|
| В Москве застройщики все чаще прибегают к возведению новостроек на стилобате |
В настоящее время в Москве реализуется 18 проектов на «стилобате» (платформа на которой располагаются секции либо корпуса новостройки). 12 из них — жилые комплексы, 6 — комплексы апартаментов.
Среди самых известных проектов — ЖК «Barkli Residence», ЖК «Академ Палас», ЖК «Алые Паруса», ЖК «Город столиц» и другие комплексы.
По данным экспертов компании «Метриум Групп», использование стилобата необходимо в случае, если участок для будущей новостройки находится на слабом грунте, либо имеет сильный перепад рельефа, либо размещен в низине. Так произошло с ЖК «Шоколад». Неровность ландшафта в данном случае компенсировали трехуровневым стилобатом.
В случае ЖК «Измайловский» была организована изолированная от автомобильного шума территория. На многоуровневом стилобате появится английский парк, детские игровые городки и спортивная площадка.
Не осталась без внимания новостройка ЖК «Утесов». Здесь малоэтажной стилобатной частью удалось объединить три корпуса проекта и создать на крыше рекреационную зону.
Довольно часто такой элемент архитектуры используется и для организации паркинга. Для повышения эффективности использования территории машиноместа убираются в стилобатную постройку вместо создания многоуровневой подземной парковки.
Между прочим:
Власти Москвы начали вводить ограничения на строительство апартаментов
Дата публикации 20 мая 2014
