На первичном рынке предложение квартир и апартаментов в бюджете до 7 млн рублей сократилось на 61% в течение двух последних лет. Количество подобных лотов в границах «старой» Москвы снизилось с 13,1 тыс. до 5,2 тыс. Такие данные содержатся в пресс-релизе компании «Азбука Жилья», поступившем в редакцию Новострой-М.
В массовом сегменте уменьшение отмечено на уровне 60% – с 11,7 тыс. до 4,7 тыс. лотов, в бизнес-классе произошло снижение на 69% – с 1,4 тыс. лотов до 448 лотов в текущем предложении, говорится в материале.
Как подсчитали аналитики, число студий стоимостью до 7 млн рублей изменилось на 14% (с 1,6 тыс. до 1,4 тыс. лотов). Гораздо заметнее сокращение предложений в других форматах квартир. Так, количество дешевых 1-комнатных квартир снизилось за два года на 60% – с 8,4 тыс. до 3,3 тыс. лотов. Сегмент 2-комнатных квартир сократился на 85% – с 2,8 тыс. до 422 лотов.
Наконец, на рынке практически не осталось 3-комнатных квартир до 7 млн рублей, их предложение уменьшилось с 203 лотов до десяти, то есть произошло снижение на 97%, говорится в материале.
Эксперты считают, что на процессе вымывания дешевого предложения сильно отразилось уменьшение количества проектов с лотами до 7 млн руб. «Если раньше внутри МКАД таких жилых комплексов насчитывалось 102 единицы, то на текущий момент только 86 объектов», – добавляют в пресс-релизе.
Между прочим
Новостройки массового сегмента с начала года подорожали на 5,6%
Дата публикации 24 октября 2019
