В середине сентября 2020 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало первое право собственности участника долевого строительства по заявлению, поданному застройщиком. Двумя месяцами ранее начали действовать изменения в федеральном законодательстве, допускающие такую процедуру.
Федеральный закон №202-ФЗ позволяет застройщикам обращаться в Росреестр для оформления права собственности от имени дольщиков. Это значительно снижает административные барьеры в строительстве, число участников процедуры государственной регистрации прав на жилье в новостройках сокращается в два раза. Ранее в этом процессе принимали участие застройщики, дольщики, МФЦ и Росреестр.
Сейчас покупателям не нужно обращаться в центры госуслуг «Мои документы», за них все может сделать застройщик, который уже обращался в Росреестр по вопросу кадастрового учета объекта. Заявление или доверенность от дольщика не требуются.
После того, как соответствующие сведения будут внесены в госреестр, покупатель вместе с ключами получит и выписку из ЕГРН в качестве доказательства права собственности. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
После получения выписки дольщик может предоставить в Росреестр через МФЦ оригинал ДДУ, где на документ поставят специальную регистрационную надпись. Оплачивать госпошлину при этом не нужно.
Между прочим
Минфин упростит процедуру получения налогового вычета
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 25 сентября 2020
