Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в мае

В мае 2021 года московские застройщики заметно сбавили темпы вывода на рынок новых объемов жилья. В старых границах столицы продажи стартовали в восьми проектах, в том числе в двух новых. В ТиНАО и в Подмосковье продажи открылись в двух ЖК. Самый недорогой лот в Москве можно купить за 3,4 млн рублей (апартаменты) или за 4,76 млн рублей (квартиры). В ТиНАО наиболее доступный вариант — 5,3 млн рублей, в области — 4 млн рублей. Подробности — в обзоре майских стартов продаж от Новострой-М.

Москва

Крупнейший российский девелопер ПИК объявил о старте продаж в новых корпусах двух проектов.

В ЖК «Волжский парк» на рынок выведены корпуса 3.1 и 3.2. Новостройка возводится в районе Текстильщики (ЮВАО) недалеко от одноименной станции метро. В 21-этажных корпусах будет 460 квартир площадью от 20 до 83 кв. м, все жилье реализуется с отделкой. Цены начинаются от 5,5 млн рублей.

В ЖК «Мякинино парк» в продажу поступили квартиры в корпусах 3.2 и 3.4. Жилой квартал строится в Кунцево (ЗАО), вблизи Мякининской поймы и Москвы-реки. Ближайшая станция метро — «Строгино», в 2023 году рядом откроется станция «Липовая роща». Высота новых зданий — 25 этажей. Покупателям предложены квартиры с отделкой площадью 20-93 кв. м. Самый доступный вариант — 5,3 млн рублей.

На востоке Москвы начались продажи IV очереди ЖК комфорт-класса «Сиреневый парк». Это масштабный проект в районе Метрогородок, на территории бывшей промзоны «Калошино», недалеко от станции метро «Бульвар Рокоссовского». Застройщик — AFI Development.

В рамках второй очереди появятся жилые корпуса, а также подземный и наземный паркинги на 291 машино-место. В продажу выведена 1351 квартира в двух корпусах, площадь лотов — от 17,7 до 78 кв. м. На выбор предложены варианты с отделкой и без нее. Минимальный бюджет покупки — 6 млн рублей.

В ЖК «Ривер Парк» на реализацию выведен последний корпус. Квартал бизнес-класса строится в районе Нагатинский Затон (ЮАО). Здание переменной этажности (9-14 этажей) состоит из 11 секций, разделенных на 5 блоков. В доме будет 718 квартир, 634 машино-места, кладовые и нежилые помещения на первых этажах.

Квартирография представлена студиями, 1-, 2-, 3- и 4-комнатными квартирами, часть продается с готовой отделкой. Цены стартуют от 10,9 млн рублей.

 

Начались продажи квартир в новом квартале ЖК бизнес-класса «Остров» от компании «Донстрой». Жилой комплекс возводится в районе Хорошево-Мневники (СЗАО), на территории проекта в этом году откроется станция метро «Терехово». Новый квартал представляет собой три клубных дома высотой до 10 этажей. В них будет 188 квартир, по 2-5 на этаже, для автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 252 машино-места. Площадь квартир — от 47 до 256 кв. м.

В основном это семейные варианты, на последних этажах запроектированы пентхаусы и квартиры с возможностью установки камина. В двух секциях одного из домов жилье будет реализовываться с отделкой. Цены — от 30 млн рублей.

Также «Донстрой» объявила о начале продаж в новом доме ЖК бизнес-класса «Событие» в Раменках (ЗАО). Проект возводится в рамках комплексной застройки территории на границе природного заказника «Долина реки Раменки».

Покупатели могут приобрести жилье площадью от 27 до 171 кв. м. Все квартиры будут переданы собственникам без отделки. Исключение составит лишь одна секция дома, в которой будут представлены лоты с дизайнерским ремонтом. Кроме того, в новом объеме квартир есть варианты с террасами, возможностью установки камина, угловым остеклением и окном в ванной. Цены стартуют от 11,2 млн рублей.

Одна из майских новинок — сити-комплекс «Перец» от ГК МИЦ. Проект будет построен на Пятницком шоссе в Митино (СЗАО), недалеко от станции метро «Пятницкое шоссе», Митинского лесопарка и ландшафтного парка Митино.

Комплекс представляет собой здание высотой 27 этажей, в нем запроектировано 1152 апартамента с чистовой отделкой, а также кладовые на подземном уровне. Площадь юнитов — от 20,7 до 47,4 кв. м. Минимальная стоимость на старте — 3,4 млн рублей.

Еще один новый проект — ЖК «Южные сады» от ГК «А101». Это жилой комплекс в Южном Бутово (ЮЗАО), он расположится вдоль Бартеневской улицы в пределах 1,5 км от станций метро «Улица Горчакова», «Бунинская аллея» и строящейся станции «Новомосковская». В рамках первой очереди возведут пять корпусов на 1114 квартир — от 20-метровых студий до 3-комнатных.

Можно выбрать вариант классической планировки или евроформата, без отделки, с предчистовой или чистовой отделкой класса «комфорт». Все квартиры будут с лоджиями, на двухуровневом подземном этаже разместятся паркинг и кладовые. Начальная цена предложения — 4,76 млн рублей.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

Сити-комплекс «Перец»

ГК МИЦ

СЗАО, Митино

3,4 млн

2

ЖК «Южные сады»

ГК «А101»

ЮЗАО, Южное Бутово

4,76 млн

3

ЖК «Мякинино парк»

ПИК

ЗАО, Кунцево

5,3 млн

4

ЖК «Волжский парк»

ПИК

ЮВАО, Текстильщики

5,5 млн

5

ЖК «Сиреневый парк»

AFI Development

ВАО, Метрогородок

6 млн

6

ЖК «Ривер Парк»

ООО «Речников Инвест»

ЮАО, Нагатинский Затон

10,9 млн

7 ЖК «Событие» «Донстрой» ЗАО, Раменки 11,2 млн

8

ЖК «Остров»

«Донстрой»

СЗАО, Хорошево-Мневники

30 млн

Новая Москва

Новое предложение квартир поступило в ЖК комфорт-класса «Саларьево парк» от ПИК. Крупный жилой район строится недалеко от станций метро «Филатов луг» и «Саларьево». Продажи начались в 16-этажных корпусах 48.1-48.4. Покупатели могут выбрать варианты площадью от 20 до 95 кв. м, все жилье реализуется с отделкой. Цены — от 5,7 млн рублей.

 

Вышла на рынок первая очередь нового проекта «Тропарево парк» от Группы «Самолет». Многофункциональный комплекс построят в Новой Москве, ближайшая станция метро — «Румянцево».

В рамках проекта появятся дома с апартаментами, два коммерческих детских сада и начальная школа. Все лоты в новостройке будут передаваться собственникам с полной отделкой и меблированной кухней. Цены на апартаменты начинаются от 5,3 млн рублей. Сдать МФК в эксплуатацию планируют в I квартале 2023 года.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

МФК «Тропарево парк»

Группа «Самолет»

Новая Москва, Мосрентген С/П

5,3 млн

2

ЖК «Саларьево парк»

ПИК

Новая Москва, Московский Г/П

5,7 млн

Московская область

Первичный рынок Подмосковья пополнился новым проектом — ЖК бизнес-класса «Восемь кленов». Малоэтажный миниполис построит компания «Сити-XXI век» в Красногорске, в микрорайоне Опалиха.

В рамках проекта появятся четыре корпуса высотой 4-6 этажей, детский сад на 135 мест и подземный паркинг. В домах будет 935 квартир от 1 до 5 комнат, метраж варьируется от 33,5 до 115 кв. м. Представлены лоты классического и евроформата. Сейчас в продаже есть 1-, 2- и 3-комнатные квартиры стоимостью от 6,4 млн рублей.

 

Начались продажи квартир в ЖК комфорт-класса «Живописный» от ГК «Гранель». Малоэтажная новостройка возводится в Ленинском районе Московской области, недалеко от города Видное и Бутовского лесопарка. Расстояние до МКАД составляет 2 км. В проекте можно приобрести студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 24 до 80 кв. м. Есть варианты со вторым светом и террасой. Минимальная стоимость жилья — от 4 млн рублей. Сдать первую очередь в эксплуатацию планируют во II квартале 2023 года.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «Живописный»

ГК «Гранель»

Московская область, Видное Г/П

4 млн

2

ЖК «Восемь кленов»

«Сити-XXI век»

Московская область, Красногорск

8,3 млн

Читайте также

Трейд-ин: как «обменять» старую квартиру на новую?

Чтобы ремонт в новостройке не превратился в кошмар: что купить – квартиру в бетоне или с предчистовой отделкой?

Автор: Ольга Попова 

Дата публикации 26 мая 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Комфорт-класс дешевеет: сворачивание льготной ипотеки понизило цены на массовые новостройки
Заметнее всего отмена льготной ипотеки повлияла на жилые комплексы комфорт-класса – именно этот сегмент зависел от госпрограмм сильнее остальных. Спрос скорректировался, а цены, пусть незначительно, но пошли вниз. В итоге средневзвешенная цена 1 кв. м в массовых...
02 ноября 8174
Остановись, мгновенье: в новостройках всех классов, кроме элитного, прекратился рост цен
Средняя цена 1 кв. метра и бюджет лота на первичном рынке Москвы в октябре выросли, однако это стало следствием удорожания жилья лишь в элитных проектах. В остальных классах наблюдается ценовая стагнация.  В компании «БЕСТ-Новострой» подвели...
02 ноября 2396
Тихое падение: спрос на новостройки «старой» Москвы становится ниже
Первичный рынок продолжает терять покупателей в пределах МКАД. С июля по сентябрь спрос там сократился на 24% по сравнению с предыдущим кварталом и на 36% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Сделок с ипотекой стало меньше на 17% – за квартал и...
01 ноября 11171
Дорогое удовольствие: средняя стоимость машино-места в новостройках Москвы превысила 3 млн рублей
За прошедший год спрос на парковочные места в новых ЖК столицы вырос на 29%. Однако предложение машино-мест достигло трехлетнего минимума: в продаже представлено порядка 11,6 тыс. лотов. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%.  Средняя стоимость предложения...
01 ноября 5069
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре
В октябре 2024 года в Москве начались продажи четырех новых ЖК и дополнительного объема лотов в пяти проектах. В Подмосковье — одна «премьера» и начало реализации новых квартир еще в четырех жилых комплексах. Самое бюджетное предложение на старте продаж...
31 октября 8957
«Однушка» для себя: где выбрать первое жилье? Варианты квартир в новостройках от 6,8 млн руб.
Первая собственная квартира – как выбрать проект, на что обратить особое внимание, а от чего стоит отказаться?  Покупка квартиры – это ответственный шаг и одно из самых серьезных финансовых решений в жизни каждого человека, особенно если речь идет...
29 октября 3107
Сразу в топ: в рейтинг самых популярных ЖК бизнес-класса Москвы вошли новинки III квартала
Более 6 тысяч квартир бизнес-класса продали московские девелоперы в течение III квартала. Почти половину этих сделок обеспечили топ-15 самых продаваемых проектов. При этом в пяти ЖК средняя цена «квадрата» оказалась выше среднерыночной.  По...
28 октября 3089
Остатки спроса: какие новостройки комфорт-класса раскупают в Москве быстрее всего
Продажи на рынке массовых ЖК «старой» Москвы постепенно проседают. В III квартале покупатели заключили 5623 договора долевого участия – это на 38,1% меньше II квартала и на внушительные 51,2% меньше аналогичного периода в 2023 году. Эксперты отмечают,...
25 октября 15023
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков