Взять ипотеку и не разориться: обзор выгодных предложений от банков

Ипотека по-прежнему остается одним из главных факторов, который поддерживает устойчивый спрос на жилье в новостройках. Согласно исследованиям, покупателей не пугают даже высокие проценты по кредитам. Сейчас, когда ипотечные ставки снижаются, объемы выдачи ипотеки продолжат расти. Для тех, кто всерьез задумался о покупке квартиры в ипотеку, Новострой-М собрал выгодные предложения от российских банков.

В первую очередь стоит отметить Банк «Дом.РФ», который с 10 июля этого года снизил ставки по кредитам для всех видов ипотечных продуктов более чем на 1%. Теперь все желающие оформить ипотеку на квартиру в строящемся доме могут сделать это по ставке от 9,5%. На покупку готового жилья действует ставка 9,6%.

Сниженные ставки будут доступны и участникам государственных программ. Например, если в семье родился второй и последующий ребенок, семья может воспользоваться «Семейной ипотекой». Ставка по этой программе составляет 5,25%, действует она на весь срок кредита.

Для военнослужащих в «Дом.РФ» доступна «Военная ипотека» со ставкой 9,3% годовых.

Продолжая тему «семейной» ипотеки, нельзя не упомянуть о программах, которые предлагают ВТБ и Газпромбанк.

В ВТБ семьи, в которых после 1 января 2018 года родился второй, третий и последующий ребенок, могут рассчитывать на ипотеку со ставкой 5%. Кредит предоставляется банком на срок до 30 лет с минимальным взносом не менее 20% от стоимости квартиры.

Газпромбанк предоставляет семьям с детьми ипотеку под 4,9% годовых. Если у вас в семье в период с начала 2018 года родился второй или третий ребенок, то вы имеете право воспользоваться программой.

*при условии оформления ипотеки на 20 лет, с первоначальным взносом 2,5 млн и стоимостью квартиры 4 млн.

В банке «ФК Открытие» по ипотечной программе «Новостройка» доступны ставки от 9,7%. Ежемесячная выплата составляет чуть больше 14 тыс. рублей, справки о доходах или налоговой декларации при подаче документов не требуется.

Похожую программу для всех, кто хочет стать владельцем квартиры в новостройке, предлагает и ВТБ. Ставка – 9,7%, ежемесячная выплата по кредиту: 14 121 руб.

В Альфа-Банке ставка чуть выше: 9,8%, но условия такие же – никаких подтверждающих доход документов, а ежемесячный платеж по кредиту – 14 210 руб. Программа называется «Строящееся жилье».

По более высоким ставкам, что вполне логично, банки предлагают взять ипотеку на готовое жилье. В Альфа-Банке и Интерпрогрессбанке это 10%.

Немного выбивается из общей картины Сбербанк: там по программе строящегося жилья проценты выше (10,2%), чем по программе готового (9,6%).

Если же вы хотите взять ипотеку под залог имеющегося жилья, то Альфа-Банк предлагает одноименную программу с процентной ставкой 13,2% годовых. В этом случае ежемесячный платеж составит 17 732 руб.

 Читайте также

Ипотечная ставка в России может снизиться до 7%

В России принят закон о компенсации ипотеки многодетным семьям