Депутаты Госдумы предложили запретить смену управляющих компаний в МКД в первый год их работы. Изменения в законодательстве помогут бороться с недобросовестными компаниями.
Сейчас, согласно Жилищному кодексу, договор с УК заключается на срок от одного года до пяти лет. Однако закон допускает возможность смены управляющей организации в любое время по решению общего собрания собственников — это необходимо для того, что своевременно отстранить от работы недобросовестные компании.
Судебная практика говорит, что УК нередко меняют каждый месяц, и этим пользуются как раз недобросовестные компании. Часто одна компания убеждает собственников отказаться от услуг другой, обещая более выгодные условия, но в итоге не выполняет обязательств.
Известны случаи, когда злоумышленники подделывали решения собраний собственников или такие собрания проводились тайно от жильцов. Кроме того, недобросовестные компании могут вступить в сговор с руководителем ТСЖ.
Зампредседателя думского комитета по контролю и регламенту Наталья Костенко отметила, что такие манипуляции проще всего проводить именно в первый год работы УК, когда она еще не успела зарекомендовать себя перед жильцами. Депутат предложила наложить запрет на смену управляющей компании в первый год ее работы. В случае, если УК действительно не исполняет свои обязанности и это доказано проверкой жилищной инспекции, у жильцов будет полное право выбрать другую компанию.
Между прочим
Будьте бдительны: мошенники придумали схему «развода» ипотечных заемщиков
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 02 марта 2021
