Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса
Бесплатно
Консультация эксперта

Помогаем подобрать квартиру от застройщика в новостройках Москвы и Подмосковья.

Работаем с 9:00 до 21:00 без выходных.

8 800 333-15-33
Перезвонить вам?
Оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним вам в ближайшее время.
Ваш телефон
История просмотров
Вы еще не успели что-то посмотреть у нас на сайте, но это можно легко исправить.
Избранное
Вы ещё не успели ничего добавить к себе в избранное, но это можно легко исправить.

Триллион не за горами: 10 девелоперов Москвы заработали в 2024 году 959 млрд рублей

Значительный спад числа сделок по итогам 2024 года практически не отразился на выручке десяти крупнейших девелоперов Москвы: результаты продаж в денежном выражении оказались сопоставимы с 2023 годом. 

Общая выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам 2024 года составила порядка 960 млрд руб., подсчитали аналитики «Метриум». Результат сопоставим с показателями 2023 года.

В 2024 году в новостройках «старой» Москвы с физическими лицами было заключено 60,1 тыс. договоров долевого участия 3,1 млн кв. м. По сравнению с 2023 годом количество сделок сократилось на 16,9%, а проданная площадь – на 11,2%.

На долю проектов от 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы в 2024 году пришлось 66,9% всех сделок по ДДУ, что на 0,7 п.п меньше, чем годом ранее. Реализованная площадь в проектах от лидеров рейтинга по итогам 2024 года по сравнению с показателями 2023 года сократилась на 19,9% (до 1,977 млн кв. м), а выручка – на 2,9% (до 959 млрд руб.). За прошедшие 12 месяцев рейтинг обновился на две позиции.

Первое место рейтинга самых успешных девелоперов «старой» Москвы уже на протяжении 9 лет сохраняет за собой девелопер ПИК.

В 2023 году в проектах этого застройщика (с учетом компаний Forma и «Среда» в составе ПИК) заключено 17 269 договоров долевого участия на 752,7 тыс. кв. м, что принесло 293,8 млрд руб. Самые успешные (по выручке) проекты ПИК – Republic, «Бусиновский парк», «Люблинский парк».  

«Бусиновский парк»

 

Второе место занял девелопер «Донстрой». По итогам 2024 года компании удалось заключить 3123 ДДУ на 229,8 тыс. кв. м, что обеспечило выручку в размере 128,8 млрд рублей. Наиболее востребованные проекты застройщика – «Остров», «Событие», «Символ».

На третьем месте находится компания MR Group. В 2024 году в проектах этого девелопера совершено 3733 сделок на 205,2 тыс. кв. м, что принесло 112,4 млрд рублей. Самые популярные проекты MR Group – SLAVA, City Bay, Nicole, Symphony 34, JOIS.

«Выручка ведущих девелоперов Москвы за минувший год просела впервые с 2022 года. Ее сокращение особенно ощутимо с учетом высокой инфляции – по данным Росстата, 9,52%. Тем не менее, в прошлом году от экономических колебаний серьезно пострадали только застройщики массового сегмента. Девелоперы проектов бизнес-класса, премиального и элитного жилья в основном, напротив, завершили год с позитивными итогами. Благодаря высокой инвестиционной привлекательности и востребованности в этих сегментах неуклонно росли цены, а у лидеров по продажам еще и повышалось качество продукта. Наиболее востребованными оказались высотные комплексы, реализуемые по принципу «города в городе», например, SLAVA, City Bay, Symphony 34, JOIS. Именно они обеспечили компаниям максимальную прибыль в 2024 году»

Леонид Савков, заместитель генерального директора по продажам и digital-маркетингу компании MR Group

Четвертое место заняла компания Level Group. По итогам 2024 года в проектах этого девелопера заключено 3927 договоров долевого участия на 187,7 тыс. кв. м, что обеспечило выручку в размере 96,3 млрд руб. Наиболее востребованные комплексы Level Group – «Level Мичуринский», «Level Южнопортовая», «Level Нижегородская».  

На пятом месте находится «Группа ЛСР». В 2024 году в проектах этого девелопера совершено 5515 сделок по ДДУ на 191,8 тыс. кв. м, что принесло 84,1 млрд руб. Самые успешные проекты «ЛСР» – «Лучи», «Зиларт», Wave.

Рейтинг самых успешных девелоперов «старой» Москвы в 2024 году:

 

 

Девелопер

Выручка

в 2024 г.,

млрд руб.*

Динамика

к 2023 г.

Число ДДУ**

в 2024 г.

Доля рынка

по ДДУ

Продано

площадей

в 2024 г.,

тыс. кв. м

Доля рынка по проданной площади

1

ПИК***

293,8

-25,5%

17 269

28,7%

752,7

24,4%

2

Донстрой

128,8

+10,9%

3123

5,2%

229,8

7,4%

3

MR Group

112,4

+36,9%

3733

6,2%

205,3

6,6%

4

Level Group

96,3

+5,4%

3927

6,5%

187,7

6,1%

5

Группа ЛСР

84,1

+17,3%

5215

8,7%

191,8

6,2%

6

Группа Эталон

66,3

-50%

2181

3,6%

138,5

4,5%

7

Sminex****

57,8

+136,9%

451

0,7%

42,4

1,4%

8

ГК ФСК

46,1

-26,6%

1676

2,8%

96,1

3,1%

9

ГК «Самолет»

40,2

+7,2%

2517

4,2%

111,9

3,6%

10

ГК «Абсолют»

34

+46,6%

224

0,4%

24,9

0,8%

*Оценочная выручка.

**C физическими лицами без учета оптовых сделок и уступок.

***С учетом девелоперов Forma и «Среда» в составе «ПИК».  

****Включая результаты «Инград» в ноябре-декабре 2024 года. 

«На рынке первичного жилья «старой» Москвы в 2024 году сохранилась лидирующая роль системных игроков, – резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – В условиях неопределенности абсолютное большинство клиентов выбирало квартиры от опытных застройщиков с хорошей репутацией. Кроме того, ведущие девелоперы имеют прочный финансовый фундамент, позволяющий им активнее развиваться. Многие из этих компаний работают преимущественно в премиальном сегменте, который сейчас переживает расцвет. Думаю, в 2025 году на фоне экономических изменений доля крупнейших компаний, по крайней мере, не сократится».

Читайте также:

Депозиты – это «бомба замедленного действия», которая спровоцирует скачок цен на жилье – эксперт

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в декабре

Автор: эксперты компании «Метриум»

Дата публикации 29 января
Участвующие эксперты
Новостройки
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Zen icon Канал на Youtube Youtube icon Канал на Rutube Rutube icon
Читайте также:
Роскошь нарасхват: самые продаваемые новостройки премиум-класса в Москве в 2024 году
Столичный рынок премиальной недвижимости не ощутил на себе последствий ужесточения кредитно-денежной политики и нестабильной геополитической обстановки. По данным экспертов, продажи высокобюджетных новостроек в 2024 году продемонстрировали рекордный рост. Количество сделок...
19 февраля 119
География спроса «старой» Москвы: какие районы популярны у покупателей новостроек
В январе 2025 года покупатели квартир в столичных новостройках заключили 4,7 тыс. ДДУ — этот результат оказался выше прошлогоднего на 19%, но ниже декабрьского на 32%. Эксперты отмечают: 43,4% всех продаж были совершены в десяти старомосковских районах. На первом...
18 февраля 929
Взяли весь рост на себя: премиальные и элитные новостройки Москвы в 2024 году стали еще дороже
Вниманию всех, кто ждал снижения цен на массовые новостройки Москвы: момент настал. В 2024 году «первичка» сегмента масс-маркет дешевела на всех стадиях строительной готовности. Чего нельзя сказать о высокобюджетных проектах – они обновили...
17 февраля 1982
Роскошные пейзажи: новостройки Москвы и Подмосковья с живописными видами из окон
Видовые квартиры на первичном рынке столицы и области составляют сегодня около 10% предложения в ЖК разных классов. Эксперты отмечают: как правило, цена на такие лоты всегда выше. Но если в массовом сегменте разница с «обычными» квартирами составляет...
14 февраля 4286
Максимальный рост цен за несколько лет — эксперты подвели итоги января на рынке массовых ЖК Москвы
Квартиры в новостройках эконом- и комфорт-класса в старых границах города подорожали на 4,8% за январь 2025 года и на 5,5% за год. Аналитики отметили, что это самое заметное увеличение стоимости в сегменте за последние несколько лет. По итогам января средневзвешенная цена 1...
13 февраля 4493
Массовый сегмент редеет: в 2025 девелоперы достроят меньше жилых комплексов, чем годом ранее
В этом году в Москве и ТиНАО застройщики введут в эксплуатацию на 12% меньше корпусов массовых ЖК, чем в 2024. Всего, по данным экспертов, девелоперы планируют завершить реализацию 62 проектов в старых границах города и на присоединенных территориях. Это на 22,5% меньше, чем...
10 февраля 4007
Стремительный рост: в 2024 году сильнее всего подорожали трехкомнатные квартиры и апартаменты
В «старой» Москве в течение 2024 года заметнее всего выросли цены на трехкомнатные квартиры в новостройках и апартаменты — такие данные приводят эксперты. Средняя стоимость 1 кв. м в подобных объектах прибавила за год 20%. Самый активный рост цен наблюдался...
07 февраля 5690
Новая реальность: новостройки на 50% дороже «вторички», доля ипотеки в сделках упала до 38%
На рынок недвижимости уже постепенно начали перетекать средства с банковских вкладов, а кредитных денег привлекается все меньше. Среди альтернативных сделок лишь 15% проходят с участием ипотеки.  В «ИНКОМ-Недвижимость» проанализировали актуальные тенденции...
06 февраля 22502
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков