%, прирост за 12 месяцев составил 32%.
Западный округ стал самым дорогим, здесь цена за квадратный метр в массовых проектах впервые достигла 300 тыс. рублей. В Восточном округе средняя стоимость 1 кв. м составила 273 тыс. рублей, в Южном — 267 тыс. рублей.
В СЗАО средний «квадрат» оценивался в 264 тыс. рублей, в САО — в 257 тыс. рублей. В СВАО средний ценник достиг 255 тыс. руб./кв. м, в ЮВАО — 243 тыс. руб./кв. м, в ЮЗАО — 212 тыс. руб./кв. м. Средняя стоимость «квадрата» в Новомосковском округе составила 201 тыс. рублей, в Троицком — 109 тыс. рублей.
В ЗАО, ставшим самым дорогим округом Москвы, застройщики реализуют более 3 тыс. квартир, это 20% от общего числа квартир в продаже в массовых новостройках. Больше этого объема продается только в ЮВАО — 28%.
За год доля ЗАО на рынке массовых новостроек существенно выросла — в октябре 2020 года здесь предлагалось только 11% от общего числа лотов в продаже. Управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка отмечает, что запад Москвы стал очень активной зоной девелопмента — здесь застраиваются бывшие промзоны и пустыри, при этом западное направление остается одним из самых престижных.
Между прочим
Каждая пятая квартира в массовых новостройках Москвы — студия
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 04 декабря 2021
