К концу 2021 года средний срок ипотечных займов может превысить 21 год, а по итогам 2022 года достичь 23 лет — это примерно треть средней продолжительности жизни в России. Такой прогноз приводится в аналитическом исследовании «Ипотека на пике» агентства «Национальные кредитные рейтинги».
Как следует из документа, уже в начале осени этого года в стране не осталось регионов, в которых средний срок вновь взятой ипотеки составлял бы меньше 18 лет, хотя год назад таких субъектов насчитывалось 38.
Россияне стали брать ипотеку на более длительный срок из-за сильного подорожания жилья на фоне почти не растущих доходов. В начале 2021 года средняя сумма кредита на покупку жилья составляла 2,65 млн рублей, к 1 ноября она уже превысила 3 млн рублей, увеличившись на 16,6%.
К концу 2022 года, говорится в исследовании, средний размер ипотечного кредита прибавит около 10% и достигнет 3,6 млн рублей, а его средний срок — рекордных 23 лет. Граждане будут брать займы на более долгое время для снижения суммы ежемесячного платежа.
Кроме того, в 2022 году ипотечные ставки по базовым программам продолжат расти — эксперты прогнозируют, что они достигнут двузначных показателей.
Между прочим
В Москве снижается спрос на жилье
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 27 декабря 2021
