Этой осенью застройщики активно пополняли предложение новостроек комфорт- и бизнес-класса, дефицит которого в Москве, по оценке экспертов DOLGOV PRO, достигает 30%.
Брокерское агентство недвижимости DOLGOV PRO составило список самых ожидаемых проектов Москвы, старты продаж в которых девелоперы объявили в период с сентября по ноябрь этого года.
Осенью первичный рынок недвижимости Москвы пополнился новым объемом предложения. Большая часть проектов бизнес- и премиум-класса на данный момент находится на стадии закрытого бронирования.
В массовом сегменте компания Level Group вывела в продажу третью очередь проекта «Level Мичуринский». Несмотря на статус «комфорт», эстетика внешнего вида и продуктовые характеристики комплекса не уступают первым двум очередям, которые относятся к бизнес-классу. Средняя цена квадратного метра в проекте находится на уровне 409 тыс. руб.
В октябре девелопер ПИК презентовал жилой комплекс «Кутузовский квартал» на западе столицы в районе Кунцево, где средняя цена квадратного метра составляет 481 тыс. руб., что оправдано престижностью района и высоким спросом в данной локации.
Также в октябре известный региональный девелопер «Брусника» представил свой первый проект в Москве — жилой комплекс комфорт-класса «Метроном», который возводится вблизи парка «Лосиный остров» в восточном округе города.
В ноябре девелоперская компания LEGENDA презентовала проект «Северный Порт», на первой линии Москвы-реки вблизи Северного речного вокзала в Левобережном районе столицы.
Экспозиция апартаментов пополнилась проектом бизнес-класса V12 от Sezar Group.Участок застройки (Вернадского, 12б/7) находится непосредственно на границе с природно-парковым массивом площадью более 100 га, образованным ландшафтным заказником «Долина реки Раменка» и парком им. 50-летия Октября. В 1 км от V12 расположен инновационный научно-технический центр «Воробьевы горы». Реализованные в проекте решения соответствуют концепции «бизнес-класс без компромиссов», а также историческому, деловому и культурному значению района.
В премиум-сегменте состоялся ожидаемый релиз проекта от Samolet Select — ЖК Nova в западном округе Москвы. Визитная карточка комплекса — потрясающие виды на Парк Победы на Поклонной горе. Также в конце сентября компания PIONEER вывела на рынок долгожданный проект Shift, строящийся в Донском районе столицы. Средняя стоимость квадратного метра в Shift — 921 тыс. руб.
«Предложение новостроек на рынке Московского региона является лидирующим среди остальных регионов страны, однако недостаточным для удовлетворения потребностей всех потенциальных покупателей. Несмотря на рекорды ввода жилья от года к году, мы видим острую нехватку предложения в проектах комфорт- и бизнес-класса. Дефицит предложения в данных сегментах — до 30%»
Дмитрий Долгов, генеральный директор брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO.
Читайте также:
Вниманию инвестора: топ-10 самых подорожавших новостроек за III квартал 2023 года
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре
Автор: эксперты компании DOLGOV PRO
Дата публикации 24 ноября 2023
