Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

За год средняя стоимость квартиры на первичном рынке Москвы выросла на 26%

По итогам 2023 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы выросла на 22% и достигла 513,3 тыс. рублей. Средняя стоимость лота увеличилась на 26% до 30,1 млн рублей. Такие данные приводят аналитики компании «Бест-Новострой».

В комфорт-классе в декабре продавалось 19,8 тыс. лотов — на 2% меньше, чем в ноябре, и на 17% меньше, чем год назад. При этом в октябре и ноябре предложение новостроек в этом сегменте росло.

В бизнес-классе объем предложения по итогам декабря составил 17,8 тыс. лотов, за год этот показатель вырос на 4%. В премиум-классе к концу 2023 года в продаже было около 1,4 тыс. лотов, годовой рост составил 48%. Предложение элитных новостроек за год выросло на 73%.

Что касается цен, то в комфорт-классе к концу года средний ценник «квадрата» составил 335,8 тыс. рублей, средняя стоимость лота — 15,1 млн рублей. За год эти показатели выросли на 23% и 24% соответственно.

В бизнес-классе средневзвешенная цена 1 кв. м составила 433 тыс. рублей (+8% за год), средний бюджет лота — 31,8 млн рублей (+4% за год). Средняя цена 1 кв. м в «премиуме» за год потеряла 5%, по итогам декабря она находилась на уровне 914,9 тыс. рублей.

В элитных новостройках средняя цена «квадрата» по сравнению с декабрем 2022 года выросла на 9% до 2 340,9 тыс. рублей, средняя стоимость лота прибавила 6% до 355,5 млн рублей. Более подробную аналитику читайте по ссылке.

Между прочим

Спрос на новостройки в 2024 году может снизиться до 50% — эксперты

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 13 января
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 2288
Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»
Девелопер Unikey открыл продажу квартир в ЖК «Новые Смыслы». Проект комфорт-класса будет построен в районе Коммунарка недалеко от станции метро «Потапово». В составе жилого комплекса будут построены семь корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Двор...
02 ноября 2972
Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
02 ноября 2702
Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
В октябре 2024 года девелоперы объявили старты продаж новых лотов в девяти московских новостройках, среди них — четыре новинки. В Подмосковье начались продажи одного нового проекта и дополнительных объемов квартир в четырех ЖК. В старых границах Москвы самое...
01 ноября 3584
Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже...
31 октября 13619
Старты продаж: новые корпуса в проектах «Москворечье» и «Лесная Отрада»
Компания ПИК начала продажу квартир в корпусах 1.1 и 1.3 проекта «Серии плюс» «Москворечье». Жилой район строится в районе Москворечье-Сабурово на юге столицы. Помимо жилья в составе проекта планируется строительство двух образовательных...
30 октября 3602
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25% годовых
В минувшую пятницу Банк России поднял ключевую ставку с 19% до 21% годовых. Это уже отразилось на средневзвешенной ставке по рыночной ипотеке — как следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства, средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на...
29 октября 11747
В подмосковных новостройках не хватает многокомнатных квартир
На подмосковном рынке первичного жилья начинает формироваться дефицит квартир с тремя и более комнатами, с начала года их предложение сократилось на 6%. Аналитики ГК «Ферро-Строй» подсчитали, что на рынке новостроек Московской области представлено 3...
27 октября 3035
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков