В старых границах Москвы за октябрь на рынок новостроек вышел лишь один проект - ЖК «Life-Кутузовский», также открылись продажи в ряде корпусов в уже реализующихся проектах. За месяц в Москве зафиксирована самая низкая девелоперская активность за девять месяцев, начиная с февраля 2017 года, сообщили аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки». В результате объем предложения за месяц вырос лишь на 0,1%, он составляет 2,85 млн кв. метров. Количество лотов в продаже при этом снизилось на 0,8%, что стало следствием изменения структуры предложения в пользу двухкомнатных (с 38% до 38,5%) и трехкомнатных лотов (с 20,1% до 20,6%). Доля студий и однокомнатных квартир сократилась с 38,2% до 37,2%. Также выросла и средняя площадь квартир и апартаментов в продаже, на 0,9% (с 64,2 до 64,7 кв. м).
Средневзвешенная цена квадратного метра по итогам октября составила 193,2 тыс. рублей. Это на 0,4% больше, чем в сентябре 2017 года , но на 1,2% меньше, чем в октябре 2016 года. Средневзвешенная цена в эконом-классе снизилась за месяц на 0,4%, до 109,3 тыс. рублей за «квадрат», в комфорт-классе показатель за месяц не изменился – 153,5 тыс. рублей. В бизнес-классе стоимость квадратного метра выросла на 1,2%, до 246,3 тыс. рублей за квадратный метр.
Наибольший рост цен отмечен в ВАО – стоимость «квадрата» выросла на 7,4%, до 207,9 тыс. рублей, этот округ занимает четвертое место по стоимости «квадрата». В тройке лидеров ЦАО (547,0 тыс. руб. за кв. м), на втором – ЗАО (245,3 тыс. руб. за кв. м), на третьем – САО (227,9 тыс. руб. за кв. м). Самые низкие цены на жилье зафиксированы в ЗелАО (91,3 тыс. руб. за кв. м) и ЮВАО (138,2 тыс. руб. за кв. м).
Между прочим
В результате освоения промзон в ЮВАО объем предложения в округе вырос в шесть раз
Дата публикации 13 ноября 2017
