После февральского снижения продаж на первичном рынке Московского региона в марте отмечается рост спроса — в Москве и Подмосковье было зарегистрировано 11 945 ДДУ, это на 48% больше, чем в феврале. Статистику Росреестра о зарегистрированных договорах долевого участия изучил руководитель проекта Dataflat Александр Пыпин.
Число сделок в «старой» Москве выросло на 42%, с 4 080 до 5 791 ДДУ. Эксперт отмечает, что продажи здесь восстанавливались в большей степени за счет комфорт-класса, который сильно зависит от ипотечного кредитования. Это привело к снижению средней площади и стоимости недвижимости. Средняя цена 1 кв. м снизилась на 1% до 430,3 тыс. рублей, средняя стоимость лота стала ниже на 3% и составила 23,9 млн рублей.
В Новой Москве продажи выросли на 99%, с 1 180 до 2 346 ДДУ. Здесь «квадрат» подорожал на 2%, его средняя цена в марте составила 258,9 тыс. рублей. Средняя стоимость лота выросла на 7% до 11,5 млн рублей.
В Подмосковье также отмечается рост продаж — число зарегистрированных сделок (3 808) на 36% больше, чем в феврале (2 807). Средняя цена 1 кв. м прибавила 1% до 198,9 тыс. рублей, средняя стоимость лота стала выше на 4% и достигла 8,5 млн рублей.
Доля сделок с ипотекой по региону выросла на 6% до 72%. В старых границах столицы рост составил 11%, с 52% до 64%, в ТиНАО этот показатель остался на уровне 80%, в Подмосковье сделок с ипотекой стало больше на 2%, их доля составила 80%.
Между прочим
Эксперты выяснили, в каких новостройках Москвы предлагается больше всего скидок
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 08 апреля 2024
