ЖК «СВЕТ»

Проект бизнес-класса «СВЕТ» – это небоскреб высотой в 51 этаж, который возводится компанией Dominanta (Доминанта) в районе Западное Дегунино. В шаговой доступности находится станция метро «Селигерская». Рядом расположено Дмитровское шоссе, обеспечивающее удобный выезд к центру города, расстояние до МКАД составляет около 10 км.

Футуристичная архитектура от бюро «СПИЧ» ориентирована на эффективное использование света: отражаясь от панорамных окон, свет будет менять образ башни в зависимости от времени суток и погодных условий. Форма небоскреба напоминает пластичную спираль, которая постепенно расширяется к верхним этажам. Такая необычная концепция сделает 180-метровую высотку новой доминантой района.

Проект вмещает 662 квартиры площадью от 28,7 до 110,6 кв. м, представлены как небольшие студии и однокомнатные планировки, так и уникальные двухуровневые квартиры на верхних этажах с потолками до 6 метров. Планировки, разработанные студией Артемия Лебедева, включают все удобства: места для хранения и раздельные санузлы даже в однокомнатных квартирах, удобные кухни-ниши и гостиные в студиях, спальни с угловым остеклением и панорамным видом на город. Минимальная высота потолка – 3 метра.

Москва, САО, Западное Дегунино

от 18.9 до 38.8 млн₽

Цены за квартиры от 20 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК «СВЕТ»

Скидки до 20% до 31 марта

Скидки до 20%

Акция действует на ограниченный пул квартир при 100% оплате одним платежом.

Подробную информацию уточняйте по телефону отдела продаж.

Рассрочка 0% до 31 марта

Рассрочка 0%

Беспроцентная рассрочка на 18 месяцев с первоначальным взносом от 20%. Остаток вносится ежемесячными или ежеквартальными платежами.

Подробную информацию уточняйте по телефону отдела продаж.

Ипотека от 5% до 31 марта

Ипотека от 5%

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК».

Стандартная ипотека с первоначальным взносом от 20,1%, срок кредита до 30 лет, сумма кредита от 500 тыс. до 70 млн руб. Ставка 5% действует первые 5 лет, далее — 19,9%. Полная стоимость кредита — от 11,810% до 12,690%.

Подробную информацию уточняйте по телефону отдела продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

6.7

Транспортная доступность

2.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

0 из 10

Двор без машин

0 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Западное Дегунино
Метро	Селигерская 7 мин. Верхние Лихоборы 9 мин.
Станция МЦД	Окружная 18 мин. Петровско-Разумовская 21 мин. Моссельмаш 22 мин.
Станция МЦК	Окружная 20 мин.
Шоссе	Дмитровское
Адрес	Дмитровское ш., д. 83а Дмитровское ш., д. 83а на карте

Характеристики ЖК «СВЕТ» (корпус 1)

Застройщик

Dominanta (Доминанта) СЗ ЛАЗУРИТ

Срок сдачи

1 квартал 2028 года корпус 1

Презентация

Тип здания

монолит

Количество подъездов

Количество этажей

Высота потолка

3.00 — 6.20

Лифт

есть

Плита

электрическая

Тип кондиционирования

индивидуальное

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

бизнес

Стадия строительства

котлован/фундамент

Правовые документы

Проектная декларация от 06.01.2026 г. PDF 343 KB

Проектная декларация от 06.11.2025 г. PDF 343 KB

Проектная декларация от 16.10.2025 г. PDF 343 KB

Проектная декларация от 05.09.2025 г. PDF 342 KB

Проектная декларация от 01.09.2025 г. PDF 342 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 62

2-комн. кв 41

3-комн. кв 20

студии 5

Посмотреть планировки 128 квартир в ЖК «СВЕТ»

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «СВЕТ» по ценам от застройщика Dominanta (Доминанта).

Квартиры в ЖК «СВЕТ»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 33,30 м² 18 967 474 ₽

Этаж 16/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

студия 33,40 м² 19 354 567 ₽

Этаж 26/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

студия 33,50 м² 19 830 024 ₽

Этаж 38/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

студия 33,70 м² 20 089 010 ₽

Этаж 42/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

Посмотреть 5 квартир в ЖК «СВЕТ»

1-комн. квартира 37,40 м² 18 864 378 ₽

Этаж 3/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

1-комн. квартира 38,40 м² 19 582 043 ₽

Этаж 30/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

1-комн. квартира 38,60 м² 19 721 239 ₽

Этаж 31/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

1-комн. квартира 38,90 м² 20 235 186 ₽

Этаж 41/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

Посмотреть 62 квартиры в ЖК «СВЕТ»

2-комн. квартира 52,70 м² 22 257 329 ₽

Этаж 18/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 55,10 м² 23 321 639 ₽

Этаж 19/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 56,20 м² 24 699 480 ₽

Этаж 27/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 57,00 м² 24 894 096 ₽

Этаж 24/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

Посмотреть 41 квартира в ЖК «СВЕТ»

3-комн. квартира 67,20 м² 27 619 669 ₽

Этаж 25/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 69,80 м² 30 320 954 ₽

Этаж 27/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 70,00 м² 31 577 365 ₽

Этаж 45/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 72,20 м² 29 614 315 ₽

Этаж 24/51

Москва, ЖК «СВЕТ»

Селигерская

7 мин.

Строится

Посмотреть 20 квартир в ЖК «СВЕТ»

Выбрать квартиру

Форма небоскреба напоминает пластичную спираль, которая постепенно расширяется к верхним этажам.

Двор включает шесть зон для отдыха и спорта

Зона отдыха и досуга во дворе комплекса.

Предусмотрены санузел и помещение для хранения велосипедов и колясок.

Дизайн-проект квартиры от студии Артемия Лебедева.

На двух подземных этажах расположены паркинг и кладовые для хранения сезонных вещей и инвентаря.

Ход строительства. Фото от 15.08.2025 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Холл

Квартиры с отделкой

Паркинг

Ход строительства

Визуализация

Панорама проекта «Свет» в районе Западное Дегунино

Комментарий эксперта о ЖК «СВЕТ»

Жилой комплекс «СВЕТ» — новый высотный проект бизнес-класса от компании Dominanta (Доминанта) в районе Западное Дегунино недалеко от станций метро «Селигерская» и «Верхние Лихоборы» и парка им. Святослава Федорова. Предполагается, что собственная развитая инфраструктура ЖК будет полностью бесплатна для жителей.

Надежность застройщика

До 2016 года компания Dominanta (Доминанта)занималась управлением активами и инвестициями в недвижимость, а с 2022 года стала самостоятельным игроком строительного рынка. В портфеле застройщика — уже три проекта в Москве.

Описание ЖК

ЖК «СВЕТ» строится на Дмитровском шоссе в районе Западное Дегунино на севере Москвы. В пешей доступности есть две станции метро — «Селигерская» и «Верхние Лихоборы».

Западное Дегунино — один из наиболее экологически неблагоприятных районов Москвы, на ситуацию здесь влияют перегруженные дороги, нехватка зеленых насаждений и другие факторы. По границам района проходят МКАД, МСД и МЦД-3, Коровинское и Дмитровское шоссе, на территории расположена промзона «Дегунино-Лихоборы» с Владыкинским механическим заводом и эксплуатационной площадкой 7-го автобусного парка. Зеленые зоны представлены Базовским сквером, сквером на улице Маршала Федоренко, парком Лихоборка (в перспективе он станет ландшафтным заказником и особо охраняемой природной территорией), по соседству находятся ландшафтный заказник Химкинский, Грачевский парк, парк Ангарские пруды и парк им. Святослава Федорова.

«СВЕТ» — это 52-этажный небоскреб бизнес-класса. В доме будет 662 квартиры, двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 99 машино-мест. Во дворе расположатся амфитеатр, ландшафтный парк, детская и спортивные площадки, в лобби — зона ожидания с гостевым санузлом, помещения для хранения колясок и велосипедов.

Старт продаж квартир в ЖК «СВЕТ» был объявлен в марте 2025 года. В конце апреля для покупки доступны 136 квартир площадью от 28,8 кв. м до 86,7 кв. м. Недвижимость реализуются без отделки, самый доступный вариант предлагается за 11,7 млн рублей.

Инфраструктура

Проектом предусмотрено общественное пространство с зоной для работы и переговорными, помещение для мероприятий, зал для видеоигр, креативная студия, фитнес-зал и косметический кабинет. Пространство будет бесплатным для жителей комплекса.

На первом этаже расположатся объекты ретейла, всё необходимое есть и в пешей доступности: торговый центр, детские сады и школы, клиники. Неподалеку расположены парк им. Святослава Федорова и парк Лихоборка.

Плюсы и минусы

ЖК «СВЕТ» возводится в активно развивающемся районе — по соседству есть еще несколько новостроек с собственной инфраструктурой. Транспортная доступность проекта на высоте — рядом есть метро и Дмитровское шоссе.

Существенный минус — маленький паркинг (всего 99 мест на 662 квартиры).

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «СВЕТ» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Селигерская» → Пешком 640 метров (7 минут)

Инфраструктура

Для комфорта и безопасности жильцов предусмотрено мобильное приложение, позволяющее контролировать доступ в квартиру, управлять видеонаблюдением, заказывать гостевые пропуска, бронировать места на парковке. Недвижимость сдается без отделки, также есть возможность объединения квартир.

Концепция светового эффекта продолжается в оформлении лобби. Минималистичный интерьер в серых тонах становится ярким благодаря сценарному освещению и музыкальному сопровождению. Здесь находятся тихие места для отдыха, кофейная зона, колясочные и гостевые санузлы. Отдельно располагается общественное пространство, где обустроят офисы для работы и переговоров, зал для мероприятий, вечеринок и творческих занятий, кинозал, комнату компьютерного спорта и фитнес-студию. Доступ к инфраструктуре открыт всем жильцам. Автовладельцам доступен двухуровневый подземный паркинг, здесь же находятся кладовые.

Благоустроенный ландшафтный двор делится на 6 досуговых пространств, включая тихий парк со всесезонным озеленением и уютными беседками, амфитеатр на свежем воздухе, спортивную зону, детский игровой комплекс. Безопасность на территории обеспечивают камеры видеонаблюдения, а ярким украшением становятся художественные объекты и ландшафтная подсветка.

Небоскреб «СВЕТ» находится в развитом районе Москвы, в непосредственной близости которого есть все необходимое для жизни: рестораны, кафе, детские сады и школы, торговые центры, студии красоты и здоровья и многое другое. В 5 минутах ходьбы расположен уютный лесопарк имени Святослава Федорова, чуть дальше находится Орловский сад и Ангарские пруды.

Застройщик Dominanta (Доминанта)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «СВЕТ»

Посмотреть все 15 отзывов

Самый полезный отзыв

Диана

12 января

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Расположение

Расположение ЖК оптимальное, если рассматривать направление север-запад для частых поездок в загородный дом (и при этом не жаться близко к мкад). Дмитровское шоссе, нам в сторону Долгопрудного будет очень даже удобно ездить. Решением о покупке довольны, условиями от застройщика тоже, скоро сделка)

Ответить

Самый новый отзыв

Инна

09 марта

Оценка

Не ожидали, что получится взять квартиру по довольно адекватной цене при условии приличной площади. Сравнивали несколько проектов в локации - здесь за метраж выходит выгоднее всего.