В январе 2025 года покупатели квартир в столичных новостройках заключили 4,7 тыс. ДДУ — этот результат оказался выше прошлогоднего на 19%, но ниже декабрьского на 32%. Эксперты отмечают: 43,4% всех продаж были совершены в десяти старомосковских районах. На первом месте — Очаково-Матвеевское, там в январе приобрели 405 квартир.
«На ТОП-10 самых востребованных районов Москвы приходится 43,4% продаж», – комментирует данные руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.
«Самое большое количество сделок — 405 — было заключено в Очаково-Матвеевском, что в 2,7 раза больше, чем год назад. В этом районе реализуется 8 проектов, из которых большая часть относится к проектам комфорт-класса от крупнейшего застройщика».
Район, расположенный в Западном административном округе, эксперты называют одним из самых привлекательных для жилой застройки за пределами центра Москвы, но еще 15 лет назад Очаково-Матвеевское занимало в рейтинге районов Западного округа одно из последних мест из-за расположенных здесь промышленных предприятий.
Сегодня этот район отличается хорошей экологией, отличной транспортной доступностью, близостью к паркам и природным зонам.
На втором и третьем местах — районы Западное Дегунино и Хорошево-Мневники, а Даниловский район, который совсем недавно был в лидерах, опустился на 4 строчку рейтинга.
«На шестом, седьмом и восьмом местах находятся районы, в которых в большей степени представлено жилье массового сегмента», – комментирует эксперт «НДВ Супермаркет Недвижимости». «В этих районах — по одному масштабному проекту комфорт-класса, которые в результате и сделали продажи».
ТОП-10 самых востребованных районов «старой» Москвы, январь 2025 г.
|
Рейтинг
|
Районы
|
янв.24
|
дек.24
|
янв.25
|
мес/мес
|
год/год
|
|
1
|
Очаково-Матв.
|
150
|
447
|
405
|
-9,4%
|
170,0%
|
|
2
|
Зап. Дегунино
|
153
|
450
|
270
|
-40,0%
|
76,5%
|
|
3
|
Хорош.-Мнев.
|
127
|
318
|
262
|
-17,6%
|
106,3
|
|
4
|
Даниловский
|
408
|
444
|
259
|
-41,7%
|
-36,5%
|
|
5
|
Покр.-Стреш.
|
135
|
251
|
183
|
-27,1%
|
35,6%
|
|
6
|
Крюково
|
29
|
133
|
151
|
13,5%
|
420,7%
|
|
7
|
Москв.-Саб.
|
112
|
305
|
144
|
-52,8%
|
28,6%
|
|
8
|
Царицыно
|
28
|
34
|
129
|
279,4%
|
360,7%
|
|
9
|
Раменки
|
121
|
212
|
126
|
-40,6%
|
4,1%
|
|
10
|
Печатники
|
95
|
155
|
125
|
-19,4%
|
31,6%
|
По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Карта самых востребованных районов «старой» Москвы с количеством заключенных сделок в январе 2025 г.
Читайте также:
Максимальный рост цен за несколько лет — эксперты подвели итоги января на рынке массовых ЖК Москвы
На пике популярности: самые продаваемые в 2024 году массовые новостройки «старой» Москвы
Автор: эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Дата публикации 18 февраля
